Maison à vendre - Zonhoven RBV94258

Korenmolenweg 53 3520 Zonhoven

525 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 213
  • Jardin
Korenmolenweg 53 3520 Zonhoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Zonhoven, une opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, espace et un emplacement privilégié. La propriété, implantée au 53 Korenmolenweg, bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du splendide espace naturel de De Teut, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en étant facilement accessible depuis le centre de Zonhoven. La maison, construite en 1987, a été maintenue avec le plus grand soin et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux, grâce à son état impeccable. Elle dispose d’une surface habitable généreuse de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace de vie confortable et pratique. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses pièces spacieuses et bien aménagées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée avec des appareils modernes tels qu’un four encastré, une plaque à induction et un plan de travail en granit, ainsi qu’une véranda propice à la détente. La maison comporte également trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing intégré, une salle de bain équipée d’un lavabo en granit et d’une grande douche, ainsi qu’un WC invité. À l’étage, deux très grandes chambres avec des équipements modernes comme une cabine infrarouge offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux pour le stockage et d’un garage avec porte sectionnelle électrique, complété par une vaste pièce technique. La décoration intérieure en chêne massif et les éléments modernes tels que le chauffage au mazout, la chaudière de 150 litres, ainsi que le système solaire avec 28 panneaux photovoltaïques assurent harmonieusement confort et efficacité énergétique. L’extérieur de cette résidence constitue un véritable havre de paix. La magnifique jardin orienté à l’ouest est entièrement clôturé et soigneusement entretenu, avec un système d’irrigation automatisé pour un entretien facilité. L’espace extérieur comprend une terrasse couverte avec un store solaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un abri de jardin multifonctionnel avec espace de rangement et de détente. Le terrain de 876 m² offre également plusieurs emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété est équipée de nombreux aménagements modernes : panneaux solaires pour produire une énergie renouvelable jusqu’en 2032, batteries domestiques, fenêtres en Meranti double vitrage avec volets roulants intégrés, système de chauffage performant et isolation optimale grâce à un toit isolé. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer dans un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

876 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94258 Réf. vendeur: 4371238 Signaler une fraude

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Kidiboel

524 m 1' 44'' 524 m 1' 2'' 508 m 6' 508 m 6'

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1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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641 m 8'

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4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,7 km 37' 4,1 km 50'

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3 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 28' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Korenmolenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 489 - Kiewit - Hasselt, De Lijn - 464 - Boxberg - Helchteren avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zonhoven" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Zonhoven - Termolen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kidiboel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettermolen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jan Berchmansinstituut", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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