Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW49014

Koerselsebaan 192 , 3550 Heusden-Zolder

449 000 €

4 Chambre(s) 356 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Située à Heusden-Zolder, cette spacieuse résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 449 000 €, elle offre une surface habitable impressionnante de 356 m² implantée sur un terrain de 1 100 m², alliant ainsi confort et espace généreux. Construite en 1970, la maison a fait l’objet de rénovations majeures récentes qui garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel : la cuisine, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées en 2019, tandis qu’en 2023, les fenêtres, la toiture, l’installation électrique ainsi que le système de chauffage au gaz ont été intégralement renouvelés. L’installation de panneaux solaires et d’une batterie domestique illustre également la volonté d’optimiser la performance énergétique de ce bien. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 36 m² qui s’ouvre sur une cuisine moderne de 18 m², formant un ensemble convivial au cœur de la maison. Quatre chambres spacieuses sont aménagées sur la partie gauche de la résidence, offrant des possibilités multiples pour les familles ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou vivre en plain-pied. Le confort est accentué par une salle de bain rénovée, un second toilette indépendant et des volets roulants. En complément, une cave exceptionnelle de 109 m² procure un espace considérable pour du rangement, un atelier ou des loisirs. La grande garage intérieure d’environ 53 m² ainsi que le grenier pratique complètent parfaitement cette offre. À l’extérieur, une terrasse de 14 m² orientée à l’est invite à profiter d’un jardin généreux propice à la détente en plein air. La localisation de cette propriété dans un quartier résidentiel de Heusden-Zolder présente un cadre de vie agréable et bien desservi. Les commodités telles que le transport en commun sont accessibles à seulement 280 mètres, tandis que les écoles et commerces se trouvent à environ un kilomètre. Les espaces récréatifs à 500 mètres et les restaurants proches enrichissent le quotidien. Le centre-ville de Koersel est quant à lui à 1,5 kilomètre seulement, avec une liaison rapide vers l’autoroute facilitant les déplacements vers les régions environnantes. Ce bien immobilier est une offre de qualité, idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, rénovée et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro Tel .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 356 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Surface totale du terrain 1100 m²

Profondeur du terrain 58 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an

Référence PEB 20260717-0003918787-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW49014 Réf. vendeur: BE5355 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Letterbos Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 790 m · 11' 944 m · 11'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles maternelles

942 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 729 m · 10' 832 m · 10'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles primaires

942 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 729 m · 10' 832 m · 10'

Go! Next Level X Écoles secondaires

942 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 729 m · 10' 832 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km · 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen Bus

198 m · 2' 22''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

198 m · 2' 22''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

233 m · 2' 48''

Heusden Gares

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 1 km · 5' 1,1 km · 14'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

10,5 km · 35' 9 km · 53' 10,3 km · 2º 3'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Aldi Koersel Supermarchés

928 m · 3' 929 m · 1' 5'' 904 m · 11' 928 m · 11'

Delhaize Koersel

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Beringen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 33'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Beringen

4,6 km · 5' 4,4 km · 15'

Turnhout

50,4 km · 43' 43,3 km · 2º 28'

Sittard

52,8 km · 37' 46,4 km · 3º 16'

Weert

47,1 km · 45' 41,1 km · 2º 33'

Genk

25,1 km · 19' 21,5 km · 1º 22'

Hasselt

19,8 km · 20' 16,5 km · 1º 14'

Villes proches

Vivre près de Koerselsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Letterbos", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Next Level X", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Koersel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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