Maison à vendre - Zonhoven RBV27833

Kludweg 1B 3520 Zonhoven

480 316 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Kludweg 1B 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette occasion unique d'acquérir une résidence neuve située à Zonhoven, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Située au 1B Kludweg, cette propriété offre une surface habitable de 157 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, avec une conception moderne qui privilégie la luminosité naturelle, le confort et l'efficacité énergétique. La maison, construite en 2025, est le fruit d'une architecture contemporaine utilisant des matériaux de haute qualité, assurant une excellente durabilité et une esthétique élégante. Elle se distingue par ses trois façades qui maximisent l'apport de lumière, ainsi que par un joli terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours, sans oublier l’absence de jardin mais une surface totale de terrain de 467 m² pour profiter de l’extérieur. La résidence comprend deux toilettes, une salle de bains moderne et une configuration parfaite pour accueillir famille ou amis dans un environnement calme et résidentiel. La présence d’un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantit une performance énergétique optimale tout en respectant l’environnement et en permettant de réduire les coûts de consommation. Située dans une zone résidentielle à Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication vers Hasselt, Houthalen et le réseau autoroutier E314. La région offre un cadre idéal pour qui souhaite allier vie urbaine et tranquillité, avec de nombreux espaces verts à proximité pour les activités de plein air et des infrastructures modernes pour répondre à tous les besoins du quotidien. La proximité des écoles, commerces et services essentiels confère à cette maison un avantage supplémentaire, idéale pour des familles cherchant à s’installer dans un environnement accueillant et pratique. Le prix affiché, de 480 316 €, inclut la TVA, ce qui est avantageux pour les futurs propriétaires souhaitant profiter d’un bien neuf avec toutes les garanties associées. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à bâtir leur futur dans un logement personnalisé, bénéficiant d’un accompagnement professionnel par un intérieur architecte, permettant d’aménager chaque espace selon leurs goûts et préférences. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans une résidence neuve à Zonhoven. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce projet représente une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier moderne, parfaitement adapté à la vie contemporaine, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. La dernière maison disponible dans ce projet en pleine expansion vous attend, alors n’attendez plus pour réaliser votre rêve de posséder une maison neuve conçue sur mesure. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant dès maintenant — votre futur chez-vous vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 316 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Merlot

Residentie Merlot

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 349 413 € à 480 316 €
Surface habitable 101 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27833 Réf. vendeur: 3519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Levensboom

742 m 2' 28'' 742 m 1' 1'' 647 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

723 m 2' 24'' 791 m 1' 10'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 930 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 11'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

161 m 1' 56''

De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt

161 m 1' 56''

De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren

161 m 1' 56''

Gares

Zonhoven

3 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

De Barrier

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,8 km 19' 5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Aldi Zonhoven

478 m 2' 2'' 478 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zonhoven

1,4 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Zonhoven

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,4 km 11'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Barrier") pour votre véhicule électrique.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zonhoven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à 1 minute en voiture."De Levensboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

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