Maison à vendre - Zonhoven RBU47925

Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

775 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

Vous cherchez des Maison à vendre - Zonhoven ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et praticité. Implantée au 4 Rosmolenweg, cette villa de 2003, parfaitement entretenue et prête à emménager, offre une surface habitable généreuse de 315 m² sur un terrain de 732 m². Son architecture moderne et sa finition de haute qualité en font une maison d'exception, idéale pour une famille ou ceux en quête d’un espace spacieux dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses volumes lumineux et sa disposition intelligente. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un espace de vie ouvert, comprenant un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne équipée d’une plaque à induction en granit. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose également d’un espace dédié à la buanderie, d’un accès direct à une garage intérieure avec porte automatique et d’un espace nuit comprenant une chambre principale avec dressing, une salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche, bidet et toilettes. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois autres chambres confortables, avec une autre salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un toilette séparé. La maison bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que panneaux solaires installés en 2019, climatisation, chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain principal, système d’alarme, isolation en aluminium avec vitrages climaglas, et un système d’irrigation dans le jardin. La propriété est également dotée d’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, ainsi que d’un chauffage au gaz Viessmann. La sécurité et la vie extérieure sont assurées par un portail automatique, une clôture complète pour garantir l’intimité, et une terrasse couverte orientée plein sud pour profiter du soleil toute l’année. Située dans un quartier résidentiel calme à Zonhoven, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La région offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux grands axes routiers menant vers les centres urbains voisins tout en conservant un environnement serein. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations et est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans le secteur résidentiel. Avec un prix attractif de 775 000 euros charges comprises et un revenu cadastral de 1 792 euros, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un cadre exceptionnel. Pour découvrir cette résidence unique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’opportunité idéale de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans la région de Zonhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

3675293

Date de validité PEB

29/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47925 Réf. vendeur: 5556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

387 m 1' 24'' 612 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

791 m 5' 893 m 1' 17'' 608 m 10' 791 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

328 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

329 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

329 m 4'

Gares

Zonhoven

2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,5 km 23' 2 km 25'

Bornes de recharge

De Barrier

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 4,5 km 19' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

458 m 1' 37'' 458 m 50'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Zonhoven

1 km 5' 1 km 1' 31'' 775 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Zonhoven

968 m 3' 968 m 1' 23'' 871 m 11' 968 m 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Kosmos", à 1 minute en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

8cbe344bd3e2440fb4258219c1728819.pdf

Télécharger

1e3ac585a6b842edb84363fa75ee2238.pdf

Télécharger

19bd9f6c48b74abaaad38a3a1b3982af.pdf

Télécharger

3bd467b7d22a4dbfa45c855b884b018f.pdf

Télécharger

a7ca25093c3a4cf2b99665a97cea5ed7.pdf

Télécharger