Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU72330

Heivinkstraat 6 3530 Houthalen-Helchteren

475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Heivinkstraat 6 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de rustige Heivinkstraat 6 in Houthalen-Helchteren, biedt je een instapklaar en energiezuinig wooncomfort. De woning werd van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit en detail. Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met apart toilet, waarna je doorloopt naar de gezellige woonkamer en de moderne badkamer. De ruime, vernieuwde keuken met eetruimte vormt het hart van de woning en staat garant voor aangenaam koken en tafelen. Verder is er ook een praktische opbergkelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en omgevormd tot een extra leefruimte, voorzien van een keukentje en douche. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbykamer, studio, extra slaapkamer of werkruimte.

De woning werd bovendien voorzien van hedendaags wooncomfort zoals vloerverwarming op het gelijkvloers en een ventilatiesysteem type D. Buiten is er een ruime garage met plaats voor twee auto’s. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende verbinding met de E313 en E314, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit in combinatie met de rustige woonomgeving en de energiezuinige afwerking maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en zorgeloos nieuw thuis.

Pluspunten:
- Energiezuinige woning
- Rustige ligging
- Op wandelafstand van winkels, scholen…
- Vlotte verbinding met E313/E314

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Contactpersoon: Yelda Bulmus

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

771 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU72330 Réf. vendeur: 7238299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 854 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,2 km 22' 8,3 km 9' 4,2 km 45' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

111 m 1' 20''

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

111 m 1' 20''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

111 m 1' 20''

Gares

Genk

7,8 km 51' 10 km 9' 6,5 km 0º 60' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,9 km 36' 4,9 km 49' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

993 m 3' 993 m 1' 53'' 993 m 12' 993 m 12'

Aldi Genk

3,7 km 12' 4 km 5' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

4,6 km 23' 5,1 km 7' 3,8 km 41' 4,6 km 55'

Golfs

Royal Limburg Golf

2,8 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 9 minutes en voiture."Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kieke-Boe" à 17 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 4 minutes de route.

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