Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV56507

Wulpenstraat 32 3550 Heusden-Zolder

1 290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Wulpenstraat 32 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette luxueuse villa à vendre à Heusden-Zolder, une propriété d'exception qui allie élégance, confort et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Située au Wulpenstraat 32, cette résidence de prestige est proposée au prix de 1 290 000 €. Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2018, cette demeure exceptionnelle présente une surface habitable de 228 m², répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace généreux pour une vie familiale ou privée raffinée. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, ainsi que d'un bureau pouvant convenir à divers usages professionnels ou personnels. L’intérieur de cette villa témoigne d’un souci du détail et d’un confort haut de gamme. La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux exigences des cuisiniers amateurs comme professionnels, tandis que la présence d’un système de climatisation assure un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée d’un système domotique sophistiqué, permettant une gestion intelligente de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité via un système d’alarme intégré. La grande cave offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou pour optimiser le rangement. À l’extérieur, la propriété possède une orientation plein sud, avec une façade de 14 mètres et un terrain s’étendant sur 1 691 m². La terrasse et le jardin entièrement aménagés accueillent une piscine, une sauna et une cuisine extérieure, parfaits pour profiter des longues journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comporte également un garage pour une voiture et quatre places de parking extérieures, facilitant la mobilité dans ce secteur résidentiel recherché. Située dans un environnement calme, cette villa bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, espaces verts et axes routiers majeurs. Le quartier, classé comme zone résidentielle dans un parc urbain, offre une parfaite harmonie entre tranquillité et praticité. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui garantit une tranquillité juridique pour ses futurs propriétaires. Avec ses caractéristiques modernes et ses finitions haut de gamme, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. N’attendez plus pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa; contactez dès aujourd’hui nos experts chez Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1691 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

45 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327-0002802539-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56507 Réf. vendeur: H8000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

6,6 km 45' 8,8 km 10' 4,8 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,8 km 22'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,8 km 22'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,8 km 22'

Gares

Zonhoven

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 37' 4 km 48'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

6,9 km 46' 5 km 50' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Bolderberg

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,8 km 22'

Lidl Heusden-Zolder

6,2 km 35' 8,1 km 8' 3,4 km 50' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Golfforum Lummen

6,9 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Wulpenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bolderberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "'T Zandmannetje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Bolderberg (Heusden-Zolder) II" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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