Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW04203

Aanhofstraat Z/N 3550 Heusden-Zolder

1 089 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 383
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aanhofstraat Z/N 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située dans la charmante localité de Heusden-Zolder, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Proposée au prix de 1 089 000 €, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de plus de 2,4 hectares, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. La maison, construite en 1980 et soigneusement entretenue, présente une surface habitable de 383 m², comprenant quatre chambres lumineuses – chacune équipée d’un lavabo – ainsi qu’une salle de bains confortable. Son intérieur a été partiellement agrandi en 2003 par l’ajout d’une véranda ou terrasse intérieure qui invite à profiter pleinement des vues imprenables sur le paysage environnant. La propriété bénéficie également d’un garage double, pratique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d’une grande remise à l’arrière pour le stockage ou la conservation du bois. L’aspect extérieur est tout aussi impressionnant que l’intérieur, avec un parc parfaitement aménagé et une terrasse orientée plein sud qui invite à la détente et aux repas en plein air. La vaste propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une porte d’entrée imposante, garantissant une confidentialité absolue. La maison intègre des éléments modernes tels que des panneaux solaires qui renforcent son efficacité énergétique, ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage pour optimiser l’isolation. La proximité des écoles et des commodités ajoute encore à son attractivité, tout en conservant un environnement paisible hors du tumulte urbain. La construction est adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et praticité, tout en ayant la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts. En termes de localisation, cette propriété bénéficie d’un cadre rural exceptionnel tout en étant à quelques kilomètres des centres urbains et des infrastructures essentielles. Idéalement située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et bénéficiant d’un excellent classement G-score et P-score, elle constitue un choix judicieux pour des acheteurs en quête d’un investissement durable. Que vous soyez en famille ou en recherche d’un refuge privé, cette résidence offre un équilibre parfait entre espace, nature et proximité des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible dans un environnement privilégié, tout en restant connecté aux commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 089 000 €
  • Revenu cadastral: 1 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

383 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

24840 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04203 Réf. vendeur: 4383491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 942 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

403 m 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

403 m 5'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

403 m 5'

Gares

Zolder

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 598 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10 km 33' 8,7 km 50' 10 km 1º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Spar Zolder

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,6 km 21' 4,1 km 5' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,8 km 12'

Tourisme

Vivre près d'Aanhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Windekind" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Franciscuscollege 5" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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