Maison à vendre - Zelem

Également près de Zelem (3545)

Nouveau

635 000 €

Maison à vendre

3290 Diest

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Ferme unique et prête à l'emploi sur un beau terrain de 2 047 m². Finitions de haute qualité, éléments authentiques et confort de vie exceptionnel Cette ferme caractéristique allie le charme de la campagne à un confort de vie contemporain et à des finitions de grande qualité. Au fil des ans, la maison a été rénovée avec le souci du détail, en préservant soigneusement les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les matériaux attrayants. La propriété respire la chaleur, la classe et l'élégance rurale. Situation Cette propriété est située dans un environnement particulièrement calme et rural, entourée de vastes prairies et de vues magnifiques. Malgré son cadre idyllique, la propriété est située à une courte distance d'importantes voies de communication et de la route d'accès E313, ce qui garantit une accessibilité facile. Les commerces, écoles et autres commodités sont à quelques minutes en voiture. Description de la propriété En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs. L'impressionnant espace de vie constitue le cœur de la maison : une pièce particulièrement spacieuse et lumineuse où les éléments authentiques tels que les poutres de soutien en bois et l'accueillante cheminée à bois attirent immédiatement l'attention. C'est un endroit où la convivialité et le charme sont à l'honneur. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière avec plaque de cuisson et four électrique. Cette cuisine est un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner et se faire plaisir. Le débarras attenant offre un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, double lavabo et un deuxième WC. La buanderie pratique et les trois chambres spacieuses rendent le rez-de-chaussée particulièrement confortable et adapté aux familles, aux couples et aux personnes souhaitant vivre de plain-pied. En passant par l'espace de vie, on accède à un charmant loft, actuellement utilisé comme bureau. Son caractère ouvert en fait un espace de travail inspirant avec vue sur le salon. Derrière la mezzanine se trouvent plusieurs espaces mansardés qui offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de loisirs, salle de jeux, atelier, stockage ou une combinaison de ceux-ci. Espace extérieur La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et entretenu. La terrasse spacieuse offre toutes les possibilités de se détendre, de faire des barbecues ou des fêtes dans le jardin. Le grand abri pour voiture et le garage séparé avec portail offrent un vaste espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Le vaste terrain de 2 047 m² donne un sentiment de paix absolue, d'intimité et de liberté. Extras -EPC : 220 kWh/m² - Label C -Contrôle électrique conforme à la législation en vigueur -Chauffage central au gaz -Panneaux solaires, faibles coûts énergétiques -Jardin joliment aménagé, nécessitant peu d'entretien -Caractère authentique combiné au confort moderne

3 Chambre(s) 319 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

3290 Diest

• Arrêt de bus · 25 min à pied 25 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À Diest, cette résidence à vendre au 118 Barenbergseweg réunit une surface habitable de 253 m² et un terrain de 1 442 m², avec un terrain à bâtir attenant. Construite en 1991, la maison compte quatre chambres, une salle de bains et un WC. Son agencement comprend des espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que deux zones de grenier offrant du rangement supplémentaire. Le bien est proposé au prix de 595 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour de 34 m² composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 15 m². Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse. Deux chambres de 24 m² chacune et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage se trouvent une troisième chambre d’environ 16 m² et une pièce d’environ 15 m², pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 106 m² comprenant un espace de rangement, une buanderie, une réserve et un garage souterrain d’environ 42 m². Une place de garage est renseignée dans les caractéristiques du bien. Parmi les équipements indiqués figurent des panneaux solaires, une batterie domestique, la climatisation, une alarme et du double vitrage. La consommation énergétique spécifique est de 172 kWh/m²/an. Le terrain à bâtir attenant constitue un élément complémentaire de la propriété ; une éventuelle solution résidentielle supplémentaire dépendrait des autorisations nécessaires. À Diest, les commerces, les écoles et les possibilités de loisirs sont indiqués à environ 4 km, les transports en commun à environ 2,5 km et l’autoroute à environ 7,5 km. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence, veuillez contacter l’agence au ###

4 Chambre(s) 253 m² 1 Salle(s) de bain

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749 000 €

Maison à vendre

3560 Linkhout

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

À VENDRE : Maison d'habitation avec 6 studios loués à Heusden ! Investissement immobilier intéressant composé d'une maison principale spacieuse de 235 m² et de 6 studios indépendants d'une superficie totale de 188 m², tous actuellement loués. Un bien immobilier générant déjà des revenus locatifs et combinant différents types de logements. Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, dont une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée et les autres chambres à l’étage. Elle comprend également un vaste espace de vie avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d’un très grand garage intégré comprenant plusieurs espaces. À l’extérieur, on trouve une grande terrasse, un jardin spacieux, une grande allée et un abri de jardin. Les 6 studios sont tous loués et disposent chacun d’un espace de vie avec cuisine ouverte et placards, d’une chambre séparée et d’une salle de bains avec douche et WC. De plus, les studios sont équipés de panneaux solaires. Ce bien constitue un investissement intéressant grâce à la combinaison d’une maison principale spacieuse et de 6 studios déjà loués. Les baux existants garantissent des revenus locatifs immédiats, ce qui fait de ce bien un excellent investissement immobilier. Situation : Le bien est situé dans le quartier agréable et facilement accessible de Lindeman à Heusden, juste à côté de La Cantina. Cette situation allie un cadre de vie calme à une bonne accessibilité. On trouve à proximité divers commerces, établissements de restauration, écoles et autres commodités quotidiennes. Grâce à un réseau routier fluide, les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, chambre/bureau. Étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Grenier : 2 chambres. Extérieur : terrasse, abri de jardin, garage intégré comprenant plusieurs pièces. Agencement des studios : - Pièce à vivre, cuisine ouverte avec placards, salle de bains avec douche et WC. Atouts : - 6 studios loués générant déjà des revenus locatifs ! - Investissement intéressant ! - Maison spacieuse de 5 chambres ! - Cuisine spacieuse entièrement équipée ! - Allée très spacieuse ! - Grand jardin avec terrasse ! - Panneaux solaires sur les studios Surface totale des studios : 188 m² Surface de la maison : 235 m² Surface totale des 3 parcelles : 16 ares 39 centiares 10, rue du Canada : PEP D, numéro de certificat 20260915-0003955110-RES-1 40, rue des Chênes : Bus 1 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185373-RES-2 Bus 2 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185409-RES-1 Bus 3 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185428-RES-2 Bus 4 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185431-RES-1 Bus 5 : EPC D, numéro de certificat 20190813-0002185511-RES-1 Bus 6 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185506-RES-2 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source de la surface habitable EPC

4 Chambre(s) 423 m² 1 Salle(s) de bain

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368 000 €

Maison à vendre

3290 Diest

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 6a 43ca te koop in DiestIn de Lazarijstraat, aan de rand van het centrum van Diest, vinden we deze gerenoveerde gezinswoning. Het historische stadscentrum met zijn winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, zo is de woning gelegen vlakbij het Station van Diest. Daarnaast zijn belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de ruime leefruimte (30m²) met open keuken (15,75m²). De grote raampartijen vallen hier meteen op, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken werd vernieuwd in 2021 en is uitgerust met een inductie kookplaat met dampkap, een microgolf, een oven, een vaatwasser en een grote koelkast. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een eerste slaapkamer (12,78m²) en een eerste badkamer (6m²). De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. Aan de achterzijde bevindt zich een (nog af te werken) bergruimte en veranda die nog heel wat potentieel biedt. Op de eerste verdieping situeren zich drie ruime slaapkamers (12m², 12m², 14m²) en een opbergruimte. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer met een lavabo en een douche. Verder is er op deze verdieping ook een tweede apart toilet.Voor extra stockageruimte is er een kleder én een zolder aanwezig. De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel). Verwarming is evenzeer mogelijk via de airconditioning die voorzien is in de leefruimte en in alle vier de slaapkamers. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (PVC profielen en rolluiken) en het volledige dak is vernieuwd (2021) en geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 290 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel C. Spreekt deze gerenoveerde gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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409 000 €

Maison à vendre

3290 Diest

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située au 30, Statiestraat à Diest, cette spacieuse résidence familiale à vendre présente un équilibre harmonieux entre authenticité et confort moderne. Édifiée en 1918, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 215 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se déploie sur un terrain total de 222 m², incluant une agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée dotée de hauts plafonds qui confèrent immédiatement une sensation d’espace et de caractère, menant vers un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée au gaz, créant une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante communique directement avec une véranda lumineuse, donnant sur le jardin, ce qui permet un agréable prolongement intérieur-extérieur. Le bien comprend quatre chambres spacieuses à l’étage, adaptées aussi bien pour un usage familial que pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains rénovée complète la configuration intérieure, tandis qu’une buanderie pratique vient optimiser le confort quotidien. Ce logement est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, offrant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC situé dans la classe C. Le bien n’est actuellement pas loué et propose un cadre résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation selon les informations officielles disponibles. Le kadastraal inkomen est estimé à 515 €, sans TVA applicable. Implantée dans la ville dynamique et historique de Diest, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal qui allie commodité et qualité de vie. Les commerces, écoles, établissements de restauration ainsi que les infrastructures récréatives sont aisément accessibles, facilitant ainsi le quotidien. De plus, la desserte routière et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les communes environnantes. Proposée au prix de 409 000 €, cette maison offre une opportunité rare pour les familles cherchant une habitation à la fois spacieuse et pleine de charme. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans la belle région de Diest.

4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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259 000 €

Maison à vendre

3540 Herk-la-ville

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier Avantages : - Grande surface au sol - Atelier à l'arrière - Jardin privé à l'arrière et bois - Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux. - Nouveau système d'égout séparé de la rue. - Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement. - Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central - Routes de raccordement - Fondations solides (planchers intermédiaires en béton)

4 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

àpd 320 000 €

Maison de maître à vendre

3540 Herk-la-ville

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Droomt u ervan om in een authentiek herenhuis te wonen dat ademt geschiedenis? Dan hebben wij iets bijzonders voor u! 'Het Moleneyser', Markt 17, 3540 Herk-de-Stad Dit imposante pand, daterend uit 1669, staat te popelen om zijn volgende hoofdstuk te beginnen. Met zijn geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus is dit niet zomaar een huis, maar een ware schat! Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder? - 465m² bewoonbare oppervlakte - Geklasseerd als erfgoed - Vol authentieke charme en karakter Dit juweeltje staat te trappelen om gerestaureerd te worden tot zijn volle glorie. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit historische pand tot uw droomhuis of een uniek project! Gelegen aan de Markt, bent u altijd in het centrum van het gebeuren. Tegelijkertijd biedt de ruime tuin alle rust en privacy die u zoekt. Bent u klaar om geschiedenis te schrijven in uw eigen stukje erfgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer informatie over het Inventaris Onroerend Erfgoed 2024: Herenhuis, ### ⚖️ Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. 📞 Interesse of meer info? Contacteer ### of via ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken

5 Chambre(s) 465 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3290 Deurne

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Située à Meilrijk 48, à Deurne (Diest), cette maison familiale est proposée au prix de 325 000 €. Édifiée en 1971 sur un terrain de 1 583 m², elle dispose d’un jardin orienté au nord. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains, une véranda, une cave complète et un garage souterrain. Il est actuellement libre d’occupation. La cuisine est équipée d’une cuisinière avec hotte, d’un four et d’un réfrigérateur, ainsi que d’un poêle à bois et à charbon. La salle de bains comporte une douche, un lavabo et un WC. Le chauffage central fonctionne au mazout, avec des radiateurs. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et de châssis en aluminium ; le plancher du grenier est isolé. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 678 kWh/m²/an et une classe EPC F. Le bien est donc soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les six ans suivant l’achat. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 842 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La maison se trouve dans le quartier de Meilrijk, au centre de Deurne (Diest). Selon les informations fournies, des supermarchés, des écoles, des établissements horeca et les transports en commun sont facilement accessibles ; une boulangerie, une pharmacie ainsi qu’une école maternelle et primaire se trouvent à distance de marche. Une liaison aisée est également indiquée vers le centre de Tessenderlo et celui de Diest. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence à l’adresse ### .

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Modifié

367 500 € - 372 500 €

Projet: Project Geneiken

3560 Lummen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé dans la charmante rue Geneiken à Lummen, le projet Geneiken représente une occasion unique de construire la maison de vos rêves. Ce projet propose quatre parcelles attrayantes, chaque parcelle étant prévue pour la construction d'une maison mitoyenne. Ces terrains bénéficient d'un emplacement paisible tout en étant facilement accessibles, offrant ainsi le cadre idéal pour créer un foyer moderne et durable. Les parcelles sont orientées au sud-est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour la détente ou pour aménager un espace vert accueillant. Chaque parcelle offre suffisamment d'espace pour concevoir une habitation mitoyenne qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort de vie. Les maisons qui peuvent être construites ici se distinguent par leur modernité et leur efficacité énergétique, intégrant des équipements tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Les espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable, complétée par une disposition intelligente qui inclut trois chambres, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte sur le séjour. Le jardin ensoleillé constitue l'endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air. La localisation dans la rue Geneiken est un atout majeur. Les écoles, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, et grâce à la proximité du Klaverblad à Lummen, les principales autoroutes sont rapidement atteignables. Des possibilités de loisirs et des restaurants se trouvent également à quelques kilomètres seulement. Avec une possibilité d'achat en l'état (casco), ce projet offre une flexibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Bungalow à vendre

3294 Molenstede

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Situation Situé dans le quartier résidentiel de Grasbos à Molenstede (Diest), ce bungalow bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant très bien desservi. Le centre de Diest, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les magnifiques espaces naturels de la vallée de la Demer et des Demerbroeken se trouvent à proximité immédiate. Agencement Le hall d'entrée est équipé de placards encastrés pratiques. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin. Il est suivi de la salle à manger, qui donne accès à la cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne. Le jardin orienté ouest, situé dans un cadre calme et intime, est agrémenté d’un abri de jardin pratique. De plus, cette maison dispose d’une cave spacieuse, d’un garage et d’un sauna intégré. Atouts - Bungalow à rénover avec 3 chambres de plain-pied - Quartier résidentiel et cadre de vie verdoyant - Cave spacieuse avec garage

3 Chambre(s) 169 m²

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Option

475 000 €

Maison à vendre

3540 Herk-la-ville

• Arrêt de bus · 38 min à pied 38 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Op zoek naar ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Korpse straat 59 in Donk (Herk-de-Stad) absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, natuur en een vlot wooncomfort. Verrassend ruim met 4 slaapkamers gelegen in landelijke omgeving De woning verkeert in zeer goede staat, heeft een bewoonbare opp. van 217 m² en beschikt over een uiterst praktische indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke leefruimtes met een eethoek en een sfeervolle zithoek met gezellige speksteenkachel. Achter een hoekje maar nog steeds deel van de leefruimte bevindt zich een bureel. Koken gebeurt in de kwalitatieve SieMatic-keuken. Een wasplaats en inpandige garage (mogelijkheid tot ombouwen naar kantoor) maken dit niveau compleet. Verdieping: De nachthal leidt naar 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Kelder: De woning is voor de helft onderkelderd, perfect voor extra praktische opslagruimte. Een groen paradijs van 30 are met achteraan een bos en perenbomen Het royale perceel van 3.005 m² is ca. 150 meter diep en biedt een ongezien buitenleven: Zon & privacy: Het deels overdekte terras (40 m²) is ideaal westgericht. De tuin is prachtig aangelegd met fruitbomen, leilindes en knotwilgen. Uniek uitzicht: De achterste perceelsgrens wordt gevormd door de kabbelende Melsterbeek, met daarachter blijvend groene weilanden. Er is tevens een carport met extra berging. Technisch up-to-date & duurzaam Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend: Geen renovatieverplichting: De woning behaalt een comfortabel EPC-label D. Energie & Veiligheid: Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met 18 zonnepanelen (groenestroomcertificaten tot 2029). Tevens voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking. Toplocatie in de Demervallei U geniet hier van een rustige, landelijke setting vlak bij het Schulensmeer. Tegelijkertijd zijn het gezellige centrum van Herk-de-Stad, lokale scholen en winkels zeer vlot bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning waar comfort, privacy en het buitenleven harmonieus samenkomen. Korpse straat 59 — 3540 Donk (Herk-de-Stad) Interesse of een bezoek plannen? Bel Niels! ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken

4 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

3540 Herk-la-ville

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Sommige woningen vallen meteen op en deze woning aan de Neerstraat 31 in Schulen is er zo eentje. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, springen de moderne architectuur, de strakke lijnen en de verzorgde buitenomgeving meteen in het oog. De woning dateert oorspronkelijk uit 1961 en werd in 2018 gerenoveerd. Vandaag biedt ze 151 m² bewoonbare oppervlakte, met een aangename leefruimte, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra praktisch comfort waarbij er zelfs de mogelijkheid is tot uitoefening van een vrij beroep. Ook binnen wordt die eigentijdse uitstraling verder doorgetrokken. De lichte ruimtes, grote raampartijen en verzorgde afwerking zorgen voor een aangename woonomgeving die meteen goed aanvoelt. Maar de woning heeft nog een tweede troef die je vanaf de straat niet volledig kunt inschatten. Achteraan strekt zich een grote groene zone uit, met een achterliggendperceel dat heel wat extra mogelijkheden biedt. Denk aan ruimte voor dieren, kinderen, een grote tuin of gewoon genieten van de rust en het groen achter de woning. Uiteraard steeds binnen de mogelijkheden van de geldende voorschriften. Ook energetisch is dit een interessante woning. Met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting en bovendien is de woning volledig asbestvrij. Een woning met karakter, een uitgesproken architectuur en vooral een buitenruimte die het geheel een bijzondere dimensie geeft. Neerstraat 31, Schulen: 151 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers 1 badkamer Inpandige garage Achterliggende weide EPC-label C – geen renovatieverplichting Asbestvrij Oorspronkelijk bouwjaar 1961 – gerenoveerd in 2018 Meer info of een bezoek? Contacteer Niels – ### We Invest Demervallei 🦋 Vastgoed Anders Bekeken

3 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

3540 Herk-la-ville

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située dans un environnement calme et verdoyant à Herk-de-Stad, cette résidence neuve construite en 2025 propose un cadre de vie moderne et écoresponsable. Avec une surface habitable de 184 m², ce bien immobilier se présente comme une maison individuelle ouverte sur quatre façades, implantée sur un terrain de 600 m² orienté sud. Elle offre un bel équilibre entre espace, confort et luminosité grâce à une façade avant de 13 mètres et une profondeur de terrain de 28 mètres. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs en quête d’une habitation clé sur porte, alliant qualité de construction contemporaine et performance énergétique exemplaire, illustrée par un indice EPC exceptionnel de -1 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 37 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse de 28 m² équipée d’un îlot central, offrant un véritable lieu de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou bureau, un local de rangement pratique, ainsi qu’un WC pour les invités. L’étage comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double lavabo, un second WC indépendant, ainsi qu’un hall ouvert avec mezzanine. Il est possible d’aménager une chambre supplémentaire de plus de 15 m² selon vos besoins, après accord avec le propriétaire. La maison dispose aussi d’un espace de rangement d’environ 18 m² et bénéficie du double vitrage ainsi que d’un système d’air conditionné pour garantir votre bien-être toute l’année. Trois places de parking extérieures complètent agréablement ce bien. Située au Terbermenweg 156, cette maison bénéficie d’une implantation idéale à proximité des commodités telles que commerces, écoles, transports publics et accès rapides aux autoroutes. Malgré sa localisation en zone à vocation agricole, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni protection particulière. La parcelle bien orientée vers le sud profite également d’une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proposée au prix de 499 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local pour un logement neuf prêt à habiter. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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