Maison à vendre - Zelem

Située dans la charmante commune de Diest, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et à potentiel. Négociée au prix de 335 000 euros, cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme et accessible. La propriété, située au 42 Kautershoek, se distingue par ses 182 m² de surface habitable, conformément au certificat EPC, et comprend un agencement intérieur bien pensé permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace personnalisé selon vos besoins. L’intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse dotée d’un magnifique parquet en visgraat, qui donne une atmosphère chaleureuse et élégante. La quasi-totalité des pièces bénéficie d’une luminosité naturelle, grâce à une orientation ensoleillée vers le sud-est, optimisant ainsi la lumière tout au long de la journée. La cuisine attenante à la salle à manger est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain. Un atout supplémentaire est la chambre mansardée accessible par une escalier fixe, offrant une extension possible pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de travail. La maison dispose également d’un sous-sol accessible par une porte intérieure, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos préférences. Le jardin, orienté sud-est, constitue l’endroit parfait pour profiter des beaux jours. Il est doté d’une terrasse ensoleillée et d’un abri de jardin, idéal pour les activités en extérieur ou pour recevoir vos invités dans un cadre serein. Sa localisation stratégique à proximité du centre de Diest permet un accès facile aux commodités, écoles, commerces, tout en étant à quelques minutes en voiture de l’E314, N29 et N2. La proximité du Provinciedomein Halve Maan ajoute une touche nature appréciable pour les amoureux de la verdure. Cette maison est à rénover, ce qui offre à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. Sa disponibilité immédiate à la signature en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Diest. C’est une occasion rare d’acquérir une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur prisé, alliant commodité, tranquillité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre en plein centre de Diest, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Située au 1 Egide Alenusstraat, cette maison datant de 1899 bénéficie d'une superficie habitable de 141 m², offrant un vaste potentiel pour créer un intérieur adapté aux standards contemporains tout en conservant le caractère historique de la bâtisse. Avec un terrain de 100 m², la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et espace extérieur, notamment grâce à une cour orientée au Nord-Est qui pourrait être aménagée en une agréable jardin citadin. La structure solide de la maison, bien que nécessitant quelques travaux de remise à neuf, offre une excellente base pour réaliser un habitat fonctionnel et esthétique. À l’intérieur, la disposition prévoit trois chambres spacieuses, variant entre 9,6 m² et 12,9 m², permettant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon séparé de 22,8 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée de 13,3 m² et une grande buanderie qui facilite la vie quotidienne. La salle de bain, équipée d’un bain, ainsi que deux WC, complètent harmonieusement l’ensemble des commodités. La cave sèche d’environ 33 m² constitue un espace pratique pour le rangement ou les activités annexes. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable dans un bâtiment dont l’état nécessite encore quelques travaux pour révéler tout son potentiel. L’emplacement central de cette propriété à Diest constitue l’un de ses atouts majeurs. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des établissements horeca et des transports en commun, elle offre une qualité de vie pratique dans un environnement dynamique. Son profil en zone résidentielle avec une valeur culturelle assurée confère également une certaine pérennité à l’investissement. La disponibilité immédiate à la signature est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier. Avec un prix fixé à 244 000 €, cette résidence représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de se lancer dans une rénovation au cœur d’une ville pleine de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse diestoise. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Diest, une opportunité idéale pour les familles recherchant un foyer confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 66 Boudewijnvest, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale est spacieuse et ouverte sur une cuisine équipée, comprenant un four, un gazinière, une hotte aspirante, une évier et un réfrigérateur, conçue pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique et conviviale. La maison comprend trois chambres confortables situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche dans une baignoire, d’un second WC et d’un double lavabo. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage intérieur, ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La présence de volets manuels dans toute la maison ajoute à la sécurité et à l’isolation thermique, tandis qu’une rénovation récente de la chaudière en 2025 garantit une efficacité énergétique optimale. L’environnement extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin orienté sud-est d’une superficie de 267 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre privé. La maison est bâtie sur un terrain de 447 m², avec une limite claire entre l’espace résidentiel et les zones naturelles alentours. La proximité immédiate de l’école, des terrains sportifs, ainsi que des espaces récréatifs, renforcent son attractivité pour une famille active ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré. La résidence est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe C, attestant d’une consommation raisonnable (284 kWh/m²/an), et bénéficie du certificat électrique conforme en vigueur. Facilement accessible grâce à sa construction sur une fondation en pilotis et équipée d’un système d’accès en fauteuil roulant via une rampe récemment installée, cette maison offre également une gestion séparée des eaux usées et une citerne pour l’eau, complétant ainsi ses atouts techniques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et situation stratégique à Diest. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier local, idéale pour ceux qui recherchent une maison bien située avec toutes les commodités nécessaires pour une vie sereine et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Diest, une opportunité rare pour acquérir un bien neuf de qualité dans une région prisée. Offrant une surface habitable de 148 m², cette maison moderne a été conçue pour offrir un confort optimal tout en répondant aux exigences énergétiques les plus strictes. La propriété est bâtie sur un terrain de 296 m², comprenant un beau jardin de 127 m² et un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La conception soignée et les matériaux de haute qualité garantissent une durabilité exceptionnelle, avec notamment un certificat électrique conforme et une excellente performance énergétique avec un primair E-peil inférieur à 15, témoignant d'une faible consommation d'énergie. L'intérieur de cette maison est pensé pour la commodité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC invité, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à une porte-fenêtre donnant sur le terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing. Deux salles de bains modernes, l’une avec baignoire et double lavabo, l’autre avec une douche à effet pluie, apportent confort et fonctionnalité. La maison est entièrement finie et peint; elle est prête à accueillir ses futurs occupants sans délai. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Diest, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant facilement accessible via l’autoroute E314 et les transports en commun. La proximité des commodités, écoles et commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, cette nouvelle construction représente une opportunité financière intéressante pour les acheteurs. La maison comprend également un stationnement extérieur avec une place, une alimentation en eau de pluie de 5 000 litres et la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même cette belle opportunité immobilière à Diest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Diest, cette maison moderne et énergiquement efficace représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement contemporain, confortable et respectueux de l’environnement. Proposée au prix de 509 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 150 m² répartie intelligemment sur un terrain de 299 m². La conception soignée de cette maison se distingue par ses finitions modernes, son excellente isolation et ses équipements haut de gamme, permettant de bénéficier d’un faible E-peil inférieur à 15, d’une consommation énergétique optimisée grâce à une pompe à chaleur Viessmann, 12 panneaux solaires (4200 Wp) et un système de chauffage par plancher chauffant. La maison est entièrement terminée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et sera livrée avec une peinture professionnelle, assurant un intérieur impeccable dès la remise des clés. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC pour invités, ainsi que d’un espace de vie spacieux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin de 130 m². La cuisine ouverte équipée d’un îlot central constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec dressing intégré, ainsi que deux salles de bains modernes : l’une avec bain intégré et double vasque, l’autre avec une douche à l’italienne sous pluie. Deux toilettes séparées complètent le confort intérieur. La propriété présente également des caractéristiques durables telles qu’une citerne de récupération d’eau de 5 000 litres, une préparation pour bornes de recharge électrique 400V, et une orientation des façades vers le nord-est offrant un éclairage optimal. En plus d’un stationnement extérieur pour une voiture, le terrain bénéficie d’un vaste jardin privé pour profiter des beaux jours. Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible à Diest, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connectée aux principaux axes routiers, notamment l’E314. La proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun facilite le quotidien des futurs propriétaires. La construction récente garantit également une conformité totale aux normes en vigueur, notamment un certificat électrique conforme. Avec ses nombreuses qualités énergétiques et son architecture moderne, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui désirent allier confort, durabilité et qualité de vie. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Halen, une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de confort. Cette villa clé en main, bâtie en 1989, s’étend sur une surface habitable de 364 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux. Érigée sur un vaste terrain de près de 50 ares, cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La configuration unique de cette maison comprend une pièce de vie principale lumineuse de 44 m², une cuisine entièrement équipée donnant accès à une véranda, ainsi que trois grandes chambres. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondra aux besoins de toute la famille, complétée par des toilettes séparées et une buanderie pratique. La configuration de la maison privilégie le confort moderne avec un chauffage au mazout, des doubles vitrages pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer votre sécurité. Au-delà de ses espaces de vie intérieurs, cette résidence dispose également d’une impressionnante cave de 318 m² idéale pour le stockage, une activité de hobby ou un espace de travail supplémentaire. La partie zolder, accessible via une échelle fixe et équipée de fenêtres de toit, permet d’aménager selon vos préférences. L’extérieur est aussi soigneusement pensé avec un jardin privé, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et un double garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. La localisation stratégique à moins d’un kilomètre des commerces, écoles et de l’autoroute E314 facilite tous vos déplacements quotidiens, tandis que la proximité immédiate des transports publics (à seulement 125 mètres) garantit une mobilité sans souci. La propriété est également équipée d’un système d’isolation performant, d’un chauffage par le sol et de volets électriques, apportant un confort moderne sans compromis. Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 599 000 € hors taxes, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La situation géographique à Halen offre un environnement calme avec toutes les facilités à proximité : commerces, écoles et accès facile aux grands axes routiers. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique et se prête parfaitement à une vie familiale confortable dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouvelle résidence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Diest, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Proposée au prix de 550 000 euros, cette maison allie qualité de construction, espaces généreux et fonctionnalités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur désireux de profiter d’un logement clé en main. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 275 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, avec notamment une chambre dans la partie supérieure et une configuration adaptée à diverses utilisations. Son état est conforme aux standards actuels, sans travaux à prévoir, et l’équipement en chauffage au gaz garantit une gestion efficace des charges énergétiques tout en respectant les normes énergétiques avec un certificat attestant d’un consommant primaire de 80 kWh/m² par an. La maison dispose également d’un certificat électrique conforme, renforçant la sécurité et la conformité du bien. L’un des atouts majeurs de cette résidence est sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et convivial à Diest, une ville reconnue pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. La propriété est implantée sur un terrain de 506 m², offrant une belle surface extérieure avec une orientation favorable pour profiter pleinement de la terrasse ou du jardin lors des beaux jours. La façade composée de trois murs extérieurs assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à l’aspect écoénergétique du logement. À l’intérieur, vous apprécierez notamment la présence de screens dans la cuisine, le salon et la chambre donnant sur la façade arrière, permettant de maîtriser facilement l’ensoleillement et d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. La maison comprend également une cave polyvalente, idéale pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée pour votre confort quotidien. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Diest, une ville où se mêlent harmonieusement vie urbaine et cadre naturel. La proximité avec les commodités locales, écoles et transports facilite le quotidien des résidents tout en offrant un environnement paisible. La propriété est située dans un secteur résidentiel non inondable, garantissant la sécurité des habitants face aux risques naturels. En choisissant cette résidence, vous faites l’acquisition d’un bien clé en main dans une localisation idéale, parfaitement adapté à un mode de vie moderne et pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Diest. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Diest, un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités dans un environnement lumineux et chaleureux. La propriété dispose également d’un agréable terras et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La conception intérieure inclut une pièce pouvant faire office de bureau ou d’espace de travail, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La large utilisation de grandes fenêtres offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’arrière de la maison, créant une atmosphère aérée et ouverte. La construction intègre des installations durables qui visent à réduire les coûts énergétiques tout en minimisant l’impact environnemental, rendant cette résidence non seulement très économe en énergie mais également future-proof grâce à des techniques de dernière génération. La maison est située à moins de cinq minutes du centre-ville de Diest, permettant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant un parfait équilibre entre proximité de la ville et espace extérieur. La zone bénéficie d’une surface constructible de 453 m², laissant envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est implantée sur un terrain avec trois façades, ce qui favorise une excellente luminosité intérieure tout au long de la journée. Le quartier n’est pas soumis à des règles particulières de surimposition ou de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du cadre de vie. Grâce à la présence d’un jardin et d’un terrasse, cette propriété invite à profiter pleinement des moments en extérieur, que ce soit pour recevoir en famille ou simplement se détendre. La localité offre également une excellente connectivité avec les routes principales, facilitant ainsi l’accès aux autres parties de la région. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché diestois : une maison moderne, économe en énergie, prête à accueillir ses futurs occupants. Ce bien est proposé au prix de 424 000 €, hors TVA, et ne bénéficie pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique. Pour en savoir davantage ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. Contactez Elien Mombaerts au ### pour organiser votre visite ou obtenir plus de détails sur cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in deze gezellige woning, gelegen in een rustige buurt van Diest. Met een bewoonbare oppervlakte van 150m², drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis. Bij binnenkomst via de inkomhal wandel je meteen door naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze gezellige living, samen met de eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen geniet je hier van natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte stap je vlot door naar de keuken, die voorzien is van de nodige toestellen en een koepeldak dat natuurlijk lichtinval binnenbrengt. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal in te richten als speelkamer, bureau of hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een badkamer voorzien, uitgerust met een douchebad, lavabo en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Bovendien biedt de woning nog een ruime zolder, die eventueel volledig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De gezellige tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, zodat je kan genieten van zonnige dagen en zomeravonden. Pluspunten: - Instapklare woning - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot vierde op zolder - Lichtrijke living en eetruimte - Keuken met koepeldak en aansluitende polyvalente ruimte - Badkamer op het gelijkvloers - Volledig omheinde tuin - Rustig gelegen en dichtbij het centrum Deze woning combineert functionaliteit met gezelligheid en is ideaal gelegen voor wie wil genieten van rust, maar toch vlot de stad en omliggende voorzieningen wil bereiken. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence individuelle située à Diest, au 31 Meilrijk, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1969, cette maison de 168 m² habitables dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnel. La propriété se distingue par sa distribution pratique, avec une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux doté d'une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine attenante est fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour la vie quotidienne, tandis que la salle de bain comprend une douche et une double vasque. L’extérieur de la maison est parfaitement intégré à la nature environnante, avec un jardin orienté plein sud, un terrasse pour profiter des beaux jours, et une superficie totale de 682 m². La propriété bénéficie également d’un garage intérieur et d’une seconde place de parking extérieure, ainsi que d’un accès à une cave spacieuse pour le stockage. Un atout supplémentaire est la présence d’une deuxième entrée permettant d’accéder à une seconde garage ou espace de rangement indépendant. Située dans un environnement résidentiel paisible mais facilement accessible, cette maison bénéficie de toutes les connexions essentielles, telles que le gaz et l’eau. La propriété est en bon état, avec un certificat électrique à jour, et son système de chauffage au gaz contribue à son efficacité énergétique. Sa localisation avantageuse permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de Diest. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Érigée en 1950, cette maison partiellement rénovée en 2015 offre une surface habitable généreuse de 175 m² répartis sur trois niveaux, avec une disposition qui permet d’aménager un intérieur à son image. La propriété se distingue par ses deux façades et une largeur de 12 mètres, intégrant un terrain de 570 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil en fin de journée dans une jardin accueillant. Avec deux places de stationnement extérieures et une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison allie confort et praticité dans un environnement tranquille. À l’intérieur, cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant deux chambres confortables de 15,58 m² et 16,32 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un espace technique. La présence d’un grenier de 42 m² accessible par une trémie offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’utilisation comme espace de loisir ou chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique adapté. La toiture a été refaite en 2015, ce qui confère à l’ensemble une structure solide prête à être adaptée selon les goûts du futur propriétaire. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des établissements horeca ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Halen ou d’autres localités environnantes. La proximité des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 5 mètres, facilite la mobilité pour tous. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Avec un prix attractif de 230 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à créer leur propre maison dans un cadre paisible et pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. En savoir plus ?

G score: A P score: B En savoir plus ?

Située à Halen, cette maison individuelle de construction datant de 1950 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. La toiture a été partiellement rénovée en 2015, avec l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L'agencement intérieur prévoit également un espace pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'atelier, accessible par une vaste zolder de 42 m². La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le terrain attenant de 570 m² est orienté à l'ouest, offrant une jolie luminosité dans la journée, et comprend deux places de parking extérieures. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants et des axes routiers principaux. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus à seulement 5 mètres. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible. En savoir plus ?

À vendre : Maison familiale récente et clé en main à Meldert (Lummen) – jardin et dépendance inclus ! Vous rêvez d’une maison où vous pouvez emménager immédiatement, sans jamais avoir à rénover ? Cette maison familiale de 2021 à Meldert (Lummen) est faite pour vous ! Économe en énergie, moderne et prête à vivre – ici, vous pourrez profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Ce que cette maison a à offrir : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte – parfait pour des soirées conviviales ou des repas en famille Trois grandes chambres, idéales pour les familles ou le télétravail Jardin aménagé par des professionnels, véritable oasis de calme et espace de jeu supplémentaire Dépendance spacieuse : polyvalente, elle peut servir de salle de loisirs, de stockage, de bureau à domicile ou de lieu de détente pour l’été avec des amis Pourquoi cette maison est unique : Contrairement à de nombreux projets neufs, vous n’avez rien à aménager ici : le jardin est prêt, la dépendance est prête et la maison est entièrement à jour. Le quartier : Meldert offre tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : café, boulanger, boucher, médecin, école, crèche… tout pour une vie de famille confortable ! Visites : Nous recevons les intéressés de préférence lors de journées de visite fixes. Inscription via ce lien : ### Vous ne pouvez pas à ces dates ? Envoyez simplement un SMS au Montrer le n° avec quelques créneaux qui vous conviennent – nous sommes flexibles. Disponibilité : La maison sera libre (probablement) à partir de mars/avril 2026, mais nous pouvons convenir ensemble de la meilleure solution. En résumé : Une maison clé en main dans un quartier calme et familial, avec un grand jardin et une dépendance – ici, vous vous sentirez vraiment chez vous. Venez visiter et laissez-vous séduire ! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et pratique. Cette belle maison, construite en 1983, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 309 m², aménagée avec soin pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Son agencement réfléchi comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine attenante, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin clôturé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses situées à l'étage, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’ensemble est positionné dans un quartier calme avec peu de trafic, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers importants. Située dans une rue tranquille en plein cœur de Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate des principales voies d’accès et de l’autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres régions pour le travail ou les loisirs. La maison possède également un garage intérieur spacieux, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez l’aménagement soigné du jardin clôturé avec un abri de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières comme un droit de préemption ou un afflux au niveau urbanistique, car elle est située en zone résidentielle d’expansion urbaine. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition facilitée pour le futur acquéreur. Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. La certification énergétique EPC, référencée sous le numéro 20251022-0003716048-RES-1, demeure valable jusqu’en 2035 et garantit une gestion thermique maîtrisée. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, avec une localisation idéale à Herk-de-Stad, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre et un cadre de vie convivial dans une commune dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence située à Lummen, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier généreux et bien situé. Proposée au prix de 350 000 €, cette maison construite en 1965 offre une surface habitable de 272 m², répartie sur un terrain de 769 m². Son architecture classique, dotée de quatre façades, assure une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais son vaste intérieur compense largement cette absence avec ses six chambres confortables, dont une de 15 m², deux de 13 m², une de 10 m², une de 7 m² et une autre de 13 m², offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille, amis ou collaborateurs. La suite de l'espace se compose d’une cuisine spacieuse de 16 m², idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger bien agencés pour profiter des moments conviviaux. La maison comprend également deux salles de bain (dont une douche) et deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La présence d’un grenier de 90 m² avec des possibilités d’extension constitue un véritable atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser ou agrandir leur espace de vie. Située dans le charmant village de Linkhout, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié proche de la nature et des commodités essentielles. À seulement deux minutes à pied d’un magnifique espace boisé, vous pourrez profiter de promenades paisibles ou d’activités en plein air. Le lac Schulens, à dix minutes à pied, propose des activités récréatives variées telles que la natation, la voile ou la détente au bord de l’eau. Pour les familles avec enfants, des écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. La localisation à seulement cinq minutes en voiture du centre de Lummen permet d’accéder aisément aux commerces, supermarchés, services bancaires, établissements médicaux, ainsi qu’aux infrastructures sportives telles que terrains de tennis, padel ou pistes de jogging. La propriété dispose d’un double garage électrique offrant un espace sécurisé pour véhicules et ateliers. Enfin, le bien bénéficie d’un certificat énergétique classé en E, avec des possibilités d’amélioration pour atteindre le niveau D en renforçant l’isolation du toit ou en installant une nouvelle fenêtre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Lummen. En savoir plus ?

Opendeurdag op zaterdag 29/11 tussen 10u en 12u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Lummen, une opportunité rare qui allie parfaitement vie résidentielle et espace commercial dans un emplacement stratégique. Située au cœur de la charmante ville, cette propriété située au Dorpsstraat 4 offre un éventail impressionnant de possibilités, avec un bâtiment qui combine un espace commercial moderne et une habitation entièrement rénovée. Le prix de cette offre remarquable est de 615 000 €, une valeur assurée pour un bien aussi polyvalent et bien situé. La propriété se compose d’un local commercial de 162 m², récemment modernisé, équipé de nouveaux revêtements de sol, d’un sanitaire dernier cri, de dispositifs de sécurité incendie, ainsi que de deux climatiseurs pour assurer une atmosphère confortable toute l’année. La cave à vin avec refroidissement automatique ajoute une touche de luxe pour les amateurs, faisant de cet espace un véritable atout pour une activité professionnelle ou commerciale. Au-dessus du local commercial se trouve une duplex prête à emménager d’une superficie de 153 m², offrant un intérieur spacieux et lumineux. Bien que construit en 1981, le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures en 2004 qui ont modernisé la salle de bains, l’installation électrique et le système de chauffage, apportant un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. La maison comprend un salon chaleureux, une grande cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un grenier pratique. La véranda lumineuse, le vaste terrasse de 56 m², la jolie jardin de 196 m² et le garage indépendant d’une superficie de 60 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules apportent un confort optimal. Les vingt panneaux solaires contribuent également à réduire la consommation énergétique, produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui est un point fort en termes d’efficacité énergétique. La localisation est véritablement un atout majeur : tous les services essentiels tels que écoles, commerces et zones de loisirs sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun se trouvent à seulement deux cents mètres, facilitant la mobilité quotidienne. Les autoroutes proches permettent un accès rapide aux autres régions, rendant cette propriété idéale pour une famille cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement dynamique. La zone est en zone résidentielle, dépourvue de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite toute démarche d’extension ou d’aménagement futur. Si cette propriété correspond à vos attentes ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n’hésitez pas à programmer une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner lors d’une visite personnalisée pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Lummen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen. En savoir plus ?