Maison à vendre - Lummen RBU47859

Geneikenstraat 0 Lot 1 3560 Lummen

366 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Geneikenstraat 0 Lot 1 3560 Lummen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen, une ville réputée pour son harmonie entre tranquillité et accessibilité, située dans la région de Flandre. Cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Située au 0 Geneikenstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 366 500 € TTC, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de qualité dans la région. La surface habitable de 131 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un garage, offrant un confort pratique pour les automobilistes. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. La superficie totale du terrain est de 579 m² avec une orientation idéale vers le sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction envisagée peut inclure une habitation moderne, écoénergétique et durable, pouvant intégrer des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou un système de ventilation D. La localisation dans une zone calme mais bien desservie permet un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, tout en restant proche des principaux axes routiers et des réseaux de transport en commun. La proximité avec le Klaverblad facilite également l’accès aux autoroutes et autres infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lummois. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison répond à des critères exigeants en matière de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir une maison clé en main ou en casco offre une flexibilité selon vos préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lummen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 366 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47859 Réf. vendeur: H7484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

2,5 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

346 m 1' 11'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 7''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

51 m 37''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

51 m 37''

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

71 m 51''

Gares

Beringen

6,3 km 22' 6,4 km 8' 5 km 48' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,1 km 11' 2,8 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Lummen

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Okay Lummen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Lidl Lummen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Golfs

Golfforum Lummen

5 km 6'

Transports

Vivre à Lummen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer", à seulement 4 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Honingbeertjes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lummen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lummen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 21 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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