Tourisme
Ce bien, situé près de Begonialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".
Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW40298
Begonialaan 21 LOT2
, 3550 Heusden-Zolder
2 090 000 €
4 Chambre(s)
467 m²
Description
Cette résidence d’exception à vendre à Heusden-Zolder, située au 21 Begonialaan LOT2, se distingue par son architecture contemporaine et son haut niveau de finition. Proposée au prix de 2 090 000 €, cette villa design baptisée “Armand” offre une surface habitable remarquable de 467 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses quatre chambres spacieuses, un bureau dédié, une cave généreuse et un double garage, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité dans un cadre moderne et raffiné. Édifiée sur un terrain de 1850 m² orienté sud-ouest, cette maison bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses quatre façades. L’ensemble du concept a été conçu pour offrir un confort exceptionnel, sans compromis sur la qualité. Bien que ne disposant ni d’ascenseur ni d’alarme, cette propriété garantit une expérience de vie haut de gamme au sein d’un environnement tranquille. Il est à noter que la maison n’est pas actuellement louée et qu’elle n’est pas située en zone inondable ni dans un secteur protégé. Implantée dans la région paisible de Heusden-Zolder, cette résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales. Son emplacement exclusif dans un petit parc résidentiel confère à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence spécialisée qui se tient à votre entière disposition afin de vous accompagner dans ce projet immobilier unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
2 090 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
467 m²
Garage
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1850 m²
Balcon
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Project: Le Prestige
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In de prestigieuze Bloemenwijk van Bolderberg realiseert Aurum een uitzonderlijk villapark met slechts vier exclusieve sleutel-op-de-deurvilla's. Dit kleinschalige project brengt tijdloze architectuur, verfijnde luxe, innovatieve technieken en ongeëvenaard wooncomfort samen in een groene en residentiële omgeving. Elke villa werd ontworpen met maximale aandacht voor privacy, ruimte en kwaliteit en biedt een unieke woonbeleving waarin elegantie en duurzaamheid perfect in balans zijn. De vier villa's hebben elk een eigen architecturale identiteit. Celeste en Elegance combineren een hedendaags klassieke uitstraling met karaktervolle rieten daken en warme, tijdloze architectuur. Armand en Alliance onderscheiden zich door een strakke, moderne vormgeving met royale glaspartijen en een minimalistische uitstraling. Alle woningen worden volledig afgewerkt met hoogwaardig maatwerk, geavanceerde domotica, klimaatregeling, een professioneel aangelegde tuin en een privézwembad. Zo geniet elke bewoner van een zorgeloze totaalbeleving waarin comfort en luxe centraal staan. De ligging vormt een absolute meerwaarde. Midden in de gegeerde Bloemenwijk genieten bewoners van de rust en het groen van Domein Bovy, De Kluis en natuurgebied De Wijers. Tegelijk bevinden winkels, scholen, horecazaken en de op- en afritten van de E313 en E314 zich op slechts enkele minuten, terwijl ook Hasselt vlot bereikbaar is. Deze uitzonderlijke combinatie van natuur, bereikbaarheid en exclusiviteit maakt van Aurum Bolderberg één van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Limburg. Achter dit project staat Aurum, een familiebedrijf dat gespecialiseerd is in exclusief residentieel vastgoed op unieke locaties. Met een sterke focus op tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen, energie-efficiëntie en innovatieve technieken creëert Aurum woningen die niet alleen vandaag uitblinken in kwaliteit en comfort, maar ook klaar zijn voor de toekomst. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Prix
2 090 000 € à 2 245 000 €
Surface habitable
398 m² à 480 m²
Le quartier
Éducation
't Zandmannetje
Crèches
Vrije Basisschool Bolderberg
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Bolderberg
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
51 - Hasselt - Heusden
Bus
513 - Kiewit - Zolder
569 - Herk-de-Stad - Viversel
Zonhoven
Gares
Circuit Zolder
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Bolderberg
Supermarchés
Spar Bolderberg
Lidl Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Villes proches
Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Zandmannetje" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 513 - Kiewit - Zolder, 51 - Hasselt - Heusden, 569 - Herk-de-Stad - Viversel avec une station située à 17 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bolderberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 5 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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