Maison à vendre - Zonhoven RBV27833

Kludweg 1B 3520 Zonhoven

480 316 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Kludweg 1B 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette occasion unique d'acquérir une résidence neuve située à Zonhoven, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Située au 1B Kludweg, cette propriété offre une surface habitable de 157 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, avec une conception moderne qui privilégie la luminosité naturelle, le confort et l'efficacité énergétique. La maison, construite en 2025, est le fruit d'une architecture contemporaine utilisant des matériaux de haute qualité, assurant une excellente durabilité et une esthétique élégante. Elle se distingue par ses trois façades qui maximisent l'apport de lumière, ainsi que par un joli terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours, sans oublier l’absence de jardin mais une surface totale de terrain de 467 m² pour profiter de l’extérieur. La résidence comprend deux toilettes, une salle de bains moderne et une configuration parfaite pour accueillir famille ou amis dans un environnement calme et résidentiel. La présence d’un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantit une performance énergétique optimale tout en respectant l’environnement et en permettant de réduire les coûts de consommation. Située dans une zone résidentielle à Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication vers Hasselt, Houthalen et le réseau autoroutier E314. La région offre un cadre idéal pour qui souhaite allier vie urbaine et tranquillité, avec de nombreux espaces verts à proximité pour les activités de plein air et des infrastructures modernes pour répondre à tous les besoins du quotidien. La proximité des écoles, commerces et services essentiels confère à cette maison un avantage supplémentaire, idéale pour des familles cherchant à s’installer dans un environnement accueillant et pratique. Le prix affiché, de 480 316 €, inclut la TVA, ce qui est avantageux pour les futurs propriétaires souhaitant profiter d’un bien neuf avec toutes les garanties associées. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à bâtir leur futur dans un logement personnalisé, bénéficiant d’un accompagnement professionnel par un intérieur architecte, permettant d’aménager chaque espace selon leurs goûts et préférences. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans une résidence neuve à Zonhoven. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce projet représente une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier moderne, parfaitement adapté à la vie contemporaine, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. La dernière maison disponible dans ce projet en pleine expansion vous attend, alors n’attendez plus pour réaliser votre rêve de posséder une maison neuve conçue sur mesure. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant dès maintenant — votre futur chez-vous vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 316 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27833 Réf. vendeur: 3519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

161 m 1' 56''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

De Barrier

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Kludweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Levensboom" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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