Maison à vendre, Zelem RBW85583

Weyerstraat 23 , 3545 Zelem

275 000 €

3 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à rénover, située au 23 Weyerstraat à Zelem, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Offrant une surface habitable généreuse de 205 m², cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété inclut également un garage, un atout indéniable pour le stationnement sécurisé ou le rangement. Implantée sur une parcelle totale de 613 m², la maison dispose d’une orientation nord-est de sa façade principale, avec quatre façades au total, ce qui garantit une bonne exposition et un environnement aéré. Bien que l’état général requière des travaux de rénovation, cette maison propose un potentiel considérable à exploiter dans un cadre calme et non exposé aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité des lieux. La disponibilité du bien est immédiate, à convenir lors de l’acte. Proposée au prix attractif de 275 000 €, cette résidence est une occasion rare dans la commune de Zelem pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans la région avec un projet sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet dans un cadre paisible et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 205 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 613 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 881 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85583 Réf. vendeur: 325422 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Vlindercocon Crèches

880 m · 2' 56'' 880 m · 1' 10'' 693 m · 11' 880 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 10'' 1 km · 12' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 10'' 1 km · 12' 1,1 km · 14'

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Écoles secondaires

6,5 km · 22' 7,8 km · 9' 4,3 km · 32' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,4 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km · 11'

De Lijn - 352 - Heusden - Diest Bus

368 m · 4'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

368 m · 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

368 m · 4'

Schulen Gares

5,8 km · 32' 8,4 km · 10' 5,1 km · 58' 5,8 km · 1º 9'

Falcomotive Charging Station Bornes de recharge

637 m · 1'

Cambio - Schaffen Village Voitures en libre-service

4,3 km · 15' 3,5 km · 31' 4,2 km · 50'

Magasins

Spar Express Linkhout Supermarchés

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,3 km · 14' 5,3 km · 6' 3,2 km · 29' 4,3 km · 52'

Aldi Halen

3,9 km · 13' 4 km · 4' 3,3 km · 45' 3,9 km · 46'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,3 km · 11'

Villes proches

Beringen

14,9 km · 16' 13,2 km · 46'

Turnhout

46,6 km · 45' 43,7 km · 2º 35'

Weert

64,8 km · 56' 55,7 km · 3º 31'

Genk

35,1 km · 26' 30,6 km · 1º 59'

Hasselt

25,1 km · 21' 17,8 km · 1º 13'

Louvain

39,9 km · 28' 34,1 km · 2º 9'

Magasins

Vivre près de Weyerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Linkhout" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (6 minutes en voiture), "Aldi Halen" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "De Vlindercocon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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