Maison à vendre - Zonhoven RBV41209

Donkeindeweg 76 3520 Zonhoven

895 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 369
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Donkeindeweg 76 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Zonhoven, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Située dans une rue paisible à proximité immédiate du magnifique espace naturel des Platwijers, cette maison construite en 2005 offre une belle harmonie entre architecture moderne et ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 369 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements de haute technologie. La parcelle de 14 ares 10 centiares bénéficie d’un aménagement paysager soigné, comprenant plusieurs terrasses ensoleillées, un paviljoen et une charmante pièce de jardin qui créent un véritable havre de paix en pleine nature. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la luminosité et l’harmonie avec l’extérieur, grâce à de grandes fenêtres, des matériaux naturels comme la pierre et le bois, et un agencement fluide entre les espaces de vie. Les quatre chambres, dont une aménagée en bureau ou espace pratique, offrent un espace privé et fonctionnel pour toute la famille ou pour une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, d’un WC séparé, d’une buanderie pratique, ainsi que d’une grande mansarde pouvant être transformée selon les besoins — qu’il s’agisse de chambres supplémentaires, d’un espace de loisirs ou d’un atelier. Sur le plan technique, cette propriété est équipée d’un système de chauffage hybride combinant gaz et pompe à chaleur, assurant un confort optimal avec la possibilité de rafraîchir en été. La présence de panneaux solaires (6.360 Wp), d’un panneau de recharge pour véhicule électrique et d’une station d’accueil renforcent la performance énergétique du bien, qui affiche un excellent EPC de 142 kWh/m² par an. L’architecture intelligente inclut également une grande double garage intérieur, un système de sécurité et des installations modernes pour une vie confortable et sécurisée. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette maison offre un compromis parfait entre vie en pleine nature et accessibilité aux centres urbains comme Hasselt ou Zonhoven. La proximité des pistes cyclables et des sentiers pédestres permet de profiter pleinement du cadre naturel tout en restant facilement accessible via les principales voies routières. La possibilité d’acquérir en supplément le land agricole adjacent (1 hectare 26 ares 50 centiares) pour 50.000 € ouvre des perspectives incroyables pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant étendre leur domaine privé. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite exclusive le samedi 21 mars 2026 — uniquement sur rendez-vous — n’hésitez pas à contacter l’équipe spécialisée. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant élégance, espace et potentiel dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 150 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

369 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

14060 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223-0003525784_RES-1

Date de validité PEB

23/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41209 Réf. vendeur: 4305393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

2,4 km 8' 3,2 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Horizon

810 m 2' 59'' 883 m 1' 46'' 645 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Horizon

810 m 2' 59'' 883 m 1' 46'' 645 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

3,5 km 13' 3,8 km 6' 2,2 km 35' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

939 m 11'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

939 m 11'

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

939 m 11'

Gares

Zonhoven

2 km 11' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Kempische Steenweg

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,7 km 12' 2,6 km 30' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Zonhoven

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 788 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Zonhoven

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Zonhoven

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Kindsheid Jesu" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Horizon", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zonhoven" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zonhoven" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kempische Steenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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