Nouvelle construction : maison à vendre - Lummen

BIJNA ENERGIENEUTRALE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6 AREN 56 CENTIAREN, OP SLECHTS 10 MINUTEN VAN HASSELT-CENTRUM!TROEVEN- Bijzonder energiezuinig - Moderne architectuur en praktische indeling- Voldoende parkeergelegenheid- Kwalitatieve afwerking- Deuren, keuken, badkamer en leuning overloop (niet inbegrepen in de prijs), wel bespreekbaar- Aanleg terras en oprit bespreekbaar met bouwheer (reeds voorzien van steenpuin)- Goede bereikbaarheidOp de Diestersteenweg in Kermt, op slechts 10 minuutjes van het bruisende stadscentrum, vinden we dit mooi staaltje architectuur van architect Koen Laurijssens terug. Het betreft twee halfopen nieuwbouwwoningen, die van buitenaf gezien samen één mooi, modern geheel vormen. Huisnummer 261A is de linkse woning: je beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², een carport en een mooie tuin. Gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, waar een apart toilet voorzien is en je toegang hebt tot de technische bergruimte. De leefruimte werd ingedeeld met oog voor privacy en esthetiek: het zitgedeelte werd gecreëerd als een aparte hoek, maar is toch niet volledig afgesloten van de keuken en het eetgedeelte. In de leefkeuken, waar meer dan ruimte genoeg voorzien is voor een grote eettafel waar heel het gezin kan vertoeven, kan eveneens een bureau of extra opbergruimte (denk aan bijvoorbeeld mooie inbouwkasten) geplaatst worden. Met een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin is het op de gelijkvloerse verdieping ultiem genieten van heerlijke momenten met het gezin. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar 3 volwaardige slaapkamers werden voorzien, evenals de badkamer en een tweede apart toilet. De woning zal bijna energieneutraal zijn. De woning wordt verwarmd door middel van een lucht/waterwarmtepomp, er wordt vloerverwarming voorzien in de volledige woning. Er wordt een ventilatiesysteem D voorzien en de woning zal worden uitgerust met zonnepanelen. De binnenafwerking kan nog grotendeels zelf worden gekozen naar eigen smaak, zowel de keuken als de badkamer en de binnendeuren kan u zelf gaan kiezen bij partners die u zelf kiest. De woning wordt afgewerkt tot en met de vloeren (casco+), al de rest kan u zelf doen. Zo wordt uw huis een echte thuis! Uiteraard is het ook mogelijk om de woning volledig te laten afwerken, mits betaling van een meerprijs. De aanwezige voetweg (momenteel niet in gebruik) zal omheind worden. Wordt deze nieuwbouwwoning uw thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging! En savoir plus ?

BIJNA ENERGIENEUTRALE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 7 AREN 52 CENTIAREN, OP SLECHTS 10 MINUTEN VAN HASSELT-CENTRUM!TROEVEN- Goede bereikbaarheid- Bijzonder energiezuinig - Centrale ligging nabij Hasselt-centrum en verbindingswegen- Moderne architectuur en praktische indeling- Voldoende parkeergelegenheid- Kwalitatieve afwerking- Deuren, keuken en badkamer (niet inbegrepen in de prijs), wel bespreekbaar- Aanleg terras en oprit bespreekbaar met bouwheer (reeds voorzien van puin)Op de Diestersteenweg in Kermt, op slechts 10 minuutjes van het bruisende stadscentrum, vinden we dit mooi staaltje architectuur van architect Koen Laurijssens terug. Het betreft twee halfopen nieuwbouwwoningen, die van buitenaf gezien samen één mooi, modern geheel vormen. Huisnummer 261B is de rechtse woning: je beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 209 m² met een inpandige garage en een mooie tuin. Gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, waar een vestiaire en een apart toilet voorzien zijn en je toegang hebt tot de inpandige garage. De leefruimte werd ingedeeld met oog voor privacy en esthetiek: het zitgedeelte werd gecreëerd als een aparte hoek, maar is toch niet volledig afgesloten van de keuken en het eetgedeelte. Met een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin is het op de gelijkvloerse verdieping ultiem genieten van heerlijke momenten met het gezin. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar 4 volwaardige slaapkamers werden voorzien, evenals de badkamer, een douchecel mét wastafel en een tweede apart toilet. De woning zal bijna energieneutraal zijn. De woning wordt verwarmd door middel van een lucht/waterwarmtepomp, er wordt vloerverwarming voorzien in de volledige woning. Er wordt een ventilatiesysteem D voorzien en de woning zal worden uitgerust met zonnepanelen. De binnenafwerking kan nog grotendeels zelf worden gekozen naar eigen smaak, zowel de keuken als de badkamer en de binnendeuren kan u zelf gaan kiezen bij partners die u zelf kiest. De woning wordt afgewerkt tot en met de vloeren (casco+), al de rest kan u zelf doen. Zo wordt uw huis een echte thuis! Uiteraard is het ook mogelijk om de woning volledig te laten afwerken, mits betaling van een meerprijs. De achterliggende voetweg (momenteel niet in gebruik) zal omheind worden. Wordt deze nieuwbouwwoning uw thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Welkom in deze schitterende halfopen BEN-nieuwbouwwoning in Paal, voorzien van 3 slaapkamers met mogelijk tot 4 slaapkamers en grote tuin. Kopen is verhuizen: deze woning is helemaal klaar om uw nieuwe thuis te worden. De leefruimte met grote ramen en natuurlijk licht is verbonden met de luxueuze open keuken, alle nodige keukenapparaten zijn ingebouwd aanwezig. Naast de keuken is een ruime wasplaats met berging. De trap brengt ons naar de eerste verdieping met drie grote slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De vaste trap leidt verder naar de grote zolder die volledig geïsoleerd is en ingericht kan worden naar eigen smaak en noden. De grote zonrijk gerichte zijtuin is volledig omheind. Deze woning is duurzaam en energiezuinig dankzij ventilatie D, zonnepanelen, een regenwaterput en warmtepomp. Pluspunten: - Uitstekende afwerking - Luxueuze keuken - Vaste trap naar de grote zolder - BEN-woning - Rustige straat - Verkoop grondwaarde onder registratierecht, enkel constructie onder BTW Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Casco ruwbouw wind- en waterdicht afgewerkte nieuwbouwwoning(188m²) met 3 slaapkamers en E-peil 20! Belangrijkste troeven: - Centrale toch rustige ligging - Kwalitatief afgewerkt - Zeer energiezuinig - Open moderne indeling Indien gewenst kan de woning door de verkoper verder afgewerkt worden. Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning Casco+ met 4slpk te Zolder! Lot 3 en Lot 5 staan nog te koop! Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Het Klaverblad”. Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 2.81 are in een kleinschalige verkaveling van 5 woningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal! - Casco+ wil zeggen; voorzien van ramen en deuren, pleisterwerken, chapewerken, sanitair- en elektriciteitswerken! - Wat er nog dient te gebeuren; vloerbekleding, trapbekleding, binnendeuren, bad- en keukeninrichting; naar eigen smaak af te werken! Je kan met ons samenwerken voor de verdere afwerking van dit project! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Aankoop als casco+; zelf naar eigen smaak af te werken! - Landelijk moderne uitstraling! - Degelijk en energievriendelijk! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Bewoonbare opp. 190m²! - 4/5 slaapkamers! - Terras aangelegd en volledig omheind! - Mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging! - Toplocatie! - Interessant: grondwaarde aan 12% RR; constructie onder 21%BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over drie verdiepingen, geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte. De open keuken van 20,80 m² is volledig uitgerust en grenst aan een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De zolder van 28 m² biedt extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Het perceel van 5a 69ca is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin en terras. Verder beschikt de woning over een kruipkelder van 90 m². Dankzij zonnepanelen en een warmtepomp woon je uiterst energiezuinig. De ligging is ideaal met winkels, scholen en snelwegen in de nabije omgeving. Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden) en de aantrekkelijke verdeling van kosten, is dit een financieel interessante aankoop. De grondwaarde bedraagt €132.500, waarop slechts 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van €312.500 valt onder het 21% btw-tarief, wat het kostenplaatje overzichtelijk en voorspelbaar maakt. Dit biedt een mooie kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouw zonder onverwachte financiële verrassingen. Voor meer informatie, bel ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Deze moderne gezinswoning van 170 m² combineert hoogwaardige afwerking met energiezuinigheid dankzij zonnepanelen en een warmtepomp. Gelegen op een perceel van 6a 39ca met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt de woning veel lichtinval en optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime leefruimte van 35,8 m², een open keuken van 20,8 m² en een berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (12 m², 10,6 m² en 10,56 m²), een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een veelzijdige zolder van 28 m². Daarnaast is er een kruipkelder van 90 m² voor extra opslag en technische installaties. De tuin is ideaal voor ontspanning, en dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Dankzij het verlaagde btw-tarief en de gunstige kostenverdeling is dit een financieel interessante aankoop. De grondwaarde van €132.500 is onderhevig aan slechts 12% registratierechten, terwijl de constructiewaarde van €312.500 belast wordt aan 21% btw. Dit zorgt voor een transparant en voorspelbaar kostenplaatje, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een nieuwbouw zonder onaangename verrassingen. Voor meer informatie, bel ### En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Hebt u altijd al gedroomd van een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (die heel energiezuinig is!), die u volledig naar uw eigen smaak kan afwerken en waar dat alles maar ook alles voor u wordt gedaan? En dit nog eens allemaal aan een betaalbare prijs? Lees dan zeker verder! Op een steenworp van het centrum van Beringen ontwikkelt Kempische Woonprojecten vier instapklare hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat resulteert in een aanzienlijk lagere energierekening en een duurzame woonomgeving. Bovendien heeft u hier de keuze om de afwerking volledig naar eigen wens in te richten. Zo creëert u een (t)huis waarvan u al altijd hebt gedroomd! Deze instapklare woning van +/- 240 m² is gelegen op een ruim perceel van 5 are 79 ca! Deze woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een praktische berging/wasplaats en een aparte kamer die kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing!), een volledig ingerichte badkamer met ligbad en/of douche en lavabomeubel en een apart toilet. Op de 2de verdieping is er een zolderruimte (met vaste trap!) die uzelf nog naar wens kan afwerken en inrichten tot een polyvalente ruimte of extra slaapkamer(s). Een uniek project waar u bovendien de kans heeft om alles zelf te kiezen en naar wens af te werken zoals; de keuken, de badkamer, de vloeren, …. zodat u op deze manier een woning creëert volledig naar eigen stijl en smaak! Heerlijk genieten van een VOLLEDIG AFGEWERKT nieuwbouwwoning met een warm karakter op een ruim perceel, een prachtig zuidelijk georiënteerde tuin en een rustige ligging aan een betaalbare prijs? Dan zit je hier goed, snel zijn is de boodschap! Voor verdere informatie en inkijk in het lastenboek van dit project, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten: * Energiezuinige woning! * naar eigen smaak in te richten! * warmtepomp! * centraal doch rustig gelegen! * 3 ruime slaapkamers + ruime zolderverdieping met vaste trap! * oplevering eind 2025! * lastenboek op kantoor! * nieuwbouw! * zonnepanelen! * zuidelijk georiënteerde tuin! * uitkijk op natuurgebied! Pluspunten altijd benoemen en opsommen met koppelteken! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! De woonst werd opgetrokken in 2019 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel afgewisseld met de zwarte accenten die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige vloer is over bijna de volledige gelijkvloers doorgetrokken, op het verdiep werd er gekozen voor een laminaat tegelvloer. Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een mooie inbouwkast voorzien is waar de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Hier bevindt zich ook het gastentoilet. De ruime berging aansluitend aan de inkomhal omvat een mooi afgewerkte douche, aansluiting voor het wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een diepvries. Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken. In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achter- en de zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant, en aan de tuinkant vinden we de mooie zwarte keuken die voorzien is van een marmerlook werkblad en een groot eiland. Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien. We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Of er kan naar de tuin worden gegaan vanuit de keuken. In de eetkamer bevindt zich de prachtige natuurstenen trap naar boven die voorzien is van ledverlichting aan de treden. Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. De master bed-room is voorzien van een mooie dressing waar voldoende ruimte is voorzien voor het opbergen van je zomer- en winterkleding. De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte. De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort. De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige lichte laminaat tegelvloer. In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt. De inrit en de tuin zijn kwalitatief aangelegd en afgewerkt! Het perceel is circa 5 are groot. Verder is er en zeer ruime garage dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden, de tuin is ook volledig omheind. Achter de woning bevindt zich natuurgebied wat een blijvend groenuitzicht garandeert! Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Ziet u zichzelf hier wonen, neem dan snel contact met ons op! Pluspunten: - ruim perceel - recente nieuwbouw - zonnepanlen - 3 slaapkamers - volledig afgewerkt woning + tuin! - ventilatie D systeem - EPC A Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Ruime landelijke nieuwbouwwoning (215m²) in rustige omgeving te Beringen Op de Dijkstraat ter hoogte van huisnummer 27 bieden wij dit nieuwbouwproject aan voor 2 halfopen pastorijwoningen. Omgeving + Gelegen in de rustige en groene deelgemeente Korspel (Beverlo) + Volledig tot rust komen in de nabijgelegen Vallei van de Zwarte Beek + Alle faciliteiten binnen handbereik in de nabijgelegen centra Architectuur + Authentieke en klassevolle look dankzij combinatie van Beerse recup en witte gevelsteen met zwart buitenschrijnwerk en bruin-rode dakpan + Opgetrokken in duurzame en kwaliteitsvolle materialen De volledige indeling kan u via bijgevoegde plannen raadplegen en indien mogelijk kan u deze in onderling overleg naar wensen personaliseren. Totaalconcept + Perceel van 4are 90ca met zuid-oostelijke oriëntatie + Bewoonbare oppervlakte van circa 170m² (exclusief zolder van 45m²) + Driedubbele beglazing + 8 Zonnepanelen met opbrengst van 3.480 Wp + Vloerverwarming en vloerkoeling met warmtepomp (Lucht/water) + Ventilatiesysteem type D + BEN woning met maximaal E-peil 10 + Regenwaterput 7.500L + 3 slaapkamers - 1 badkamer + Draadafsluitingen tussen percelen wordt voorzien De afwerking en uitrusting van de woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. Budgetten afwerking Keuken €13.500 Sanitaire toestellen: €6.500 Laminaat (slaapkamers): €30/m² - plint in MDF schilderplint of bijpassende kleur van de gekozen laminaat Tegelvloer: €45/m² Plinten: €8,5/lm Wandtegels Badkamer: €40/m² (7,5m² voorzien) Binnendeuren €350/stuk Trapafwerking €6.000 Prijzen incl. 21% BTW Heeft dit nieuwbouwproject jouw interesse gewekt? Maak snel een afspraak via 011/22.22.95!.. Voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Een prachtige nieuwbouw die we hier mogen presenteren op een residentiële ligging in Beringen. De woning wordt semi-casco verkocht. Maar zeer belangrijk om weten is dat er uitzonderlijk gebruik mag gemaakt worden van 12% registratierechten in plaats van 21% BTW. We moeten niet lang naar school geweest zijn om te beseffen dat dit een grote besparing is die welkom zal zijn voor de verdere afwerking! Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en achteraan heb je een groot gemetst tuinhuis. De tuin is volledig aangelegd en er is een mooi wandelpad voorzien naar het tuinhuis toe. Langs het pand is een poort voorzien zodat u uw auto veilig kan stellen. Er is veel parkeermogelijkheid met plaats tot wel 4 auto's. Deze spiksplinternieuwe woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De ramen zijn in aluminium met triple beglazing en er is een regenwaterput met een inhoud van 5 000 liter. De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers is er een inkomhal, toilet, berging en een grote woonkamer in L-vorm met open keuken. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geheel zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De achterkant van de woning bestaat bijna enkel uit ramen waardoor je volledig zicht hebt op uw terras en tuin. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, een ruime berging en een badkamer. De master bedroom ligt vooraan, de 2 kinderkamers kijken achteraan uit op de tuin. In de badkamer is er ook een voorziening voor een nachttoilet. Achteraan hebt u een mooie tuin met terras en grasveld waar u van de avondzon kan genieten. En zeker ook het grote tuinhuis maakt er een gezellige uitzicht van. Een mooie ligging ook voor uw nieuwe thuis. De Bremstraat is rustig en residentieel gelegen. Op wandelafstand ligt de tennisclub van Beringen-Mijn en ook be-Mine met al haar faciliteiten en winkels is op amper 700meter afstand. Het centrum van Beringen ligt op 3km en van daaruit kan je richting Paal om de E313 te bereiken. Deze nieuwbouw zegt u wel iets? En het begint al te kriebelen om dit pareltje verder af te werken? Kom dan zeker even langs op deze mooie locatie in Beringen! Pluspunten: - Nieuwbouw (semi-casco) - Verkoop onder registratie (12%) - Hoogwaardige materialen - Aluminium ramen met triple beglazing - Grote woonruimte in L-vorm - Open keuken - Grote ramen met veel lichtinval - 3 slaapkamers - Tuin met terras en grasveld - Groot gemetst tuinhuis - Regenwaterput - Tennisclub Beringen-Mijn op wandelafstand - be-Mine op 700m - Beringen-centrum op 3km - E313 via Paal-Beringen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Stap binnen in deze ruime en lichtrijke nieuwbouw casco woning, gelegen in de Schootstraat 139 te Heusden-Zolder. Deze woning biedt een zee aan mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 187m², vier slaapkamers, en een royale tuin, is dit een uitstekende keuze voor wie droomt van een eigentijds en energiezuinig huis in een centrale omgeving. Indeling: Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met apart toilet, ervaart u meteen het gevoel van ruimte en licht. De woning is volledig wind- en waterdicht en afgewerkt met aluminium ramen en deuren voorzien van dubbel glas. De leefruimte van 30m² is indrukwekkend door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aansluitende eetruimte van 15m² biedt een prachtig zicht op de achtertuin via de schuifdeur, ideaal voor gezellige familiemomenten. De open keuken van 15m² vormt het hart van de woning en is perfect geschikt om een moderne en functionele keuken te installeren. De bovenverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een thuiskantoor in te richten. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een handige berging. Buiten: De woning beschikt over een royaal terras en een ruime tuin met veel privacy en een veilige speelomgeving voor kinderen. De perceelbreedte van 11,50 meter geeft een mooi breed zicht aan de voorzijde van de woning. Dankzij de centrale ligging bent u vlakbij alle voorzieningen en geniet u toch van de rust van een residentiële buurt. Extra troeven: • Nieuwbouw casco woning: vrij in te richten naar eigen wensen. • Aluminium ramen met dubbel glas. • Energiezuinig met plat dak, afgewerkt met gewapende EPDM van hoge kwaliteit. • Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, en verbindingswegen. • Ruime tuin met terras, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Bent u op zoek naar een modern, ruim en flexibel in te richten huis dat u volledig kunt personaliseren? Dan is deze woning in Heusden-Zolder zeker een bezoek waard! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of kom langs op ons kantoor. U bent steeds welkom! En savoir plus ?

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning Casco+ met 4slpk te Zolder! Lot 3 en Lot 5 staan nog te koop! Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Het Klaverblad”. Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 2.81 are in een kleinschalige verkaveling van 5 woningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal! - Casco+ wil zeggen; voorzien van ramen en deuren, pleisterwerken, chapewerken, sanitair- en elektriciteitswerken! - Wat er nog dient te gebeuren; vloerbekleding, trapbekleding, binnendeuren, bad- en keukeninrichting; naar eigen smaak af te werken! Je kan met ons samenwerken voor de verdere afwerking van dit project! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Prijs Casco+ afgewerkt: 339.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 399.840 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Prijs Volledig afgewerkt(instapklaar): Wordt geschat op 440.000 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Pluspunten: - Aankoop als casco+; zelf naar eigen smaak af te werken! - Landelijk moderne uitstraling! - Degelijk en energievriendelijk! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Bewoonbare opp. 190m²! - 4/5 slaapkamers! - Terras aangelegd en volledig omheind! - Mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging! - Toplocatie! - Interessant: grondwaarde aan 12% RR; constructie onder 21%BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4/5 slaapkamers is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Hert Klaverblad”. Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 4.14 are, goed gelegen op de hoek met de Haverveldstraat vanwaar men ook naar de mogelijke carport kan ( zie inplantingsplan). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal! Deze eigentijdse casco+ woningen kunnen ook picobello afgewerkt worden en zijn dan instapklaar : kopen = verhuizen! Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en wordt het terras aangelegd. Ook voor uw elektrische wagen is er een laadpaal voorzien. De Bieststraat is de rechtstreekse straat naar het hart van Zolder; winkels, scholen, het openbaar vervoer en zelfs een prachtig natuurgebied! Vanuit hier vertrekt men te voet voor een zalige wandeling of met de fiets via het fietsenroutenetwerk de wijde wereld in! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en zorgeloosheid! Snelle beslissers kunnen hun eigen keuzes maken van afwerking ( zoals voorzien in het lastenboek). Pluspunten: - aankoop als casco+ OF volledig afgewerkt = beiden zijn mogelijk! - landelijk moderne uitstraling - degelijk en energievriendelijk! - ruim = 190 m² - aangename leefruimte! - 4/5 slaapkamers - uitzonderlijk ruim keukenbudget! - voeding laadpaal reeds voorzien - tijdloze pastoriestijl met lichte verschillen in de voorgevel - pad tot aan de inkom beklinkerd - perceel omheind ( met uitzondering van linkerzijde) - mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging - uitstekende ligging = overal dichtbij! - interessant: grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW - oplevering einde 2024/begin 2025! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel! Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden. De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk! - Modern bouwstijl; Nieuwbouw! - Toplocatie; Doodlopende straat! - BEN-Woning; E-peil 9; - Vrijstelling onroerende voorheffing! - Regenwaterput van 5000L! - Alleen duurzame materialen! - Volledig instapklaar tot op de puntjes! - Inbouwkeuken met toestellen; - Vloerverwarming met vloertegels 90x90; - Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen! - Volledig omheind en geklinkerd! - 4 slaapkamers! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?