Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW49014

Koerselsebaan 192 3550 Heusden-Zolder

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 356
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koerselsebaan 192 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située à Heusden-Zolder, cette spacieuse résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 449 000 €, elle offre une surface habitable impressionnante de 356 m² implantée sur un terrain de 1 100 m², alliant ainsi confort et espace généreux. Construite en 1970, la maison a fait l’objet de rénovations majeures récentes qui garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel : la cuisine, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées en 2019, tandis qu’en 2023, les fenêtres, la toiture, l’installation électrique ainsi que le système de chauffage au gaz ont été intégralement renouvelés. L’installation de panneaux solaires et d’une batterie domestique illustre également la volonté d’optimiser la performance énergétique de ce bien. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 36 m² qui s’ouvre sur une cuisine moderne de 18 m², formant un ensemble convivial au cœur de la maison. Quatre chambres spacieuses sont aménagées sur la partie gauche de la résidence, offrant des possibilités multiples pour les familles ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou vivre en plain-pied. Le confort est accentué par une salle de bain rénovée, un second toilette indépendant et des volets roulants. En complément, une cave exceptionnelle de 109 m² procure un espace considérable pour du rangement, un atelier ou des loisirs. La grande garage intérieure d’environ 53 m² ainsi que le grenier pratique complètent parfaitement cette offre. À l’extérieur, une terrasse de 14 m² orientée à l’est invite à profiter d’un jardin généreux propice à la détente en plein air. La localisation de cette propriété dans un quartier résidentiel de Heusden-Zolder présente un cadre de vie agréable et bien desservi. Les commodités telles que le transport en commun sont accessibles à seulement 280 mètres, tandis que les écoles et commerces se trouvent à environ un kilomètre. Les espaces récréatifs à 500 mètres et les restaurants proches enrichissent le quotidien. Le centre-ville de Koersel est quant à lui à 1,5 kilomètre seulement, avec une liaison rapide vers l’autoroute facilitant les déplacements vers les régions environnantes. Ce bien immobilier est une offre de qualité, idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, rénovée et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

356 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

11 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003918787-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW49014 Réf. vendeur: BE5355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 790 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

942 m 3' 1,1 km 1' 20'' 729 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

942 m 3' 1,1 km 1' 20'' 729 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

942 m 3' 1,1 km 1' 20'' 729 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

198 m 2' 22''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

198 m 2' 22''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

233 m 2' 48''

Gares

Heusden

1,2 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,5 km 35' 9 km 53' 10,3 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Koersel

928 m 3' 929 m 1' 5'' 904 m 11' 928 m 11'

Delhaize Koersel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Beringen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfforum Lummen

10,4 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koerselsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 12 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koersel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Next Level X" est à 10 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Letterbos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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