Maison à vendre, Heusden-Zolder RBX02883

Koerselsebn. 192, 3550 Heusden-Zolder

425 000 €

4 Chambre(s) 356 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre, située au 192 Koerselsebaan à Heusden-Zolder, offre une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Construite en 1970 et soigneusement rénovée au fil des années, cette maison individuelle propose une surface habitable généreuse de 356 m² sur un terrain généreux de 1 100 m². Affichée au prix de 425 000 €, elle combine espace, confort moderne et une orientation est privilégiée qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La demeure présente un agencement optimal avec quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant un espace dédié au télétravail ou à une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 36 m² s’ouvre sur une cuisine contemporaine de 18 m², entièrement rénovée en 2019, tout comme la salle de bain et les toilettes, offrant ainsi un confort moderne et raffiné. Parmi les nombreux atouts figurent également une cave vaste de 109 m² aux multiples usages possibles, une grande garage intérieure d’environ 53 m², ainsi qu’un grenier pratique. La maison bénéficie aussi de récentes améliorations énergétiques majeures effectuées en 2023 : nouveaux châssis, toiture refaite, nouvelle installation électrique et chauffage au gaz complété par des panneaux photovoltaïques et une batterie domestique, garantissant une habitation économe en énergie avec un certificat PEB attestant d’une consommation spécifique de 165 kWh/m²/an. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien immobilier dispose d’un agréable jardin orienté à l’est avec une terrasse de 14 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Sa localisation est également un avantage non négligeable : les commodités telles que les transports en commun se trouvent à seulement 280 mètres, les écoles et commerces à environ un kilomètre, tandis que les infrastructures de loisirs et la gastronomie sont facilement accessibles à proximité. Le centre de Koersel est à seulement 1,5 kilomètre et l’accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements vers les environs. Cette maison sans aucune servitude urbanistique particulière ni droit de préemption représente un investissement sûr dans une zone résidentielle stable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 356 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Surface totale du terrain 1100 m²

Profondeur du terrain 58 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an

Référence PEB 20260717-0003918787-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX02883 Réf. vendeur: BE5831 Dernière modification: 02/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Letterbos Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 790 m · 11' 944 m · 11'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles maternelles

942 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 729 m · 10' 832 m · 10'

Go! Next Basisschool De Schans Écoles primaires

942 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 729 m · 10' 832 m · 10'

Go! Next Level X Écoles secondaires

942 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 729 m · 10' 832 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6 km · 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km · 9'

319 - Meulenberg - Beringen Bus

198 m · 2' 22''

31 - Genk - Beringen

198 m · 2' 22''

319 - Beringen - Meulenberg

233 m · 2' 48''

Heusden Gares

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

10,5 km · 35' 9 km · 1º 6' 10,3 km · 2º 3'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Aldi Koersel Supermarchés

928 m · 3' 929 m · 1' 5'' 904 m · 11' 928 m · 11'

Delhaize Koersel

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Beringen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 33'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Beringen

4,6 km · 5' 4,4 km · 15'

Turnhout

50,4 km · 43' 43,3 km · 2º 28'

Sittard

52,8 km · 37' 46,4 km · 3º 16'

Weert

47,1 km · 45' 41,1 km · 2º 33'

Genk

25,1 km · 19' 21,5 km · 1º 22'

Hasselt

19,8 km · 20' 16,5 km · 1º 14'

Magasins

Vivre près de Koerselsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koersel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 15 minutes. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Letterbos", à 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Next Level X" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Genk - Beringen, 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied, 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Heusden-Zolder RBX02883

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Heusden-Zolder ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Heusden-Zolder RBX02883

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusden-Zolder ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Heusden-Zolder ?