Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW24745

Kleuterhof 15 , 3550 Heusden-Zolder

370 000 €

2 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au 15 Kleuterhof à Heusden-Zolder, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2019, cette maison moderne offre une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, alliant confort contemporain et fonctionnalité. Proposée au prix de 370 000 €, elle bénéficie d’un cadre paisible dans une rue calme et familiale, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Sa conception récente intègre des équipements énergétiques performants, notamment des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire, assurant une consommation d’énergie maîtrisée avec un certificat PEB affichant un rendement de 104 kWh/m²/an. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse où cuisine moderne et véranda s’ouvrent harmonieusement, invitant à la détente et à la convivialité. Une buanderie pratique ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 et 18 m² offrent un espace nuit confortable, accompagné d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un garage attenant et de deux places de parking extérieures. Le terrain de 384 m² intègre un jardin facile d’entretien avec une agréable véranda qui prolonge le confort intérieur vers l’extérieur. Malgré l’absence de cave ou grenier, la distribution intelligente garantit un espace de rangement suffisant. Située dans une zone résidentielle calme et non inondable, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. L’accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une opportunité clé en main pour tout acquéreur recherchant un habitat moderne, économe en énergie et fonctionnel dans la région de Heusden-Zolder. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison contemporaine prête à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Détails financiers

Prix 370 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 155 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 384 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an

Référence PEB 71070-G-2015_23147/EP16011/A001/D01/SD004

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW24745 Réf. vendeur: BE5198 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Snobby Kinderopvang Crèches

1 km · 4' 1 km · 3' 769 m · 12' 1 km · 12'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles maternelles

607 m · 2' 48'' 607 m · 2' 23'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles primaires

607 m · 2' 48'' 607 m · 2' 23'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,7 km · 4' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6,4 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km · 14'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg Bus

282 m · 3'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

282 m · 3'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

282 m · 3'

Heusden Gares

1,7 km · 8' 1,9 km · 4' 1,3 km · 16' 1,6 km · 20'

C-Charge Bornes de recharge

2,5 km · 5'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

10,5 km · 37' 9,6 km · 53' 10,3 km · 2º 4'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Louis Delhaize Heusden-Zolder Supermarchés

444 m · 4' 1 km · 2' 47'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Carrefour Market Heusden

478 m · 4' 939 m · 2' 41'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Jumbo Heusden-Zolder

529 m · 4' 892 m · 2' 37'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,8 km · 14'

Villes proches

Beringen

7,5 km · 10' 6,2 km · 43'

Turnhout

51,9 km · 45' 45,6 km · 2º 41'

Sittard

50,9 km · 39' 44,3 km · 3º 9'

Weert

44,9 km · 44' 39,9 km · 2º 37'

Genk

23,2 km · 21' 19,4 km · 1º 16'

Hasselt

18,5 km · 22' 14,6 km · 1º 13'

Transports en commun

Vivre près de Kleuterhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (14 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Next Level X" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Snobby Kinderopvang" est à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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