Maison à vendre, Herk-la-ville RBX11100

Op zoek naar ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Korpse straat 59 in Donk (Herk-de-Stad) absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, natuur en een vlot wooncomfort.

Verrassend ruim met 4 slaapkamers gelegen in landelijke omgeving

De woning verkeert in zeer goede staat, heeft een bewoonbare opp. van 217 m² en beschikt over een uiterst praktische indeling:

• Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke leefruimtes met een eethoek en een sfeervolle zithoek met gezellige speksteenkachel. Achter een hoekje maar nog steeds deel van de leefruimte bevindt zich een bureel. Koken gebeurt in de kwalitatieve SieMatic-keuken. Een wasplaats en inpandige garage (mogelijkheid tot ombouwen naar kantoor) maken dit niveau compleet.
• Verdieping: De nachthal leidt naar 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche.
• Kelder: De woning is voor de helft onderkelderd, perfect voor extra praktische opslagruimte.

Een groen paradijs van 30 are met achteraan een bos en perenbomen

Het royale perceel van 3.005 m² is ca. 150 meter diep en biedt een ongezien buitenleven:

• Zon & privacy: Het deels overdekte terras (40 m²) is ideaal westgericht. De tuin is prachtig aangelegd met fruitbomen, leilindes en knotwilgen.
• Uniek uitzicht: De achterste perceelsgrens wordt gevormd door de kabbelende Melsterbeek, met daarachter blijvend groene weilanden. Er is tevens een carport met extra berging.

Technisch up-to-date & duurzaam

Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend:

• Geen renovatieverplichting: De woning behaalt een comfortabel EPC-label D.
• Energie & Veiligheid: Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met 18 zonnepanelen (groenestroomcertificaten tot 2029). Tevens voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking.

Toplocatie in de Demervallei

U geniet hier van een rustige, landelijke setting vlak bij het Schulensmeer. Tegelijkertijd zijn het gezellige centrum van Herk-de-Stad, lokale scholen en winkels zeer vlot bereikbaar.

Kortom, een instapklare gezinswoning waar comfort, privacy en het buitenleven harmonieus samenkomen.

Korpse straat 59 — 3540 Donk (Herk-de-Stad)
Interesse of een bezoek plannen? Bel Niels! Tel 0488 33 81 47

We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken