Maison à vendre, Alken RBW67038

Knipscheerstraat 109 , 3570 Alken

310 000 €

3 Chambre(s) 164 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 109 de la Knipscheerstraat à Alken représente un bien immobilier bien entretenu implanté sur un terrain généreux de 11a 66ca. Offrant une surface habitable de 164 m², cette maison construite en 1975 propose un aménagement fonctionnel et spacieux. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste séjour de 32 m² sur la gauche, tandis que sur la droite se trouvent trois chambres aux dimensions variées (16, 15 et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. La cuisine de 12 m², située à l’arrière de la maison, communique directement avec le séjour et s’ouvre sur une véranda de 7 m², qui offre un accès privilégié au jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison sur une superficie d’environ 80 m² et est divisé en plusieurs pièces, incluant notamment une buanderie et une chaufferie alimentée au mazout. Une cave complète ainsi cet espace fonctionnel. À l’extérieur, le terrain de plus de 11 ares se compose d’un jardin soigné agrémenté de plusieurs cabanons de rangement ainsi qu’une grande garage de 30 m² qui offre des possibilités supplémentaires de stationnement et d’entreposage. La maison est équipée de volets roulants sur la plupart des fenêtres et bénéficie d’une isolation des murs ainsi que d’une première couche d’isolation du toit, contribuant à une meilleure performance énergétique, malgré un certificat électrique non conforme. Implantée dans une zone résidentielle d’Alken, cette propriété propose un cadre de vie calme et agréable tout en étant bien reliée aux villes environnantes. Le prix demandé pour ce bien est fixé à 310 000 €, sans TVA applicable et avec un revenu cadastral de 880 €. Cette maison est disponible immédiatement, non louée actuellement, offrant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible avec un bel espace extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir le potentiel qu’offre cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 310 000 €

Revenu cadastral 880 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 164 m²

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 80 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Surface de la véranda 7 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1166 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 571 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67038 Réf. vendeur: 4424391 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelvogel Crèches

3,1 km · 11' 3,3 km · 5' 1,7 km · 32' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - Sint-Joris Écoles maternelles

3,1 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 33' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - Sint-Joris Écoles primaires

3,1 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 33' 3,1 km · 37'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

3,7 km · 13' 4,5 km · 6' 3,2 km · 24' 3,7 km · 44'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,7 km · 7'

De Lijn - 508 - Alken - Stevoort Bus

245 m · 2' 57''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

245 m · 2' 57''

De Lijn - 508 - Stevoort - Alken

301 m · 4'

Alken Gares

4,2 km · 20' 4,6 km · 6' 3,1 km · 13' 4,2 km · 50'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

8,5 km · 33' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Okay Alken Supermarchés

3,6 km · 18' 4 km · 5' 2,8 km · 15' 3,6 km · 44'

Carrefour Market Alken

3,2 km · 12' 4 km · 5' 2,8 km · 18' 3,2 km · 38'

Lidl Wellen

4,4 km · 16' 5,4 km · 7' 3,5 km · 53' 4,4 km · 53'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

26,1 km · 25'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

30,5 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

49,3 km · 32'

Flanders Nippon Golf Golfs

14,3 km · 15'

Villes proches

Beringen

30,1 km · 22' 26,7 km · 1º 44'

Sittard

59,1 km · 43' 52 km · 3º 21'

Kerkrade

75,3 km · 52' 62,7 km · 4º 46'

Genk

25,2 km · 20' 22,2 km · 1º 30'

Hasselt

10,6 km · 11' 10,1 km · 43'

Maastricht

37,9 km · 33' 33,3 km · 2º 2'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Knipscheerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 508 - Alken - Stevoort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 508 - Stevoort - Alken avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 6 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Joris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "De Speelvogel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Alken" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (5 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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