Maison à vendre, Beverlo RBW41106

Genebroekstraat 39, 3581 Beverlo

499 000 €

4 Chambre(s) 270 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans un quartier résidentiel calme à Beverlo, cette résidence ouverte à la vente offre un cadre de vie spacieux et confortable avec une surface habitable remarquable de 405 m². Construite en 1992, la maison se présente dans un excellent état d’entretien et dispose de quatre chambres à coucher, d’une salle de bain, ainsi que de deux toilettes. Elle bénéficie également d’un sous-sol complet de plus de 135 m², comprenant un double garage pouvant accueillir deux véhicules, des caves de stockage et une pièce polyvalente dédiée aux loisirs. L’habitation est pourvue d’une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée plein sud, garantissant ainsi une luminosité optimale et un espace extérieur agréable. Du point de vue technique, cette propriété mise sur le confort moderne et l’efficacité énergétique. Les fenêtres ont été renouvelées en 2025, toutes équipées de double vitrage, et l’ensemble est chauffé au gaz. La maison est pourvue d’une installation de 21 panneaux photovoltaïques, doublée d’un système de climatisation réversible assurant chauffage et refroidissement. Ces éléments contribuent à une consommation énergétique maîtrisée avec un EPC affichant 134 kWh/m²/an. En outre, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre cinq places de stationnement extérieures supplémentaires sur un terrain total de 12a21ca, soit un peu plus de 1200 m² avec une façade de 12 mètres. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 499 000 €, hors TVA. L’emplacement à Beverlo s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures locales. Cette maison représente ainsi une excellente opportunité pour une famille recherchant une habitation spacieuse, bien équipée et idéalement orientée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au bien au Tel 011 255 155 . Cette résidence allie confort, espace et possibilités variées dans un cadre agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 270 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 33 m²

Surface totale du terrain 1221 m²

Profondeur du terrain 70 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Référence PEB 20260121-0003780994-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW41106 Réf. vendeur: BE5446 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Artiestjes Crèches

484 m · 1' 52'' 907 m · 1' 7'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Vrije Basisschool - Westakker Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,5 km · 1' 47'' 806 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Westakker Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,5 km · 1' 47'' 806 m · 13' 1,1 km · 13'

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

653 m · 4' 1,1 km · 1' 23'' 526 m · 8' 638 m · 8'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,5 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,6 km · 13'

28 - Mol - Beringen Bus

311 m · 4'

263 - Beringen - Hechtel

311 m · 4'

29 - Hasselt - Lommel

311 m · 4'

Beverlo Gares

708 m · 2' 21'' 708 m · 50'' 525 m · 9' 708 m · 9'

Nijverheidspark Bornes de recharge

5,3 km · 5'

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

6,4 km · 25' 5,8 km · 45' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Colruyt Beringen Supermarchés

1,9 km · 7' 2,5 km · 2' 19'' 1,6 km · 14' 1,9 km · 22'

Okay Heppen

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,4 km · 28' 2,9 km · 34'

Albert Heijn - Beringen

3,1 km · 16' 4,4 km · 5' 2,5 km · 23' 3 km · 36'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

9,5 km · 11'

Villes proches

Beringen

6 km · 6' 5,1 km · 17'

Turnhout

44 km · 37' 36,8 km · 2º 7'

Sittard

60,1 km · 43' 52,9 km · 3º 43'

Weert

43,5 km · 43' 41,5 km · 2º 52'

Genk

32,4 km · 25' 28 km · 1º 49'

Hasselt

27,6 km · 21' 22,5 km · 1º 32'

Magasins

Vivre près de Genebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Beringen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heppen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 263 - Beringen - Hechtel, 29 - Hasselt - Lommel, 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Westakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Campus FLX Middenschool", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Artiestjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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