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Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW40299

Begonialaan 21 LOT3 , 3550 Heusden-Zolder
2 245 000 €
6 Chambre(s) 398

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 2 245 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 398 m²
Garage Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2613 m²
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW40299 Réf. vendeur: H8355 Dernière modification: 07/09/2026
Project: Le Prestige
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project: Le Prestige

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de prestigieuze Bloemenwijk van Bolderberg realiseert Aurum een uitzonderlijk villapark met slechts vier exclusieve sleutel-op-de-deurvilla's. Dit kleinschalige project brengt tijdloze architectuur, verfijnde luxe, innovatieve technieken en ongeëvenaard wooncomfort samen in een groene en residentiële omgeving. Elke villa werd ontworpen met maximale aandacht voor privacy, ruimte en kwaliteit en biedt een unieke woonbeleving waarin elegantie en duurzaamheid perfect in balans zijn. De vier villa's hebben elk een eigen architecturale identiteit. Celeste en Elegance combineren een hedendaags klassieke uitstraling met karaktervolle rieten daken en warme, tijdloze architectuur. Armand en Alliance onderscheiden zich door een strakke, moderne vormgeving met royale glaspartijen en een minimalistische uitstraling. Alle woningen worden volledig afgewerkt met hoogwaardig maatwerk, geavanceerde domotica, klimaatregeling, een professioneel aangelegde tuin en een privézwembad. Zo geniet elke bewoner van een zorgeloze totaalbeleving waarin comfort en luxe centraal staan. De ligging vormt een absolute meerwaarde. Midden in de gegeerde Bloemenwijk genieten bewoners van de rust en het groen van Domein Bovy, De Kluis en natuurgebied De Wijers. Tegelijk bevinden winkels, scholen, horecazaken en de op- en afritten van de E313 en E314 zich op slechts enkele minuten, terwijl ook Hasselt vlot bereikbaar is. Deze uitzonderlijke combinatie van natuur, bereikbaarheid en exclusiviteit maakt van Aurum Bolderberg één van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Limburg. Achter dit project staat Aurum, een familiebedrijf dat gespecialiseerd is in exclusief residentieel vastgoed op unieke locaties. Met een sterke focus op tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen, energie-efficiëntie en innovatieve technieken creëert Aurum woningen die niet alleen vandaag uitblinken in kwaliteit en comfort, maar ook klaar zijn voor de toekomst. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Prix 2 090 000 € à 2 245 000 €
Surface habitable 398 m² à 480 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Begonialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bolderberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bolderberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 10 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Zandmannetje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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