Maison à vendre - Halen RBV24633

Corneliusstraat 45 3545 Halen

498 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Corneliusstraat 45 3545 Halen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence de plain-pied située à Halen, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette maison de 246 m² offre une surface habitable généreuse, idéale pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour des activités diverses. Construite en 1976, cette propriété a été soigneusement entretenue et présente une architecture classique avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une distribution fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, convenant parfaitement aux besoins modernes tout en conservant un cachet charmant. Son système de chauffage au mazout assure un confort thermique fiable tout au long de l’année. La propriété est également entièrement sous cave, offrant un espace de stockage important, et bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une place de parking extérieure supplémentaire. L’un des attraits majeurs de cette résidence réside dans son vaste terrain de 2 541 m². La magnifique parcelle, d’une superficie de 25 a 41, offre une vue dégagée sur des terres agricoles environnantes, garantissant tranquillité et intimité. La grande terrasse et la pelouse offrent un espace extérieur idéal pour des activités familiales ou des moments de détente au soleil. La localisation à Halen permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers principaux, notamment à seulement 5 km de l’E314, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines ou les autres régions. La maison est également entièrement aménagée pour répondre aux exigences modernes, avec la possibilité d’ajouter une échelle menant à la zolder pour personnaliser davantage l’espace intérieur selon les besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et représente une parfaite opportunité d’investissement ou de résidence principale. Que vous soyez en quête d’un havre de paix à la campagne tout en restant connecté aux commodités, cette maison à Halen saura répondre à toutes vos attentes. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique, alliant espace, confort et cadre champêtre dans un environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2541 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003791524-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24633 Réf. vendeur: 3032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

2,9 km 10' 4,5 km 6' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

2,9 km 10' 4,5 km 6' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

5,4 km 22' 6 km 7' 3,5 km 35' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

1,5 km 18'

De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen

1,5 km 18'

De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest

1,5 km 18'

Gares

Schulen

9 km 38' 10,1 km 11' 6,2 km 1º 9' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

6,9 km 23' 6,3 km 49' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Halen

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,4 km 29'

Spar Halen

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Market Herk-De-Stad

4 km 14' 4,5 km 5' 2,5 km 30' 4 km 48'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 31'

Golfs

Golfforum Lummen

17,2 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Corneliusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen, De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Halen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Halen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Halen", une crèche à seulement 25 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinusscholen 118349" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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