Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW44625

Simone Reyndersstraat 13 LOT 21 3550 Heusden-Zolder

375 000 €

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RBW44625

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning (lot 21) in de Simone Reyndersstraat in Heusden-Zolder. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg, geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² biedt de woning een lichtrijke leefruimte van 37,13 m² en een aansluitende keuken van 8,25 m², die u nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en een vlotte verbinding met het terras van 19,2 m², dat dankzij de zuidoostelijke oriëntatie volop ochtend- en middagzon ontvangt. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van 15,36 m², 12,15 m² en 10,80 m², aangevuld met een moderne badkamer en een praktische indeling die optimaal inspeelt op het dagelijkse gezinsleven. Buiten beschikt u over een carport voor één wagen. Dankzij de hedendaagse bouwtechnieken geniet u van een energiezuinige en duurzame woning. Natuurliefhebbers vinden vlakbij prachtige recreatiegebieden zoals Domein Bovy, De Wijers, Meyland en de Mangelbeekvallei. De totale prijs bedraagt € 453.750 inclusief btw. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2024138201/EP18114/SV/A001/D07

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW44625 Réf. vendeur: H8358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

423 m 1' 56'' 395 m 1' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

325 m 1' 30'' 297 m 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

325 m 1' 30'' 297 m 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,4 km 29' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 28''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

517 m 6'

De Lijn - 353 - Zolder - Lummen

517 m 6'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

517 m 6'

Gares

Heusden

4,1 km 14' 4,6 km 6' 3 km 22' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,7 km 27' 7 km 53' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Zolder

1 km 4' 932 m 1' 44'' 633 m 11' 959 m 12'

Lidl Heusden-Zolder

1 km 4' 985 m 1' 54'' 770 m 12' 1 km 12'

Spar Zolder

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 1,8 km 21'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de De Panestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zolder" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Truyers - Claes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 353 - Zolder - Lummen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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