Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW26309

Groenstraat 14 3530 Houthalen-Helchteren

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Groenstraat 14 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Située dans une rue calme à Houthalen-Helchteren, cette résidence contemporaine à vendre propose un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 14a 15ca. Construit en l’an 2000, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 255 m², offrant quatre chambres confortables et deux salles de bains modernes. La maison bénéficie d’une architecture en open bebouwing, qui assure une luminosité optimale et un sentiment d’intimité rare. L’orientation sud-est de la façade principale baigne les espaces de vie d’une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison est agencé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’une chambre, garantissant une vie quotidienne aisée sur un seul niveau. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains, d’un bureau ainsi que d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les prestations incluent un garage intégré et quatre places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques d’une famille moderne. La maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, avec en outre un système d’alarme pour plus de sécurité. Un vaste terrasse de 39 m² complète ce bien, invitant à profiter pleinement du jardin généreusement dimensionné, véritable havre de paix à l’abri des regards. La localisation centrale de cette propriété à Houthalen-Helchteren combine le calme résidentiel avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les principales voies rapides. Le prix demandé s’élève à 545 000 €, sans TVA. Cette maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte et s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre tout en offrant la possibilité d’aménagements personnalisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro Tel 011 255 155 afin de découvrir ce bien prometteur dans son intégralité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1415 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0003756186-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26309 Réf. vendeur: BE5311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

268 m 53'' 268 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 921 m 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Don Bosco Basisschool De Schakel

1,4 km 5' 1,8 km 4' 932 m 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 25''

Bus

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

277 m 3'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

277 m 3'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

277 m 3'

Gares

Zolder

4,3 km 22' 4,8 km 6' 3,5 km 24' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

581 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9 km 30' 8,5 km 27' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Lidl Houthalen-Helchteren

481 m 2' 31'' 481 m 1' 394 m 5' 394 m 5'

Aldi Houthalen-Helchteren

594 m 1' 58'' 594 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

559 m 1' 52'' 581 m 49'' 552 m 7' 552 m 7'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kdv Kieke-Boe & Co" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Don Bosco Basisschool De Schakel", à seulement 17 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Inspirocollege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum" est à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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