Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW77898

Halhei 12 3550 Heusden-Zolder

380 000 €

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RBW77898

  • 3 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Meer ruimte betekent meer mogelijkheden. En daarvan heeft Halhei 12 er heel wat te bieden. Deze open bebouwing in Heusden-Zolder verrast met 259 m² aan woonruimte, verschillende leef- en slaapvertrekken en heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te vullen. Van comfortabel gezinswonen tot een vrij beroep aan huis: hier krijg je de ruimte om vandaag én morgen je eigen woonverhaal vorm te geven. En dat alles op een rustige locatie in een verkeersluwe straat. De woning werd in 2022 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een nieuw dak met zonnepanelen, vernieuwde ramen, een recente keuken en EPC-label C. Met meerdere leefruimtes, verschillende slaapkamers en een aparte ingang voor een mogelijk vrij beroep geniet je hier van heel wat flexibiliteit. Buiten zorgen de zuidgerichte tuin, garage en hoge carport voor extra comfort. De rustige ligging wordt gecombineerd met een goede bereikbaarheid: scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich op minder dan 1 km, terwijl winkels en restaurants aan de Koolmijnlaan op ongeveer 2 km liggen. Ontdek de mogelijkheden van Halhei 12. Bel Tel 011 255 155 voor meer informatie. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

259 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

1090 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003734637-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW77898 Réf. vendeur: BE4170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

1,4 km 5' 1,7 km 3' 887 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 847 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

743 m 9'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

743 m 9'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

743 m 9'

Gares

Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 19' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

C-Charge

2 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Carrefour Market Heusden

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Jumbo Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

12,3 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Halhei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Pagadder", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Berkenbos" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Franciscuscollege 5" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Snobby Kinderopvang", à seulement 13 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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