Maison à vendre - Halen RBV25767

Dorpsstraat 5 3545 Halen

255 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 5 3545 Halen

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Description

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Op zoek naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige, maar uiterst centrale ligging? Deze halfopen bebouwing aan Dorpsstraat 5 in Halen biedt een mooie opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gelegen in een rustige straat, maar geniet tegelijk van een uitstekende verbinding naar de autostrade, scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten. Ideaal voor gezinnen of pendelaars die rust willen combineren met bereikbaarheid.

Met een grondoppervlakte van 627 m² en een bewoonbare oppervlakte van 156 m² beschikt deze woning over aangename volumes en voldoende buitenruimte. Binnen zijn er drie volwaardige slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor.

Een extra troef is de ligging nabij een wandelgebied, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Een fijne omgeving voor wie graag tot rust komt in het groen.

Het EPC is *****. De woning biedt volop kansen om verder te optimaliseren en naar eigen smaak in te richten.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een halfopen woning met ruimte, een sterke ligging en veel potentieel.

Pluspunten op een rij:
-Halfopen bebouwing
-Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
-3 slaapkamers
-Grondoppervlakte van 627 m²
-Bewoonbare oppervlakte van 156 m²
-Nabij wandel- en groengebied
-Dicht bij autostrade, scholen en winkels
-niet renovatie-plichtig

Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

627 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV25767 Réf. vendeur: 7304714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

331 m 1' 16'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

331 m 1' 16'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

5 km 17' 6,2 km 7' 3 km 48' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

97 m 1' 10''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

97 m 1' 10''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

106 m 1' 16''

Gares

Diest

4,7 km 17' 4,9 km 6' 3,9 km 46' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

3,4 km 12' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Spar Schaffen

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Halen

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 34' 4,3 km 52'

Golfs

Golfforum Lummen

14,9 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Heusden - Diest avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (4 minutes en voiture), "Spar Schaffen" (5 minutes en voiture), "Aldi Halen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."De Vlindercocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid", à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schaffen Village".Une gare SNCB ("Diest") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

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asbest.pdf

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bodemattest.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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