Maison à vendre - Halen RBW36301

Halensestraat 44 3545 Halen

469 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
Halensestraat 44 3545 Halen

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Description

Situation : La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Halen, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités à proximité. Grâce à la liaison directe avec l'E314, les villes environnantes telles que Diest et Hasselt sont rapidement accessibles. De plus, vous profiterez du cadre calme et verdoyant qui fait tout le charme de Halen. Description : En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous rejoignez l'agréable pièce à vivre, où un poêle à bois à double paroi apporte une chaleur supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. Vient ensuite la cuisine spacieuse avec coin repas, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offrant tout le confort moderne. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’une douche séparée et d’une terrasse couverte qui se prolonge naturellement vers le vaste garage de pas moins de 40 m², équipé de deux portes. Le couloir de nuit donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, dont l’une est dotée d’un dressing pratique. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Depuis la chambre à coucher la plus à l’arrière, vous avez en outre accès à un palier menant à un vaste espace mansardé polyvalent situé au-dessus du garage. Celui-ci offre de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Pour un climat intérieur agréable, plusieurs climatiseurs sont installés, capables de refroidir et de chauffer. Enfin, cette maison prête à emménager est un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et l’intimité. L’arrière entièrement clos offre un cadre extérieur calme et agréable dont vous pourrez profiter en toute sérénité. Prestations supplémentaires : - 10 panneaux solaires de 420 Wc installés en 2023 - 3 climatiseurs - Logement prêt à emménager - Installation électrique conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

641 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36301 Réf. vendeur: 311321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

1,9 km 8' 2 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

6,2 km 28' 7,6 km 9' 4,3 km 32' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

712 m 9'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

712 m 9'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

712 m 9'

Gares

Schulen

5,9 km 27' 8,1 km 9' 5 km 58' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

5,4 km 25' 3,9 km 29' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

2,5 km 9' 2,6 km 2' 48'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Halen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4 km 20' 5,1 km 6' 2,9 km 29' 4 km 49'

Golfs

Golfforum Lummen

10 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Halensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Linkhout" (3 minutes en voiture), "Aldi Halen" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Vlindercocon", une crèche joignable en 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 9 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec une station située à 9 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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