Maison à vendre - Lummen RBU47853

Geneikenstraat 0 Lot 1 3560 Lummen

366 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Geneikenstraat 0 Lot 1 3560 Lummen

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Description

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Avec un prix de 366 500 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 131 m², répartie sur deux niveaux et comprenant trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également d’une salle de bains équipée et d’un WC supplémentaire, apportant confort et praticité au quotidien. La construction récente ou rénovée assure une isolation optimale grâce au double vitrage, tandis que le système de chauffage électrique garantit une gestion efficace de la température intérieure. En outre, cette résidence bénéficie d’un garage privatif pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux emplacements extérieurs pour stationner aisément. La configuration intérieure se complète par un agencement fonctionnel, avec des pièces lumineuses et bien orientées, notamment grâce à l’orientation sud-est de la façade principale qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à Lummen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La situation géographique offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs situés à proximité immédiate. La connectivité est renforcée par la facilité d’accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains environnants ou vers d’autres régions. La parcelle de terrain de 579 m², avec une largeur de 22 mètres à l’avant et une profondeur de 38 mètres, confère à la propriété un espace extérieur appréciable pour l’aménagement d’un jardin ou d’un espace de détente en plein air. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ni protégée par des zones sensibles, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du lieu de vie. Enfin, la possibilité d’acquérir la maison en état de casco ou entièrement remise à neuf offre une flexibilité appréciable pour adapter le bien à vos goûts et besoins spécifiques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence attrayante à Lummen. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans ce secteur recherché, avec un prix compétitif et des caractéristiques idéales pour une habitation moderne, confortable et durable. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cet achat, afin que vous puissiez concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 366 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Geneiken

Project Geneiken

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In de charmante Geneikenstraat in Lummen vindt u een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Hier wachten vier aantrekkelijke percelen, elk geschikt voor de bouw van een halfopen woning, op een nieuwe eigenaar. Deze bouwgronden combineren een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid en bieden u alle mogelijkheden om een moderne, duurzame thuis te creëren. De percelen zijn optimaal georiënteerd op het zuidoosten, waardoor uw tuin de hele dag door geniet van zonlicht. Ideaal voor ontspanning, gezellige momenten met het gezin of het creëren van een groene oase. Elk perceel biedt volop ruimte om een halfopen woning te ontwerpen die perfect aansluit op uw woonwensen. De woningen die u hier kunt realiseren combineren hedendaags comfort met energiezuinigheid. Denk aan vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Grote, lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de slimme indeling ruimte biedt voor drie slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken die perfect aansluit op de leefruimte. De zonnige tuin vormt de ideale plek om te genieten van rust en buitenleven. De ligging in de Geneikenstraat is een absolute troef. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich binnen handbereik, en dankzij de nabijheid van het Klaverblad in Lummen bereikt u snel de belangrijkste snelwegen. Ook recreatiemogelijkheden en restaurants liggen op korte afstand, zodat u alles binnen een straal van enkele kilometers vindt. Met vier percelen en de mogelijkheid tot casco aankoop biedt dit project ruimte voor vier moderne halfopen bebouwingen. Een unieke kans voor wie een kwalitatieve en duurzame thuis wil bouwen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Casco aankoop is eveneens een mogelijkheid. Bent u klaar om uw toekomst te starten in de Geneikenstraat? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. Uw droomwoning begint hier!
Prix 367 500 € à 372 500 €
Surface habitable 131 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47853 Réf. vendeur: H7483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

2,5 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

366 m 1' 15'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

243 m 48'' 243 m 28'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 9''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

72 m 52''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

72 m 52''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

91 m 1' 5''

Gares

Beringen

6,4 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,1 km 11' 0 m 0'' 3 km 35'

Supermarchés

Aldi Lummen

2,2 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Okay Lummen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Lummen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

5,1 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lummen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lummen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture."De Honingbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 6 minutes de route.

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