Maison à vendre - Zonhoven RBU25482 Vendu

Kludweg 1A 3520 Zonhoven

459 621 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Kludweg 1A 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Zonhoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement alliant confort, modernité et proximité avec la nature. Située au 1A Kludweg, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 157 m², conçue pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Proposée au prix de 374 307 €, cette résidence s'inscrit dans une démarche de construction moderne, prévue pour 2025, et répond aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ce bien se distingue par ses caractéristiques remarquables, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour bénéficier d'espaces de travail à domicile. La propriété dispose également de deux salles de bains, de deux toilettes et d’un système de chauffage électrique intégrant une pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée tout en respectant l’environnement. À l’extérieur, un joli terrasse de 17 m² invite à profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 372 m² offrant un espace extérieur agréable. La façade en triple parois confère à la maison un aspect moderne tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La construction inclut également un jardin privé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Zonhoven est une commune dynamique qui combine la tranquillité résidentielle avec un accès pratique aux commodités urbaines. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour élever une famille ou profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de communication et des services locaux. La propriété est située dans un secteur où la densité résidentielle est bien équilibrée, offrant ainsi un compromis parfait entre espace privé et proximité avec la vie citadine. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts renforce encore l’attractivité de cette résidence pour toute famille ou investisseur cherchant à établir son chez-soi dans un environnement serein et moderne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Zonhoven et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, avec des options flexibles telles que la construction en casco ou une clé sur porte, selon vos préférences et votre budget. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que vous puissiez faire le meilleur choix pour votre avenir résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 621 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25482 Réf. vendeur: 3439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

161 m 1' 56''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

161 m 1' 56''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

E-Load Charging Station

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Villes proches

Vivre près de Kludweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut", à 19 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Levensboom" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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