• 3 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vertakking 22 3520 Zonhoven

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Welkom in deze gerenoveerde gelijkvloerse woning aan de Vertakking 22 in Zonhoven. Op een perceel van 845 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m² geniet je hier van alle comfort. De woning werd grondig gerenoveerd in 2022 en kreeg daarbij een moderne uitstraling én duurzame accenten zoals zonnepanelen.

Wanneer je binnenkomt, word je verwelkomd door een ruime inkomhal die meteen het hart van het huis vormt en je vlot naar de verschillende ruimtes leidt. De lichtrijke living met grote raampartijen baadt in het daglicht en straalt een warme sfeer uit. Dankzij de open indeling sluit de eetruimte naadloos aan, wat dit tot de ideale plek maakt om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Bovendien zorgt de aanwezige airco ervoor dat het hier ook tijdens de warmste zomerdagen heerlijk vertoeven is.

Vanuit de living bereik je de nette keuken, die voorzien is van alle nodige faciliteiten om uitgebreid te koken. Via het schuifraam stap je zo de veranda binnen, een aangename extra ruimte waar je zowel in de zomer als winter kan genieten van het uitzicht op de tuin. Van hieruit wandel je verder naar de volledig omheinde tuin, een knusse en veilige plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of samen te genieten van een gezellige barbecue.

Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers en de woning telt 3 slaapkamers van een mooie grootte, die je naar wens kan inrichten als masterbedroom, kinderkamer, logeerkamer of zelfs een thuisbureau.

De badkamer heeft een frisse, moderne look en is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een tweede afzonderlijk toilet aanwezig in de gang, wat voor extra comfort zorgt.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage waar ook de trap naar de – nog in te richten - zolder bevindt. Naast de inpandige garage is de praktische de wasruimte/berging.

Dankzij de recente renovatie, de zonnepanelen, de gelijkvloerse indeling en de drie slaapkamers is dit een thuis die perfect aansluit bij de wensen van jong en oud.

Pluspunten:
- Gelijkvloerse woning
- 3 slaapkamers
- Veranda
- Zonnepanelen aanwezig
- Inpandige garage
- Omheinde tuin

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

845 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU27531 Réf. vendeur: 7126983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

925 m 3' 962 m 1' 12'' 710 m 5' 925 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

925 m 3' 962 m 1' 12'' 710 m 5' 925 m 11'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,9 km 12' 3,6 km 3' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

351 m 4'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

351 m 4'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

351 m 4'

Gares

Zonhoven

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,9 km 8' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3 km 10' 2,7 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Zonhoven

196 m 45'' 246 m 25'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Zonhoven

751 m 2' 31'' 901 m 1' 1'' 412 m 5' 412 m 5'

Lidl Zonhoven

1,2 km 4' 1,4 km 1' 27'' 774 m 9' 877 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,2 km 10'

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zonhoven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

"Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

ABA_71443F059000S000_20250649257.pdf

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