Maison à vendre, Herk-la-ville RBW76169

Rummenweg 119, 3540 Herk-la-ville

563 000 €

4 Chambre(s) 346 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située au 119 Rummenweg à Herk-de-Stad, cette résidence d’exception s’offre à vous pour un prix de 595 000 €. Construite en 1999, cette maison spacieuse et bien entretenue bénéficie d’une surface habitable remarquable de 346 m², érigée sur un terrain généreux de 8 ares 15 centiares. Conçue pour le confort familial, elle offre un cadre de vie fonctionnel et harmonieux grâce à ses quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine équipée et un espace de vie convivial. Ce bien immobilier présente également une cave complète incluant une vaste garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, véritable atout pour répondre aux besoins de stockage et à la vie quotidienne. L’intérieur se distingue par une organisation pensée pour optimiser l’espace. Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un séjour lumineux déployé entre un coin salon chaleureux et une salle à manger séparée, garantissant un équilibre parfait entre convivialité et praticité. La cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements intégrés et équipements nécessaires, constitue un véritable cœur vivant de la maison. Sur le même niveau, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complètent ce rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un habitat totalement de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains renforcent le confort pour une famille nombreuse ou en quête d’espace. Implantée dans une zone résidentielle à Herk-de-Stad, cette propriété jouit d’un environnement calme et sécurisé, avec une excellente qualité de construction attestée par des matériaux durables et un entretien rigoureux. Le chauffage au mazout et les fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne performance énergétique, confirmée par un certificat EPC affichant un score respectable. Notons également la praticité d’un accès bilatéral au terrain facilitant les déplacements autour de la maison et de son garage. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace généreux, qualité et emplacement privilégié. Pour toute prise de rendez-vous ou informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Les superficies indiquées sont données à titre indicatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 563 000 €

Revenu cadastral 1 303 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 346 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 815 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an

Référence PEB 20260825-0003940187-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76169 Réf. vendeur: 4436111 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Herk-De-Stad Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 52'' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Go! Next Basisschool Herx Écoles maternelles

2,1 km · 7' 2 km · 2' 53'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Go! Next Basisschool Herx Écoles primaires

2,1 km · 7' 2 km · 2' 53'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Sint-Martinusscholen 118323 Écoles secondaires

2 km · 9' 2,1 km · 2' 42'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,3 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,7 km · 14'

505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden Bus

1,6 km · 19'

503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

1,6 km · 19'

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

1,6 km · 20'

Schulen Gares

6,3 km · 24' 6,3 km · 8' 4,8 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Falcomotive Charging Station Bornes de recharge

8,8 km · 9'

Cambio - Kunstberg Voitures en libre-service

8,7 km · 30' 7,2 km · 1º 44' 8,6 km · 1º 44'

Magasins

Carrefour Express Herk-De-Stad Supermarchés

2,3 km · 8' 3 km · 3' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Okay Herk-De-Stad

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 26'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Aldi Rummen

3,7 km · 13' 5,1 km · 5' 3 km · 45' 3,7 km · 45'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

30,5 km · 32'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

30,3 km · 33'

Golfforum Lummen Golfs

11,4 km · 13'

Villes proches

Beringen

17,6 km · 21' 17,2 km · 0º 60'

Sittard

64 km · 45' 57,5 km · 3º 33'

Weert

66 km · 58' 58,6 km · 3º 39'

Genk

36,3 km · 28' 27,9 km · 1º 44'

Hasselt

16,1 km · 19' 14,8 km · 56'

Louvain

42,8 km · 30' 36,5 km · 2º 10'

Transports en commun

Vivre près de Rummenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec une station située à 19 minutes à pied, 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118323" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paboes Herk-De-Stad" est à 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 28 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il faut 33 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 32 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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