Maison à vendre - Beringen RBW75674

Lummenseweg 42 3580 Beringen

450 000 €

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RBW75674

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare halfopen bebouwing met hoogwaardige afwerking op een vlot bereikbare locatie in Beringen. Deze verzorgde woning uit 1960 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en werd in 2023 grondig vernieuwd met onder meer een nieuw dak, vernieuwde vloeren, extra isolatie en een gezandstraalde trap. De deels natuurstenen gevel geeft de woning een tijdloze uitstraling. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte van 39 m², bestaande uit een gezellige zit- en eetruimte. De aansluitende keuken van 14,5 m² biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige, zuidwestgerichte terras met ingebouwde barbecue. Op wandelafstand ligt het kanaal, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 16 m², 16 m² en 15,3 m², evenals een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder van 74 m² met garage, wasruimte, technische ruimte en berging. Ook de zolder biedt extra mogelijkheden. Het onderhoudsvriendelijke perceel van 213 m² combineert zon, privacy en een praktische buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden de autosnelweg, openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zich allemaal op korte afstand. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een kwalitatief afgewerkte thuis. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

213 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20240115-0003109982-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW75674 Réf. vendeur: BE5600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

2 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,1 km 11' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Step Beringen

1,7 km 6' 2,1 km 2' 22'' 848 m 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

1,7 km 6' 2,1 km 2' 22'' 848 m 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

2,2 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,2 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 41''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 6'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

83 m 1'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

83 m 1'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

159 m 1' 54''

Gares

Beringen

2,9 km 11' 3 km 4' 1,8 km 20' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,5 km 22' 6,2 km 39' 6,4 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

2,9 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

1,9 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,1 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Beringen

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 19' 2,6 km 32'

Jumbo Beringen

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 19' 2,6 km 32'

Golfs

Millennium Golf

6,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de Lummenseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Freinetschool De Step Beringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Duimelot Bvba", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beringen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (3 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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