Maison à vendre - Beringen RBW35201

Heidestraat 48 3580 Beringen

465 000 €

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RBW35201

  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Beringen, cette résidence à vendre au prix de 465 000 € représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 2004 sur un vaste terrain de 10a66ca, cette maison offre une surface habitable généreuse de 242 m² répartie sur quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Actuellement aménagée en friture, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce bien requiert cependant des travaux de rénovation, ce qui permet au futur propriétaire de personnaliser l’ensemble selon ses goûts et besoins. Parmi les caractéristiques notables, cette propriété est équipée d’une installation énergétique performante avec un indice EPC de 203 kWh/m²/an. Elle dispose d’un système de chauffage au gaz complété par 37 panneaux photovoltaïques et une batterie domestique de 44 kWh, soulignant une volonté d’optimisation énergétique. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial entièrement aménagé, actuellement exploité en friture, avec un grand et convivial espace de restauration ainsi qu’une terrasse idéale pour la réception des clients. En outre, la maison est entièrement sous-solée, offrant un garage spacieux ainsi que des surfaces polyvalentes qui pourront être aménagées selon les besoins. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Beringen, cette maison bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation, avec toutes les connections aux réseaux d’eau et de gaz disponibles. Le prix demandé est fixé à 465 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 1 234 €. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite conjuguer habitation familiale et activité commerciale dans un environnement paisible et prometteur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 ; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1066 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003903628-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35201 Réf. vendeur: 3469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkes

914 m 3' 930 m 1' 8'' 788 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen

641 m 2' 46'' 796 m 1' 3'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen

641 m 2' 46'' 796 m 1' 3'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

2,5 km 10' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

516 m 6'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

567 m 7'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

2 km 24'

Gares

Beverlo

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Selectra

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,3 km 31' 7,4 km 42' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Heppen

3,1 km 11' 4,7 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Carrefour Market Heppen

3,5 km 14' 5,3 km 6' 2,6 km 28' 3,5 km 41'

Spar Heusden

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Golfs

Millennium Golf

10,9 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Heidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Beringen à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Heppen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes en voiture), "Spar Heusden" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus Flx Middenschool", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Vlinderkes" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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