Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU70669

Koolmijnlaan 31 3530 Houthalen-Helchteren

385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolmijnlaan 31 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Moderne Instapklare woningen in Houthalen-Helchteren – Luxe Afwerking tot in de detail!

Ben je op zoek naar een splinternieuwe, volledig afgewerkte woning op een toplocatie? Deze drie moderne woningen in Houthalen bieden alles wat je zoekt: luxueuze afwerking, energiezuinig comfort én een uitstekende bereikbaarheid.

De woningen bevinden zich op onderhoudsvriendelijke percelen en bieden een zorgeloze, comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg, het fietsroute-netwerk en tal van voorzieningen geniet je hier van uitstekende bereikbaarheid. Naar de winkel of de warme bakker? Je staat binnen vijf minuten te voet op je bestemming! Deze combinatie van rust, gemak en centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk.

Volledig afgewerkt tot in de details

De prachtige moderne woningen zijn niet langer casco, maar volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken en een volledig verzorgde buitenkant, afgewerkt tot in het kleinste detail. Met bewoonbare oppervlaktes tussen 145m² en 160m² bieden ze een ruime en comfortabele woonervaring.

Pluspunten:
- Energiezuinig wonen; E20
- Volledig afgewerkt en instapklaar; inclusief schilderwerken!
- Moderne architectuur met duurzame materialen!
- Ruime bewoonbare oppervlakte; 145m²-160m²!
- Moderne keuken met toestellen van Siemens!
- 3slaapkamers en afgewerkte badkamer!
- Terras met zicht op de tuin; volledig aangelegd en beplant!
- Ramen en deuren van Reynaers Aluminium!
- Regenwaterput aanwezig!
- 8 zonnepanelen aanwezig!
- Steellookdeuren bij inkom!
- Afgewerkte vloerhoogte op het gelijkvloers; 280cm!
- 12% registratie op de grond, 21% btw op de constructie!

Deze woningen zijn direct instapklaar en afgewerkt met veel zorg en oog voor detail. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten van een stijlvolle, moderne woonomgeving.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70669 Réf. vendeur: 7258318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

1,6 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

1,6 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,7 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 1' 25''

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

179 m 2' 9''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

221 m 2' 39''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

426 m 5'

Gares

Zolder

4,5 km 23' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

De Barrier

779 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

253 m 50'' 253 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Houthalen-Helchteren

384 m 2' 11'' 447 m 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

695 m 2' 19'' 717 m 49'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Inspirocollege", à 4 minutes en voiture."Kdv Kieke-Boe & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Houthalen-Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 103 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec une station située à 5 minutes à pied.

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