Maison à vendre, Beringen RBW85500

Corceliusstraat 31 , 3580 Beringen

265 000 €

4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Beringen, cette résidence à rénover vous offre une opportunité rare sur un terrain privé d’une superficie généreuse de 2 778 m², au calme et à proximité immédiate du centre de Koersel. Cette maison individuelle dispose d’une surface habitable de 158 m² répartie sur quatre façades, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses quatre chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle, ce bien immobilier présente un fort potentiel pour être transformé selon vos souhaits, que ce soit par une rénovation complète ou une reconstruction profitant du taux de TVA réduit à 6%. Un garage indépendant complète l’ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté à la situation géographique, tandis que la présence d’une cuisine et d’une salle de bain offre une base solide pour concevoir un intérieur personnalisé. Bien que l’état actuel nécessite des travaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, nichée au fond d’un vaste terrain, offrant ainsi un cadre très privé avec un jardin spacieux et une ambiance forestière environnante. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter, tout comme la consommation énergétique indiquée avec un EPC de 715 kWh/m²/an, information importante pour envisager les futurs aménagements en matière d’efficacité énergétique. Ce bien est proposé au prix de 265 000 €, sans TVA. Il est idéalement implanté dans une zone résidentielle calme et non inondable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute demande d’information complémentaire ou afin d’organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette résidence représente un excellent investissement pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitat dans la belle région de Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 158 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2778 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 715 kWh/m²/an

Référence PEB 20260902-0003946185-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85500 Réf. vendeur: 3677 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piccoli Amori Crèches

1,7 km · 8' 1,9 km · 2' 25'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles maternelles

392 m · 4' 908 m · 1' 12'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Koersel Écoles primaires

392 m · 4' 908 m · 1' 12'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Next Level X Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 43'' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,2 km · 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km · 8'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg Bus

536 m · 6'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

536 m · 6'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

513 m · 6'

Heusden Gares

2,5 km · 11' 2,3 km · 2' 42'' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

2,8 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

11,7 km · 52' 9,3 km · 53' 11,6 km · 2º 19'

Magasins

Aldi Koersel Supermarchés

497 m · 4' 831 m · 1' 8'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Delhaize Koersel

422 m · 4' 879 m · 1' 10'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Lidl Beringen

494 m · 3' 513 m · 41'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

11,5 km · 13'

Villes proches

Beringen

3,6 km · 4' 3,6 km · 14'

Turnhout

49,4 km · 41' 42,6 km · 2º 26'

Sittard

54 km · 39' 47,6 km · 3º 27'

Weert

46,4 km · 46' 40,8 km · 2º 34'

Genk

26,3 km · 21' 22,6 km · 1º 34'

Hasselt

21 km · 21' 17,7 km · 1º 21'

Villes proches

Vivre près de Corceliusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 14 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piccoli Amori" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koersel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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