Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV65710

Halbeekstraat 16 3550 Heusden-Zolder

389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Halbeekstraat 16 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heusden-Zolder, idéalement située au 16 Halbeekstraat. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison singulière offre une combinaison parfaite d’espace, de luminosité et de potentiel, adaptée à une famille recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1966, cette habitation a été soigneusement rénovée au fil des années, intégrant des améliorations modernes tout en conservant une structure solide. Avec une surface habitable de 216 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins, notamment en bureau ou espace détente. La disposition intérieure comprend une salle de bains centrale, deux toilettes, une cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi qu’un séjour lumineux qui bénéficie d’une orientation ouest, permettant à la lumière naturelle d’emplir les espaces tout au long de la journée. La maison est également équipée de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain de 950 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs selon vos préférences. La véranda récemment construite en 2022 crée un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur, tout en apportant une luminosité supplémentaire à l’ensemble du rez-de-chaussée. La maison est complétée par un garage et deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement pour les habitants et leurs invités. Un atout majeur de cette propriété est le bâtiment polyvalent de 55 m² situé à l’arrière du terrain, qui peut servir à diverses utilisations : atelier, bureau, espace de loisirs ou même extension habitable. La propriété est située dans un quartier calme, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de la région. Ce bien immobilier bénéficie également d’un excellent bilan énergétique avec un label EPC C, un système électrique rénové, un toit isolé et des murs en double paroi, garantissant faibles charges et durabilité. Il ne reste plus qu’à mettre votre touche personnelle pour transformer cette maison en votre futur chez-vous. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique à Heusden-Zolder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite — notre équipe expérimentée de Swevers Real Estate est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003749027-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65710 Réf. vendeur: H7558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

566 m 1' 53'' 566 m 54'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

556 m 1' 51'' 556 m 45'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

556 m 1' 51'' 556 m 45'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

556 m 1' 51'' 556 m 45'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1 km 13'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1 km 13'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

1 km 13'

Gares

Heusden

644 m 2' 44'' 785 m 1' 1'' 629 m 8' 629 m 8'

Bornes de recharge

C-Charge

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

665 m 8'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

645 m 3' 886 m 1' 12'' 509 m 8' 645 m 8'

Jumbo Heusden-Zolder

762 m 2' 32'' 762 m 1' 603 m 9' 762 m 9'

Aldi Heusden-Zolder

857 m 5' 894 m 1' 22'' 615 m 10' 832 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

10 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Halbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Next Level X", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Letterbos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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