Tourisme
Ce bien, situé près de Merelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.
Maison à vendre, Heusden-Zolder RBW91480
Merelstraat 15
, 3550 Heusden-Zolder
379 000 €
3 Chambre(s)
182 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence à vendre à Heusden-Zolder, située au 15 Merelstraat, représente un bien immobilier d’exception, offrant une surface habitable généreuse de 182 m² implantée sur un terrain de 865 m² orienté sud-ouest. Édifiée en 1954, cette habitation se distingue par son architecture à quatre façades et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un toilette séparé, un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse de près de 21 m² prolongée d’une buanderie attenante. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu’une grande véranda qui offre une belle vue dégagée sur l’espace extérieur verdoyant. À l’étage, trois chambres de dimensions variées (environ 21 m², 13 m² et 10 m²) viennent compléter ce bel ensemble. Une cave de plus de 7 m² ainsi qu’un grenier volumineux apportent des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain d’une surface totale de 865 m² confère à cette propriété un cadre verdoyant et paisible, renforcé par la présence d’un étang naturel pour la baignade ainsi que d’un bois en arrière-plan. Une dépendance indépendante assure un garage spacieux de 46 m², permettant d’accueillir deux véhicules, avec également une cave attenante et un système d’approvisionnement en eau via un puits alimentant une grue intégrée. Le bien est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Par ailleurs, des panneaux solaires accompagnés d’une batterie viennent renforcer l’efficacité énergétique de la maison dont le certificat PEB indique une consommation primaire modérée de 161 kWh/m²/an. Cette maison n’est pas soumise à droit de préemption et bénéficie d’un zonage résidentiel urbain non inondable. Située à proximité immédiate des commodités locales, cette propriété jouit d’un emplacement pratique avec les transports en commun à environ 190 mètres, ainsi que des commerces et restaurants accessibles en près d’un kilomètre. Les infrastructures scolaires et les possibilités de loisirs sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proposée au prix net de 379 000 €, cette résidence disponible à l’acte constitue une opportunité rare sur le marché de Heusden-Zolder. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
379 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
182 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
865 m²
Profondeur du terrain
74 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Référence PEB
20260904-0003948093-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Tante Dominique-Ronny
Crèches
Vrije Kleuterschool - Straal
Écoles maternelles
Vrije Lagere School De Brug
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 35 - Heusden - Diest
Bus
De Lijn - 35 - Diest - Heusden
De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel
Heusden
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Heusden-Zolder
Supermarchés
Aldi Heusden-Zolder
Jumbo Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 35 - Diest - Heusden, De Lijn - 35 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec une station située à 10 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal", à 17 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tante Dominique-Ronny" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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