Maison à vendre - Zelem

Située à Diest, plus précisément au 132 Turnhoutsebaan, cette résidence récemment rénovée en 2020 offre une surface habitable généreuse de 172 m², idéale pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le bien immobilier se compose de trois chambres à coucher et bénéficie d’un confort moderne avec une installation d’air conditionné dans le séjour. La maison dispose également d’une cave complète, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu’une annexe de stockage distincte. L’électricité a été totalement renouvelée et est conforme aux normes en vigueur, garantissant une sécurité optimale. Le bien présente une architecture à deux façades implantée sur un terrain de 174 m² avec une agréable et ensoleillée cour orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Chauffée au gaz, cette propriété construite en 1936 est proposée à la vente pour un montant de 275 000 €, sans TVA. Elle est située dans une zone résidentielle calme, limitée à 50 km/h avec contrôle de vitesse, ce qui assure un environnement paisible et sécurisant. De plus, la maison n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa tranquillité et à son attrait. Cette résidence représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite s’installer durablement à Diest, dans un cadre résidentiel agréable alliant confort moderne et authenticité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations nécessaires. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 20, Gorenstraat à Diest représente une opportunité intéressante pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier à rénover selon ses goûts personnels. Construite en 1966, cette maison développant une surface habitable de 128 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec un toilette séparé, un séjour spacieux offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour un coin salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine équipée de meubles et d’appareils électroménagers. Une pièce technique attenante complète cet espace de vie. L’étage supérieur dessert un hall de nuit menant à quatre chambres dont une polyvalente pouvant abriter un bureau, une buanderie ou une quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain. Un des atouts majeurs de cette maison est son grenier accessible par un escalier fixe, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire important, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d’une installation de chauffage central au mazout, bien que la maison soit actuellement équipée de simples vitrages. Une attention particulière est à noter concernant le certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation élevée à 521 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Par ailleurs, cette habitation comprend un garage indépendant ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs sur une parcelle de terrain totale de 545 m². La façade principale, orientée au nord, donne sur un quartier résidentiel calme, sans droit de préemption ni risque d’inondation déclaré. L’état général du bâtiment nécessite des travaux afin de moderniser les installations électriques et d’améliorer l’isolation thermique. Proposée au prix net de 249 000 €, cette maison représente une belle base solide pour un projet de rénovation dans la commune dynamique de Diest. Le cadre urbain calme et résidentiel ainsi que les dimensions confortables du terrain et du bâti offrent une réelle marge de manœuvre pour personnaliser ce cadre de vie. Ce bien est disponible immédiatement après acte notarié et ne fait pas l’objet d’un bail actuel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec les agents en charge du dossier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à rénover au cœur du Brabant flamand. En savoir plus ?

Située à Diest, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité rare pour un acquéreur doté d’une vision de rénovation. Érigée en 1969, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 577 m², bénéficiant d’une structure solide qui constitue une base idéale pour des travaux de remise aux goûts du jour. Disposée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 32 m², une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse de 14 m² et au jardin orienté nord-est, ainsi qu’un cabinet de toilette et un espace de rangement supplémentaire. La véranda, d’une superficie proche de 20 m², et le jardin profond assurent des espaces extérieurs agréables et privés, propices à divers projets d’aménagement. À l’étage, cette propriété dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bains desservie par un hall de nuit central. La cave de 16 m² et le grenier offrent des espaces complémentaires pour le stockage. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que les huisseries comportent du simple vitrage. La maison ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, l’alarme ou encore l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Selon le certificat PEB, la consommation énergétique spécifique est de 419 kWh/m²/an (référence EPC : 20250121-0003502904-RES-1). En termes d’urbanisme, ce bien est situé en zone résidentielle sans préemption ni protection particulière, et il n’est pas situé en zone inondable. Le prix demandé pour cette résidence s’élève à 240 000 €, hors TVA. Sa situation géographique combine avantageusement le calme d’un environnement verdoyant avec une excellente accessibilité : à quelques pas des transports en commun, près des commerces et écoles, et seulement à 1,3 km de la sortie autoroutière vers l’E314. Ce bien sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro ### Cette maison représente un projet de choix pour qui souhaite investir dans un cadre familial à Diest avec un fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Situation Cette maison est située dans le quartier calme de Kautershoek, à distance de marche du centre de Diest. Le magnifique domaine provincial de Halve Maan se trouve à proximité. Grâce à l'accès facile aux autoroutes E314, N29 et N2, vous êtes rapidement en route pour Louvain, Hasselt ou Aarschot. Description de la maison La propriété a une surface habitable de 182 m² (selon le certificat EPC) et comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec parquet à chevrons et une salle à manger et une cuisine communicantes. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie avec cabine de douche et des toilettes séparées. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Le jardin orienté sud-est dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin, et est également accessible par l'arrière via un chemin. Il y a également une cave. Avantages - Espace de vie lumineux avec parquet à chevrons - Grenier avec escalier fixe et possibilité d'extension - Jardin orienté sud-est avec entrée arrière En savoir plus ?

Située au sein de la charmante ville de Diest, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une nouvelle construction alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Négociée au prix de 515 000 €, cette propriété neuve, construite en 2026, bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions soignées, répondant aux normes les plus exigeantes. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et central, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. La localisation stratégique permet de profiter aisément des infrastructures locales tout en bénéficiant du charme et de la sérénité de la région. Cette maison propose un vaste espace habitable de 262 m², distribué sur une parcelle de 4 ares 88 centiares. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la fonctionnalité et le confort du quotidien, avec une possibilité d’aménager entre 3 et 5 chambres selon les besoins du futur occupant. La propriété est équipée d’un système de chauffage innovant à l’aide d'une pompe à chaleur Daikin, complété par des panneaux solaires de 3600 Wp pour une gestion énergétique durable et économique. La conception inclut également une terrasse extérieure, une clôture pour assurer l’intimité, ainsi qu'une grande facilité d’accès avec une entrée pratique. La livraison est prévue pour août 2026, avec une finition soignée selon un cahier des charges précis pour garantir la qualité. L’environnement immédiat de cette résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un wateraansluiting pour répondre à toutes les exigences domestiques. La configuration géographique inclut quatre façades avec une largeur de 10 mètres et un fondement sur un terrain rectangulaire idéalement orienté. Son emplacement dans un secteur résidentiel assure une proximité avec les commodités essentielles tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Diest, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf alliant modernité, confort et efficience énergétique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBV48518, est proposée au prix de 520 000 € et représente une occasion exceptionnelle d’accéder à une maison clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Située au Kleinbergstraat 39, cette maison profite d’un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. La construction récente, entièrement achevée et conforme aux normes actuelles, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique, une caractéristique de plus en plus prisée par les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. La propriété se distingue par ses performances énergétiques grâce à l’installation d’une pompe à chaleur Daikin et de panneaux solaires d’une puissance de 3600 Wp, assurant ainsi des coûts d’exploitation maîtrisés. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse de 262 m² répartie sur un terrain de 4 ares 84 centiares. Son agencement pratique comprend entre trois et cinq chambres possibles, offrant une flexibilité adaptée aux familles ou aux investisseurs. La maison est conçue pour répondre aux exigences modernes avec une finition de haute qualité selon un cahier des charges strict, garantissant une construction durable et esthétique. À l’extérieur, l’aménagement paysager, la clôture et l’espace extérieur inclus complètent harmonieusement cette offre exceptionnelle. La livraison est prévue pour août 2026, avec une vaste terrasse accessible via une volée d’escalier fixe menant au grenier, qui peut également être aménagé selon les besoins. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, renforçant la praticité du logement dans cette zone résidentielle. Située dans un quartier calme de Diest, cette résidence bénéficie d'une situation idéale pour profiter à la fois des avantages d’un environnement résidentiel paisible et de la proximité des facilités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui assure une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La configuration du terrain, avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 30 mètres, offre un espace extérieur agréable pour les activités familiales ou les loisirs en plein air. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 10 Amandinaweg à Herk-de-Stad représente une opportunité rare pour les acquéreurs désirant investir dans un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1937, cette maison individuelle offre une surface habitable de 142 m² répartie sur un terrain exceptionnel de 13 ares 47 centiares, garantissant un cadre de vie calme et privé grâce à son vaste jardin. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, ce bien immobilier présente un potentiel important pour devenir une demeure familiale confortable, notamment grâce à une grande cave aménageable et un grenier d’une superficie impressionnante de 104 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le logement se distingue par une configuration en quatre façades et une orientation nord-est, avec une largeur de façade de 8 mètres. Bien que nécessitant des travaux, notamment en raison de son vitrage simple et d’un système de chauffage au mazout, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec des facilités de stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété. La situation de ce bien permet un accès rapide aux transports en commun situés à seulement 100 mètres, ainsi qu’aux écoles et commerces à proximité, combinant ainsi la sérénité d’un environnement résidentiel et la commodité des services urbains. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 445 kWh/m²/an et cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande en vigueur. Affichée au prix de 245 000 €, cette propriété unique est disponible immédiatement dès la signature de l’acte. Son cadre privilégié, associé à la flexibilité offerte par sa structure ouverte, en fait une base idéale pour concevoir un habitat moderne et adapté aux besoins contemporains. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter sans délai le numéro ### Ne laissez pas passer cette occasion de façonner votre futur chez-vous dans l’environnement recherché d’Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier Avantages : - Grande surface au sol - Atelier à l'arrière - Jardin privé à l'arrière et bois - Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux. - Nouveau système d'égout séparé de la rue. - Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement. - Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central - Routes de raccordement - Fondations solides (planchers intermédiaires en béton) En savoir plus ?

Située à Herk-de-Stad, au numéro 40 de la Endepoelstraat, cette spacieuse résidence à vendre propose un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Construite en 1990, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 242 m², répartie sur un terrain de plus de 13 ares, offrant ainsi un équilibre parfait entre espace intérieur confortable et extérieur entièrement aménagé. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale dans les pièces principales, ainsi qu’un agréable accès à un terrasse couverte d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privé. L’intérieur de la résidence se compose d’un lumineux séjour d’environ 39 m² ouvrant directement sur la cuisine récente de 20 m², fonctionnelle et bien équipée, avec un accès immédiat à ce vaste espace extérieur. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou aux loisirs. La maison comprend trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec douche moderne, baignoire d’angle et un toilette séparé. De nombreux rangements sont disponibles, notamment une cave étendue de plus de 42 m² et plusieurs combles accessibles par un escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La présence d’une garage intégré, d’une grande remise et d’un carport spacieux pour mobil-home ou plusieurs véhicules complète les prestations pratiques. Cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des années et modernisée avec des équipements contemporains tels qu’une installation de chauffage au gaz renouvelée en 2015, des volets roulants, ainsi que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire pour une meilleure performance énergétique. Son certificat PEB indique une consommation primaire spécifique de 195 kWh/m²/an. Proposée à la vente pour un prix de 480 000 €, cette propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette belle opportunité vous attend dans un environnement résidentiel alliant confort et sérénité. En savoir plus ?

Op zoek naar ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Korpse straat 59 in Donk (Herk-de-Stad) absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, natuur en een vlot wooncomfort. Verrassend ruim met 4 slaapkamers gelegen in landelijke omgeving De woning verkeert in zeer goede staat, heeft een bewoonbare opp. van 217 m² en beschikt over een uiterst praktische indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de lichtrijke leefruimtes met een eethoek en een sfeervolle zithoek met gezellige speksteenkachel. Achter een hoekje maar nog steeds deel van de leefruimte bevindt zich een bureel. Koken gebeurt in de kwalitatieve SieMatic-keuken. Een wasplaats en inpandige garage (mogelijkheid tot ombouwen naar kantoor) maken dit niveau compleet. Verdieping: De nachthal leidt naar 4 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Kelder: De woning is voor de helft onderkelderd, perfect voor extra praktische opslagruimte. Een groen paradijs van 30 are met achteraan een bos en perenbomen Het royale perceel van 3.005 m² is ca. 150 meter diep en biedt een ongezien buitenleven: Zon & privacy: Het deels overdekte terras (40 m²) is ideaal westgericht. De tuin is prachtig aangelegd met fruitbomen, leilindes en knotwilgen. Uniek uitzicht: De achterste perceelsgrens wordt gevormd door de kabbelende Melsterbeek, met daarachter blijvend groene weilanden. Er is tevens een carport met extra berging. Technisch up-to-date & duurzaam Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend: Geen renovatieverplichting: De woning behaalt een comfortabel EPC-label D. Energie & Veiligheid: Het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met 18 zonnepanelen (groenestroomcertificaten tot 2029). Tevens voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking. Toplocatie in de Demervallei U geniet hier van een rustige, landelijke setting vlak bij het Schulensmeer. Tegelijkertijd zijn het gezellige centrum van Herk-de-Stad, lokale scholen en winkels zeer vlot bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning waar comfort, privacy en het buitenleven harmonieus samenkomen. Korpse straat 59 — 3540 Donk (Herk-de-Stad) Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons kantoor. We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Herk-de-Stad, une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, confort et modernité. Cette propriété de prestige, dont le prix s’élève à 799 000 euros, se trouve au Manestraat 48, dans une région résidentielle calme, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa a été construite en 1994 mais a bénéficié d’une rénovation complète en 2024, assurant ainsi un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Avec une surface habitable impressionnante de 298 m², cette résidence offre une distribution optimale pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux recherchant un espace généreux pour accueillir leurs proches ou recevoir des invités. L’intérieur de cette villa offre un excellent compromis entre espace privé et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une zone repas, ouverts sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque AEG. La cuisine dispose d’un espace de stockage abondant et d’un plan de travail spacieux, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison comprend également deux grandes chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne, d’une buanderie séparée et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, une troisième chambre et une seconde salle de bain permettent d’accueillir confortablement les occupants ou de créer une zone privée supplémentaire. La propriété se distingue également par ses équipements modernes, notamment la climatisation, un système d’alarme et un chauffage au gaz avec plancher chauffant par le sol, garantissant une ambiance chaleureuse tout en étant économe en énergie grâce à son EPC performant de 61 kWh/m²/an et ses 42 panneaux solaires. Le terrain de la propriété constitue un véritable atout. D’une superficie totale de 27 ares 49 centiares (2749 m²), il offre une vaste zone extérieure soigneusement aménagée pour la détente et les loisirs. La présence d’un magnifique bassin intégré ajoute une dimension luxueuse à l’espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grande terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité, est située dans une zone tranquille à l’abri des regards. La récente clôture assure une intimité renforcée, tandis que plusieurs places de parking extérieures peuvent accueillir jusqu’à cinq véhicules. La propriété bénéficie également d’un puits de récupération d’eau de 5 000 litres, contribuant à réduire les coûts liés à l’entretien du jardin. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette villa est à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre facilement d’autres régions. À seulement 5 km du lac de Schulensmeer, cette maison constitue une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne, espace généreux et localisation stratégique dans la région de Herk-de-Stad. Avec tous ces atouts, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. En savoir plus ?