Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBW26309

Groenstraat 14 , 3530 Houthalen-Helchteren

545 000 €

4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Située dans une rue calme à Houthalen-Helchteren, cette résidence contemporaine à vendre propose un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 14a 15ca. Construit en l’an 2000, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 255 m², offrant quatre chambres confortables et deux salles de bains modernes. La maison bénéficie d’une architecture en open bebouwing, qui assure une luminosité optimale et un sentiment d’intimité rare. L’orientation sud-est de la façade principale baigne les espaces de vie d’une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison est agencé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’une chambre, garantissant une vie quotidienne aisée sur un seul niveau. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains, d’un bureau ainsi que d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les prestations incluent un garage intégré et quatre places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques d’une famille moderne. La maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, avec en outre un système d’alarme pour plus de sécurité. Un vaste terrasse de 39 m² complète ce bien, invitant à profiter pleinement du jardin généreusement dimensionné, véritable havre de paix à l’abri des regards. La localisation centrale de cette propriété à Houthalen-Helchteren combine le calme résidentiel avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les principales voies rapides. Le prix demandé s’élève à 545 000 €, sans TVA. Cette maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte et s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre tout en offrant la possibilité d’aménagements personnalisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro Tel 011 255 155 afin de découvrir ce bien prometteur dans son intégralité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 545 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 255 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 16 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 39 m²

Surface totale du terrain 1415 m²

Profondeur du terrain 55 m

Largeur du terrain à rue 26 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Référence PEB 20251212-0003756186-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW26309 Réf. vendeur: BE5311 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Kieke-Boe & Co Crèches

268 m · 53'' 268 m · 30'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 35'' 921 m · 15' 1,3 km · 15'

Don Bosco Basisschool De Schakel Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,8 km · 4' 932 m · 17' 1,4 km · 17'

Inspirocollege Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,4 km · 1' 25''

X18 - Hasselt - Lommel Bus

277 m · 3'

X19 - Hasselt - Neerpelt

277 m · 3'

196 - Hasselt - Bocholt

277 m · 3'

Zolder Gares

4,3 km · 22' 4,8 km · 6' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen) Bornes de recharge

581 m · 1' 14''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

9 km · 30' 8,5 km · 40' 8,9 km · 1º 47'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Vélos en libre-service

815 m · 10'

Magasins

Lidl Houthalen-Helchteren Supermarchés

481 m · 2' 31'' 481 m · 1' 394 m · 5' 394 m · 5'

Aldi Houthalen-Helchteren

594 m · 1' 58'' 594 m · 1' 568 m · 7' 568 m · 7'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

559 m · 1' 52'' 581 m · 49'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

4,7 km · 8'

Villes proches

Beringen

13,8 km · 12' 12,7 km · 1º 6'

Sittard

43,6 km · 29' 38,2 km · 2º 48'

Weert

41,4 km · 39' 37,8 km · 2º 15'

Kerkrade

59,7 km · 38' 58,2 km · 4º 28'

Genk

15,9 km · 11' 13 km · 52'

Hasselt

13,8 km · 13' 11,4 km · 41'

Transports en commun

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X18 - Hasselt - Lommel, 196 - Hasselt - Bocholt, X19 - Hasselt - Neerpelt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Don Bosco Basisschool De Schakel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Inspirocollege" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Bruis", à seulement 15 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV Kieke-Boe & Co", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Houthalen Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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