• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Kludweg 1A 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Zonhoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement alliant confort, modernité et proximité avec la nature. Située au 1A Kludweg, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 157 m², conçue pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Proposée au prix de 374 307 €, cette résidence s'inscrit dans une démarche de construction moderne, prévue pour 2025, et répond aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ce bien se distingue par ses caractéristiques remarquables, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour bénéficier d'espaces de travail à domicile. La propriété dispose également de deux salles de bains, de deux toilettes et d’un système de chauffage électrique intégrant une pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée tout en respectant l’environnement. À l’extérieur, un joli terrasse de 17 m² invite à profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 372 m² offrant un espace extérieur agréable. La façade en triple parois confère à la maison un aspect moderne tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La construction inclut également un jardin privé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Zonhoven est une commune dynamique qui combine la tranquillité résidentielle avec un accès pratique aux commodités urbaines. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour élever une famille ou profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de communication et des services locaux. La propriété est située dans un secteur où la densité résidentielle est bien équilibrée, offrant ainsi un compromis parfait entre espace privé et proximité avec la vie citadine. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts renforce encore l’attractivité de cette résidence pour toute famille ou investisseur cherchant à établir son chez-soi dans un environnement serein et moderne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Zonhoven et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, avec des options flexibles telles que la construction en casco ou une clé sur porte, selon vos préférences et votre budget. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que vous puissiez faire le meilleur choix pour votre avenir résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 307 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 273 651 € à 380 839 €
Surface habitable 80 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25482 Réf. vendeur: 3439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

169 m 2' 1''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

169 m 2' 1''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

169 m 2' 1''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

De Barrier

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Levensboom" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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