Maison à vendre, Beringen RBW35201

Heidestraat 48 , 3580 Beringen

465 000 €

3 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Beringen, cette résidence à vendre au prix de 465 000 € représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 2004 sur un vaste terrain de 10a66ca, cette maison offre une surface habitable généreuse de 242 m² répartie sur quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Actuellement aménagée en friture, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce bien requiert cependant des travaux de rénovation, ce qui permet au futur propriétaire de personnaliser l’ensemble selon ses goûts et besoins. Parmi les caractéristiques notables, cette propriété est équipée d’une installation énergétique performante avec un indice EPC de 203 kWh/m²/an. Elle dispose d’un système de chauffage au gaz complété par 37 panneaux photovoltaïques et une batterie domestique de 44 kWh, soulignant une volonté d’optimisation énergétique. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial entièrement aménagé, actuellement exploité en friture, avec un grand et convivial espace de restauration ainsi qu’une terrasse idéale pour la réception des clients. En outre, la maison est entièrement sous-solée, offrant un garage spacieux ainsi que des surfaces polyvalentes qui pourront être aménagées selon les besoins. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Beringen, cette maison bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation, avec toutes les connections aux réseaux d’eau et de gaz disponibles. Le prix demandé est fixé à 465 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 1 234 €. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite conjuguer habitation familiale et activité commerciale dans un environnement paisible et prometteur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 ; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Détails financiers

Prix 465 000 €

Revenu cadastral 1 234 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1066 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Référence PEB 20260625-0003903628-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35201 Réf. vendeur: 3469 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Vlinderkes Crèches

914 m · 3' 930 m · 1' 8'' 788 m · 11' 914 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen Écoles maternelles

641 m · 2' 46'' 796 m · 1' 3'' 641 m · 8' 641 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen Écoles primaires

641 m · 2' 46'' 796 m · 1' 3'' 641 m · 8' 641 m · 8'

Campus Flx Middenschool Écoles secondaires

2,5 km · 10' 2,5 km · 2' 56'' 2,1 km · 19' 2,4 km · 29'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,5 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km · 14'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol Bus

516 m · 6'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

567 m · 7'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

2 km · 24'

Beverlo Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Selectra Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

8,3 km · 31' 7,4 km · 42' 8,2 km · 1º 39'

Magasins

Okay Heppen Supermarchés

3,1 km · 11' 4,7 km · 5' 2,5 km · 28' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Heppen

3,5 km · 14' 5,3 km · 6' 2,6 km · 28' 3,5 km · 41'

Spar Heusden

3,2 km · 11' 3,5 km · 4' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

10,9 km · 13'

Villes proches

Beringen

7,3 km · 8' 6,2 km · 26'

Turnhout

45,3 km · 39' 38,6 km · 2º 14'

Sittard

58,6 km · 44' 51,8 km · 3º 40'

Weert

42,3 km · 41' 39,9 km · 2º 31'

Genk

30,9 km · 26' 26,9 km · 1º 46'

Hasselt

28,9 km · 23' 22,1 km · 1º 33'

Villes proches

Ce bien, situé près de Heidestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Beringen à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Flx Middenschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Vlinderkes" est accessible en 1 minute.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Heppen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Spar Heusden" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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