Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU93803

Halvijvers 31 3550 Heusden-Zolder

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Halvijvers 31 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.


In het hart van het groene en kindvriendelijke Berkenbos vind je deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 10 are, volledig omheind en ideaal voor wie rust, privacy en een praktische ligging wil combineren. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.

De woning werd in 2023 grotendeels vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en een aangenaam wooncomfort biedt. De ruime tuin achter de woning vormt een grote troef: perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die graag geniet van ruimte en natuur. Achteraan bevindt zich ook een gezellig terras waar je heerlijk kan ontspannen.

Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping en een extra kamer op het gelijkvloers, wat tal van mogelijkheden biedt, zoals hobbyruimte, bureau of slaapkamer. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via aardgas en met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting.

Pluspunten:
- Rustige omgeving;
- Wandelafstand van winkels en scholen;
- Vrijstaande woning op 10are grond;
- Volledig omheind;
- Instapklaar op toplocatie!
- Grote tuin;
- Elektriciteit Conform!
- Geen renovatieverplichting!

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Halvijvers 31 te Heusden-Zolder is zeker een bezoek waard!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1011 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU93803 Réf. vendeur: 7319792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

199 m 39'' 199 m 15'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

617 m 2' 3'' 617 m 55'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 5' 1,6 km 2' 55'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

788 m 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

788 m 9'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

788 m 9'

Gares

Heusden

2,2 km 8' 2,2 km 2' 53'' 2 km 24' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

C-Charge

2,2 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Heusden

1,5 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

11,4 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

"Go! Next Basisschool De Schans" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Snobby Kinderopvang" à 2 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Pagadder" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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