Tourisme
Vivre près de Sint-Annastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Lummen RBW94013
Sint-Annastraat 37
, 3560 Lummen
229 000 €
3 Chambre(s)
183 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence à rénover, située au 37, Sint-Annastraat à Lummen (3560), représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur habitat. Proposée au prix de 229 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur une parcelle totale de 1 076 m². Avec trois façades, elle bénéficie d’un bel ensoleillement et d’un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et naturel. La présence d’un garage individuel complète ce bien immobilier, offrant un confort supplémentaire appréciable. La maison comprend trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’une cuisine, bien que l’ensemble soit à rénover intégralement, laissant ainsi libre cours aux projets de rénovation. Le chauffage est assuré au gaz. Ce bien n’est actuellement pas meublé et n’est pas soumis à la TVA. Une cave spacieuse avec accès par rampe vient également s’ajouter à l’ensemble, offrant un espace de stockage fonctionnel. Il est à noter que la maison n’est pas équipée d’ascenseur et ne dispose pas d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. L’indice énergétique affiche un EPC de 676 kWh/m²/an, ce qui témoigne du potentiel d’amélioration énergétique via les travaux futurs. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant à Lummen, cette propriété bénéficie d’un emplacement central tout en étant éloignée des nuisances urbaines. La commune offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Ce bien est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro Tel 011 85 15 15 . Un conseiller se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Prix
229 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1076 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
676 kWh/m²/an
Référence PEB
20250918-0003688185-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Lachebexkes
Crèches
Vrije Basisschool - Vonk
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Vonk
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst
Bus
De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst
De Lijn - 359 - Lummen - Diest
Schulen
Gares
Falcomotive Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Kunstberg
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Express Meldert
Supermarchés
Carrefour Market Lummen
Okay Lummen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Vonk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "De Lachebexkes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Meldert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (4 minutes en voiture), "Okay Lummen" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 359 - Lummen - Diest, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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