Maison à vendre - Zonhoven RBU50560

Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

775 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rosmolenweg 4 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2003, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 315 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des personnes appréciant de grands espaces. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’une orientation sud, ce qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son terrain de 732 m², entièrement clos et sécurisé, confère une intimité totale à ses occupants, tandis que la présence d’un jardin ombragé avec un abri terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de l’année. La maison elle-même dispose d’un agencement réfléchi avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse menant à un séjour ouvert, composé d’un espace salon convivial, d’une salle à manger généreuse et d’une cuisine moderne équipée d’une plaque à induction en granit. La grande baie vitrée assure une luminosité optimale et un accès direct à l’extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du cadre verdoyant. Les équipements et finitions de cette résidence sont de premier ordre. Un espace nuit indépendant comprend une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche, toilette et bidet, ainsi qu’un dressing pratique. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et une pièce supplémentaire offrent flexibilité et confort pour toute la famille. La propriété possède également deux garages, dont un intérieur avec accès direct à la maison, ainsi qu’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parmi les nombreux atouts figurent des panneaux solaires installés en 2019, un système de chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, le double vitrage aluminium avec climaglas, un système d’alarme sophistiqué, une installation d’arrosage automatique et un puits d’eau de 10 000 litres pour l’entretien extérieur. La maison est également équipée de la climatisation, d’un système de chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain, et d’un certificat électrique conforme. Située dans une zone résidentielle privilégiée de Zonhoven, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, commerces et accès aux principaux axes routiers facilite la vie quotidienne. La classification en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, assure la stabilité future de votre investissement. Avec un prix fixé à 775 000 euros, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans la région de Zonhoven. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison exceptionnelle n’attend que vous pour en faire votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

3675293

Date de validité PEB

29/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50560 Réf. vendeur: 5558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

387 m 1' 24'' 612 m 1' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Kosmos

402 m 2' 13'' 525 m 1' 3'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

791 m 5' 893 m 1' 17'' 608 m 10' 791 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

328 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

329 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

329 m 4'

Gares

Zonhoven

2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,5 km 23' 2 km 25'

Bornes de recharge

De Barrier

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

4,8 km 16' 4,5 km 19' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

458 m 1' 37'' 458 m 50'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Zonhoven

1 km 5' 1 km 1' 31'' 775 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Zonhoven

968 m 3' 968 m 1' 23'' 871 m 11' 968 m 12'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,5 km 11'

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zonhoven" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Kosmos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

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Documents

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