Maison à vendre - Lummen RBU47860

Geneikenstraat 0 Lot 3 3560 Lummen

361 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Geneikenstraat 0 Lot 3 3560 Lummen

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Description

Situé dans la paisible rue Geneikenstraat à Lummen, ce magnifique terrain de 3 a 89 ca constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur résidence idéale. Avec une largeur de 11 mètres et une profondeur de 33,21 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour concevoir une maison moderne, fonctionnelle et écoénergétique. La configuration du terrain permet d’aménager une habitation accueillante et esthétique, parfaitement adaptée aux nécessités contemporaines. La proximité de commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun constitue un avantage appréciable, rendant cette localisation pratique pour les familles comme pour les professionnels. La facilité d’accès au Klaverblad de Lummen à seulement 1,5 km renforce encore l’attractivité de cette propriété. Le prix de cette opportunité s’élève à 361 500 euros, avec une application de la TVA, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent une construction clé en main ou une acquisition en casco. La parcelle se prête à la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé, et la possibilité d’acheter en casco permet une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur ou la conception du bâtiment. La superficie constructible et les caractéristiques du terrain ouvrent la voie à une maison équipée de toutes les commodités modernes, notamment une excellente orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal pour le jardin. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels facilite la vie quotidienne et accentue la praticité de ce site. Ce terrain bénéficie également d’un environnement calme, idéal pour créer un lieu de vie agréable et reposant. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles, conjuguée à la tranquillité de la zone résidentielle, confère à cette propriété un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La qualité de vie, le potentiel constructible et la situation privilégiée de ce terrain en font un choix privilégié dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 361 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

389 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47860 Réf. vendeur: H7487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

2,5 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

346 m 1' 11'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 7''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

51 m 37''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

51 m 37''

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

71 m 51''

Gares

Beringen

6,3 km 22' 6,4 km 8' 5 km 48' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,1 km 11' 2,8 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Lummen

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Okay Lummen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Lidl Lummen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Golfs

Golfforum Lummen

5 km 6'

Tourisme

Vivre à Lummen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Honingbeertjes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lummen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lummen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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