Maison à vendre - Zonhoven RBU88218

Hortstraat 30 3520 Zonhoven

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hortstraat 30 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité rare pour investisseurs et familles en quête d’un bien neuf et contemporain. Érigée sur un terrain de 321,12 m², cette nouvelle construction offre une surface habitable d'environ 170 m², avec une superficie totale de près de 211 m² en incluant la mezzanine. Située dans un quartier calme, verdoyant et idéalement placé, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des chemins pour la marche et le vélo. La conception moderne et fonctionnelle de cette propriété comprend trois chambres spacieuses, un garage intégré, ainsi qu’un grand espace de vie conçu selon les dernières normes en matière d’efficience énergétique. Built pour être entièrement personnalisé à votre goût, le projet sera livré clé en main, avec notamment des choix de finitions telles que les sols, la cuisine et la salle de bains. La performance énergétique de cette maison est remarquable, avec un E-peil de 0 grâce à l’utilisation de matériaux isolants haut de gamme, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques. La maison sera également livrée avec tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, assurant une tranquillité d’esprit totale pour ses futurs occupants. La vente intervient sous le régime de la TVA (21%), avec un paiement exigible uniquement lors de la livraison, ce qui constitue un avantage financier pour l’acheteur. Enfin, cette résidence bénéficie d’un extérieur soigné, comprenant un jardin, un terrasse de 15 m² orientée nord-ouest pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un espace de stationnement privatif. Ce bien immobilier exceptionnel se distingue non seulement par sa conception contemporaine et ses qualités énergétiques exceptionnelles, mais aussi par sa localisation stratégique dans la région de Zonhoven. À proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison offre un compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité quotidienne. La construction est prévue pour l’année 2026, ce qui vous permet d’envisager votre prochain chapitre dans un bien neuf, parfaitement adapté aux exigences modernes. Avec une disponibilité immédiate à la livraison et une architecture conçue pour répondre aux normes actuelles en matière d’environnement et d’énergie, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent avant tout la qualité de vie et la durabilité. Le prix fixé à 345 000 euros, sans TVA, reflète parfaitement la qualité et la localisation de ce projet innovant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir toute information complémentaire. Ce bien exceptionnel vous attend pour devenir votre nouveau foyer ou votre prochain investissement immobilier à Zonhoven. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison neuve conforme aux standards modernes, prête à être aménagée selon vos préférences personnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage. Op een rustig en centraal gelegen perceel in Zonhoven, aan de Hortstraat 30, wordt binnenkort deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gebouwd. De ligging is ideaal: u woont in een groene, kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, wandel- en fietspaden op wandelafstand. De woning wordt gebouwd op een perceel van 321,12 m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², exclusief de zolderverdieping. In totaal bedraagt de oppervlakte zelfs ongeveer 211 m², waardoor u geniet van royaal veel ruimte. Binnenin vindt u een praktische indeling met een inpandige garage, drie ruime slaapkamers en een volledige zolderverdieping die nog extra mogelijkheden biedt. De woning wordt volledig afgewerkt volgens het lastenboek, de afwerking zoals vloeren, keukens en badkamer kan u volledig zelf bepalen. Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend. Dankzij het gebruik van goede isolatie, hoogwaardige materialen, warmtepomp en zonnepanelen wordt ze gerealiseerd als een energieneutrale woning met een E-peil van 0. Zowel de woning als de tuin worden volledig afgewerkt (behalve de schilderwerken), zodat u zorgeloos kunt verhuizen naar uw nieuwe (t)huis. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel (21%). De volledige betaling dient pas te gebeuren bij oplevering. De woning wordt gerealiseerd door CHIC.
Prix 345 000 € à 345 000 €
Surface habitable 211 m² à 211 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

321 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88218 Réf. vendeur: 280634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

909 m 3' 933 m 1' 29'' 692 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,9 km 6' 2,2 km 2' 48'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

96 m 1' 9''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

137 m 1' 38''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

736 m 9'

Gares

Zonhoven

1,4 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,2 km 21' 5,3 km 30' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Zonhoven

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,3 km 27' 3,2 km 38'

Lidl Zonhoven

3,2 km 11' 4,8 km 5' 2,4 km 25' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Limburg Golf

13,4 km 12'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zonhoven") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à 2 minutes en voiture."De Kindertroon" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (5 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (5 minutes en voiture).

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