Maison à vendre - Houthalen RBW72261

Sint-Leonardusstraat 52 3530 Houthalen

419 000 €

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RBW72261

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale moderne idéalement située à Houthalen Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, alliant calme, confort et espace ? Alors cette magnifique maison familiale à Houthalen vaut vraiment le détour ! Avec une surface habitable d’environ 182 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux qui, grâce à son ouverture sur la cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à celle-ci. Des toilettes séparées pour les invités apportent un confort supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Les combles entièrement aménagés constituent un atout supplémentaire et peuvent parfaitement servir de troisième chambre, de bureau, d’atelier de loisirs ou de salle de jeux. L’extérieur de cette maison séduit également au premier regard. Le magnifique jardin apaisant avec terrasse est l’endroit idéal pour se détendre, prendre un repas convivial ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Grâce aux panneaux solaires, au portail électrique et aux finitions soignées, vous bénéficiez en outre d’un confort supplémentaire. Atouts : - Bon label EPC B - Emplacement de choix à Houthalen - Espace de vie lumineux - 2 chambres spacieuses + grenier entièrement aménagé - Jardin apaisant Une charmante et spacieuse maison familiale bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Houthalen, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Venez découvrir par vous-même l’ambiance et l’espace lors d’une visite ! Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 089 82 14 90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 787 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1522 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

0003927021-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72261 Réf. vendeur: 324984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

657 m 2' 11'' 657 m 1' 18'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lucerna

732 m 6' 1 km 1' 35'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lucerna

732 m 6' 1 km 1' 35'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

664 m 2' 12'' 664 m 1' 19'' 664 m 8' 664 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

387 m 5'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

387 m 5'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

387 m 5'

Gares

Zolder

6,3 km 22' 7 km 8' 5,5 km 48' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,1 km 32' 7,6 km 46' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,8 km 10' 3 km 5' 2,4 km 28' 2,8 km 34'

Delhaize Houthalen

3 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 24' 2,9 km 34'

Golfs

Royal Limburg Golf

2,5 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Leonardusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 8 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "'T Sprankeltje", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (5 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 4 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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