Maison à vendre - Halen RBW34695

Corneliusstraat 45 3545 Halen

475 000 €

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RBW34695

  • 3 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence de plain-pied à vendre à Halen, proposée au prix de 475 000 €, offre une surface habitable généreuse de 246 m², répartie sur un terrain exceptionnel de 2 541 m². Construite en 1976, cette propriété se distingue par sa configuration spacieuse et fonctionnelle, comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain. La maison est parfaitement entretenue et bénéficie d’un sous-sol complet, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment la mise en place d’un escalier fixe pour accéder à une mezzanine ou un grenier entièrement aménageable. Ce bien immobilier présente un attrait certain par son double carport, son garage intégré et son vaste jardin qui donne sur une zone agricole, garantissant calme et intimité. L’habitation est chauffée au mazout et dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, assurant un confort optimal. L’ensemble du domaine est implanté sur quatre façades, permettant une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 358 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique modérée conforme aux normes en vigueur. Cette propriété n’est pas située en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. La maison n’est actuellement pas meublée ni louée, offrant ainsi une liberté totale d’emménagement à son futur acquéreur. Située dans un environnement paisible tout en restant à seulement 5 km de l’autoroute E314, cette résidence allie tranquillité et accessibilité. Ce cadre privilégié à Halen est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et facilité de déplacement vers les centres urbains. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 . Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et discrétion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2541 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003791524-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34695 Réf. vendeur: 3583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

2,9 km 10' 4,5 km 6' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

2,9 km 10' 4,5 km 6' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

5,4 km 22' 6 km 7' 3,5 km 39' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

1,5 km 18'

De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen

1,5 km 18'

De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest

1,5 km 18'

Gares

Schulen

9 km 38' 10,1 km 11' 6,2 km 59' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

6,9 km 23' 6,3 km 35' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Halen

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Halen

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Herk-De-Stad

4 km 14' 4,5 km 5' 2,5 km 41' 4 km 48'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 31'

Golfs

Golfforum Lummen

17,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Corneliusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 567 - Herk-de-Stad - Budingen, De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Halen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Halen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelboom Halen" est à 25 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinusscholen 118349" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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