Tourisme
Ce bien, situé près de Schobbenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, Heusden-Zolder RBU98142
Schobbenberg 50
, 3550 Heusden-Zolder
215 000 €
3 Chambre(s)
164 m²
Description
Situé à Heusden-Zolder, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover, idéalement positionnée dans un secteur calme et central. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente un projet passionnant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur demeure sur mesure. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1131 m², offrant une multitude de possibilités pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La surface habitable actuelle est de 164 m², répartie sur quatre façades, ce qui laisse présager un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts et besoins. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour le futur propriétaire qui pourra planifier ses travaux sans contraintes. Ce bien est en état de "à rénover" et bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, tout en étant aisément accessible. Bien que le système de chauffage ne soit pas spécifié, la maison étant située dans une zone résidentielle, elle peut bénéficier de diverses options d'amélioration énergétique. La bâtisse présente une configuration classique avec quatre façades, ce qui permet une excellente luminosité et une distribution flexible. La propriété dispose également d’un raccordement à l’eau et se trouve en dehors des zones inondables ou sur-occupées, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant aux risques naturels ou urbanistiques. La présence de plans autorisés et de la documentation cadastrale facilite grandement le projet de rénovation ou de reconstruction. Heusden-Zolder, connu pour son cadre résidentiel paisible et ses infrastructures bien développées, offre un environnement agréable pour les familles ou les investisseurs souhaitant bâtir selon leurs préférences. La proximité d’équipements publics, d’écoles et de commerces constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement du quotidien dans cette commune dynamique. Les possibilités offertes par ce terrain de grande dimension et la structure à rénover permettent une personnalisation totale afin de réaliser une habitation conforme à vos attentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Heusden-Zolder.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Prix
215 000 €
Revenu cadastral
656 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1131 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
746 kWh/m²/an
Référence PEB
20220728-0002647111-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Windekind
Crèches
Vrije Basisschool - 'T Molenholleke
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet
Écoles primaires
Sint-Franciscuscollege 5
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 465 - Genk - Houthalen
Bus
De Lijn - 465 - Houthalen - Genk
De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt
Zolder
Gares
Total - Zolder
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Zolder Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Heusden-Zolder
Supermarchés
Spar Zolder
Lidl Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Heusden-Zolder" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Franciscuscollege 5" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Windekind" est à 8 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec une station située à 12 minutes à pied.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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