Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW24745

Kleuterhof 15 3550 Heusden-Zolder

370 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kleuterhof 15 3550 Heusden-Zolder

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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au 15 Kleuterhof à Heusden-Zolder, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2019, cette maison moderne offre une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, alliant confort contemporain et fonctionnalité. Proposée au prix de 370 000 €, elle bénéficie d’un cadre paisible dans une rue calme et familiale, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Sa conception récente intègre des équipements énergétiques performants, notamment des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire, assurant une consommation d’énergie maîtrisée avec un certificat PEB affichant un rendement de 104 kWh/m²/an. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse où cuisine moderne et véranda s’ouvrent harmonieusement, invitant à la détente et à la convivialité. Une buanderie pratique ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 et 18 m² offrent un espace nuit confortable, accompagné d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un garage attenant et de deux places de parking extérieures. Le terrain de 384 m² intègre un jardin facile d’entretien avec une agréable véranda qui prolonge le confort intérieur vers l’extérieur. Malgré l’absence de cave ou grenier, la distribution intelligente garantit un espace de rangement suffisant. Située dans une zone résidentielle calme et non inondable, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. L’accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une opportunité clé en main pour tout acquéreur recherchant un habitat moderne, économe en énergie et fonctionnel dans la région de Heusden-Zolder. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison contemporaine prête à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

384 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-2015_23147/EP16011/A001/D01/SD004

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW24745 Réf. vendeur: BE5198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1 km 4' 1 km 3' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

607 m 2' 48'' 607 m 2' 23'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

607 m 2' 48'' 607 m 2' 23'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

282 m 3'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

282 m 3'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

282 m 3'

Gares

Heusden

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

C-Charge

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,5 km 37' 9,6 km 53' 10,3 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

444 m 4' 1 km 2' 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Heusden

478 m 4' 939 m 2' 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Jumbo Heusden-Zolder

529 m 4' 892 m 2' 37'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Golfforum Lummen

10,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kleuterhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Snobby Kinderopvang" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Next Level X", une école secondaire joignable en 18 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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