Maison à vendre avec 4 façades - Beverlo

Située dans la charmante commune d’Oostham, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception bâtie vers la fin du XIXe siècle. Avec une surface habitable de 350 m², cette maison allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois spacieux, chaleureux et fonctionnel. Son architecture à langgevel, typique des constructions de cette époque, témoigne du savoir-faire artisanal de l’époque, tout en étant parfaitement rénovée pour répondre aux standards contemporains. La propriété est vendue au prix de 719 000 €, un montant qui reflète à la fois la qualité de la construction, son état impeccable et le potentiel qu’elle offre en termes d’utilisation et d’aménagement. L’intérieur de la résidence est conçu pour accueillir confortablement une famille ou une activité professionnelle, avec ses quatre chambres réparties sur deux étages et ses deux salles de bains. La pièce de vie principale est accueillante, dotée d’une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse lors des froides journées d’hiver. La cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, invite à préparer de délicieux repas, tandis qu’une buanderie pratique adjacente facilite la gestion quotidienne. La maison dispose également d’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de détente, de studio ou d’espace créatif, complétée par une sauna et une douche pour le bien-être. Le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et énergétique. La propriété bénéficie en outre d’un certificat de conformité et d’attestations en ordre, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’extérieur ajoute encore à l’attrait exceptionnel de ce bien immobilier. La propriété s’étend sur un peu plus d’un hectare, divisée en trois zones distinctes pour profiter pleinement de la nature environnante. La première partie comprend un jardin organique clôturé d’environ 0,2 hectare, offrant une vue agréable sur les pâturages où paissent des chevaux. À côté, une magnifique parcelle paysagée de 0,4 hectare invite à la détente ou à l’organisation d’événements en plein air. Enfin, un grand pâturage de même superficie complète ce vaste espace extérieur idéal pour les amoureux des animaux ou ceux souhaitant exploiter le terrain pour diverses activités. Située à seulement quelques minutes en voiture des axes principaux comme l’E313, cette maison permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant connecté aux centres urbains tels qu’Anvers, Hasselt ou Genk. Sa localisation privilégiée, combinée à ses qualités architecturales et fonctionnelles, en fait un investissement unique pour ceux recherchant une propriété avec un fort potentiel résidentiel ou professionnel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence rare peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Établie sur un terrain de 534 m², cette maison construite en 2007 offre une surface habitable de 126 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou de particuliers souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété se distingue par ses quatre façades, garantissant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres en PVC à double vitrage, qui la protègent également contre les pertes thermiques. La maison dispose d’un chauffage central au gaz, associé à un système de chauffage performant, et est équipée d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et conformité aux normes en vigueur. En entrant dans cette demeure, on accède à une hall d’entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux de 32 m², idéal pour recevoir amis et famille. La pièce principale se prolonge par une cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson avec hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’un espace de rangement pratique dans deux celliers adjacents. La grande baie vitrée permet une vue agréable sur la paisible jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en plein air. La maison intègre également un bureau indépendant de 5 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l’étage, trois chambres spacieuses, mesurant entre 10 et 12 m² chacune, offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes, complétant ainsi l’équipement intérieur. À l’extérieur, le jardin privatif offre un espace de détente et de convivialité avec une orientation ouest qui privilégie la lumière naturelle en fin de journée. La propriété bénéficie également d’un stationnement aisé avec une place sur l’allée et sous un carport. Le système d’isolation et la présence d’une citerne d’eau de pluie valorisent encore davantage cette résidence exemplaire. La localisation est particulièrement appréciable : située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Kwaadmechelen, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres pôles régionaux ou vers Bruxelles. Avec un prix fixé à 378 000 €, cette maison constitue une rare opportunité d’investissement ou de résidence dans la région de Ham. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à rénover dans un cadre paisible et pratique. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou de modernisation. La propriété, référencée sous le numéro RBU86247, se trouve précisément au 16 Korkdriesstraat, une adresse qui bénéficie d'une localisation centrale, facilitant l'accès aux commodités locales tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme. La maison dispose d'une superficie habitable de 189 m², répartie sur un terrain spacieux de 1170 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Sa structure avec quatre façades offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé et confortable. La bâtisse, actuellement en état de rénovation, n'est pas louée et n'a pas encore bénéficié d'un certificat pour l'installation électrique, ce qui laisse une grande liberté pour adapter la propriété selon les préférences du futur propriétaire. Elle comprend trois chambres, une salle de bain principale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chaudière au mazout pour le chauffage. La maison possède également une cave, une zolderkamer (chambre sous les combles) et une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La présence de volets roulants, d'une connexion au gaz et à l'eau, ainsi que d'une grande parcelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, rehaussent encore le potentiel de cette propriété. Localisée dans un secteur résidentiel de Beringen, cette maison bénéficie d'une position privilégiée à proximité du Millennium Golf et de la piste finlandaise, parfaits pour les amateurs d'activités en plein air ou de loisirs sportifs. La région est non sujette à des risques d'inondation, ce qui ajoute à la qualité de vie qu'offre cet endroit. La propriété est idéale pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant réaliser leur projet de maison familiale dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt! Deze vrijstaande en volledig opgefriste woning bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk, net achter het bruisende centrum van Beringen. Op wandelafstand vindt u een warme bakker, scholen en diverse winkels – ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. In 2019 onderging de woning een grondige renovatie. Zo werden de ramen en deuren vernieuwd, de muren opnieuw geïsoleerd en bepleisterd, de vloer vervangen, het dak volledig geïsoleerd en werd de zolder ingericht als volwaardige ruimte. Bovendien werd er overgeschakeld naar een energiezuinige HR-gasketel. Er zijn in totaal 14 zonnepanelen aanwezig op dak waardoor je een energielabel A scoort! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die kan dienen als bureau, hobbykamer of een logeerkamer. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een apart zit- en eetgedeelte, met een aangenaam zicht op het terras. Vanuit de keuken, die voorzien is van voldoende opbergruimte en een ruime werkblad, geniet u via een schuifraam van directe toegang tot het terras en een mooi zicht op de verzorgde buitenruimte. De gezellige overdekte terras vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt in de zomer een extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo met opbergmeubel en een hangtoilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als een master bedroom met een aparte dressing en make-upruimte. Dankzij het grote dakraam is deze ruimte bijzonder licht en aangenaam. De woning staat op een onderhoudsvriendelijk, volledig omheind perceel met een zuidelijk georiënteerde tuin. Het terras achteraan werd mooi beklinkerd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten: - Epc A! - instapklaar! - overdekt terras! - onderhoudsvriendelijk perceel! - leuke, rustige en centrale omgeving - nieuwe ramen en deuren! - Zonnepanelen 14 stuks - Buitenmuren volledig crepi Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement pratique et convivial. Cette maison, référencée RBU84238, est proposée au prix de 399 000 €. Située au Deurnestraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement d’autres villes ou régions. Son prix attractif et ses caractéristiques remarquables en font une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux. Cette maison spacieuse proposant une surface habitable de 151 m² a été récemment rénovée avec soin, ce qui garantit un intérieur moderne et parfaitement entretenu. Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour le bureau ou la création d’un atelier. La cuisine ouverte et lumineuse s’intègre harmonieusement à un salon accueillant, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité en famille. La propriété inclut une salle de bains équipée, un système de chauffage au mazout, ainsi qu’une grande cave et un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En extérieur, la maison possède une terrasse orientée vers le sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin agréable sur une parcelle de 6a45ca, permettant de cultiver un potager ou simplement de se détendre dans un cadre paisible. Située dans une zone calme et résidentielle, cette résidence bénéficie d'une proximité appréciable aux services essentiels et aux loisirs locaux. La présence d’un garage intérieur, d’un parking extérieur et d’un raccordement aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité assure tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. La propriété a également été conçue dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant de sa performance énergétique. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette maison en détail, une visite virtuelle 3D ainsi que les plans sont disponibles pour vous permettre d’appréhender pleinement la disposition et la configuration des espaces depuis chez vous. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous à Beringen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette maison individuelle construite en 1959 offre un potentiel considérable dans un environnement calme, verdoyant et idéalement situé à proximité de toutes commodités essentielles. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires ou promoteurs de la transformer selon leurs préférences ou d’en faire un tout nouveau projet immobilier. La maison a été entièrement dépouillée en vue d’une rénovation, avec plusieurs murs déjà ouverts pour créer un espace de vie spacieux et lumineux, notamment une grande pièce de 35 m² qui peut accueillir une salle à manger conviviale ou un salon ouvert. La configuration intérieure comprend trois chambres de bonnes dimensions – 13 m², 14 m² et 10 m² – ainsi qu’une salle de bains de 8 m², une cuisine de 14 m² et un WC séparé. La superficie habitable totale s’élève à environ 110 m², complétée par une cave de 27 m² qui offre des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d’aménagement. Un garage de 30 m² est également inclus, apportant une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. L’extérieur de cette résidence constitue un atout majeur avec un terrain généreux de 1011 m², offrant la possibilité d’aménager une grande terrasse, un jardin ou même d’envisager un développement futur. La propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur idéal pour profiter des belles journées en famille ou pour accueillir des invités. Le bien dispose également d’une habitation mobile dans le jardin, pouvant servir comme logement temporaire pendant la rénovation ou pour accueillir des visiteurs. La localisation est particulièrement appréciable : à distance de marche des écoles, d’une pharmacie, d’un arrêt de bus, ainsi que proche d’un supermarché et d’un magasin de bricolage, facilitant ainsi la vie quotidienne. En moins de dix minutes en vélo ou en voiture, il est possible d’accéder à la gare ou au centre-ville, permettant ainsi une mobilité aisée vers d’autres régions. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et possède un certificat de conformité électrique ainsi qu’un certificat de conformité pour le réservoir de stockage de carburant. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet personnalisé ou réaliser leur propre résidence dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La possibilité de rénover la maison selon ses envies, combinée à l’espace extérieur généreux et à sa localisation stratégique, en fait une option très attractive sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Leopoldsburg. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin d’envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. La propriété, située au 99 de la Bremstraat, est une maison individuelle construite en 1977, offrant une surface habitable de 147 m² répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne et l’accès aux différentes pièces. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de jeux. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 34 m² lumineuse orientée au sud-est, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de bureau. La propriété dispose également d’un garage attenant, d’un sous-sol pour davantage d’espace de rangement, et d’un jardin privé offrant un espace extérieur tranquille pour se détendre ou recevoir. L’environnement immédiat contribue grandement à la qualité de vie proposée par cette maison. Située dans une rue calme en dehors du centre-ville de Beringen, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux transports publics et aux commerces locaux, ce qui constitue un véritable atout pour toute famille ou professionnel souhaitant profiter d’un mode de vie pratique sans sacrifier la tranquillité. La superficie totale du terrain est de plus de 2000 m², avec une orientation de la façade principale vers le sud-est qui favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle raisonnable, et dispose des raccordements essentiels à l’eau et au gaz. La propriété est également conforme aux règles urbanistiques en vigueur, située en zone résidentielle, et offre un potentiel important pour des projets futurs ou des aménagements selon les préférences du nouveau propriétaire. Ce bien immobilier est en parfait état, sans travaux à prévoir immédiatement, et reste disponible selon les modalités convenues avec le propriétaire. Le prix demandé est de 439 000 € fees compris, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement stratégique dans la région de Beringen, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Mooie gelijkvloerse woning op 8a 35ca bestaande uit: inkomhal, leefruimte met parket, veranda, ingerichte keuken, CV-berging, wasplaats, nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en douche, terras (deels overdekt) en zonnige tuin. De woning beschikt tevens over een ruime aparte garage (39m²). Centraal gelegen tussen Leopoldsburg en Ham met vlotte verbinding naar de autostrade. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal / nachthal + Apart toilet + Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast De woning is volledig volwaardig onderkelderd: + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort + CV – ruimte + Meerdere bergruimtes + Wasplaats Centrale verwarming op aardgas. Elektrische installatie niet conform het AREI Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit. Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage. G-score: D P-score: A De woning is niet-asbestveilig: + Dakleien onder overzetdak + Massal tabletten kelder + Stopverf thv kelderraampjes + Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact) EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Instapklare kwalitatief gerenoveerde eengezinswoning op perceel van 06 A 48 CA in kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Leopoldsburg. De indeling is als volgt: Interieur + Inkomhall met ingebouwde kasten + Aparte WC + Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek + Volledig ingerichte leefkeuken met Siemens toestellen en met zicht op en toegang tot het terras en de tuin + Gerieflijke berging/wasplaats (via plafondluik toegang tot zolderruimte) + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchemogelijkheid + Slaapkamer 3 Exterieur + Aangelegde voor – en achtertuin + Achtertuin is volledig omheind en aan weerszijden van de woning afgesloten + Zonneterras grenzend aan keuken + Beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid + Volledig geïsoleerd tuinhuis met mogelijkheid tot polyvalente functie (bureau, atelier…) + Afgesloten tuinkast achter het polyvalente bijgebouw De bergzolder is toegankelijk via de berging/wasplaats. + Vloerplaat zolder is goed geïsoleerd Kwalitatieve totaalrenovatie in 2020 (m.u.v. het dak): bepleistering muren, plafonds, vloeren, Schüco ramen, deuren, isolatie, elektrische installatie, bijgebouw, keuken, badkamer... . Elektrische installatie is conform het AREI. G-score: A P-score: A Asbest: asbestleien dak en raamtabletten (enkel exterieur!) in massal. EPC: 323 kWh/m²/jaar, UC: 3719836. Energielabel D. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Leopoldsburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning is geschikt voor jong en oud gezien alle ruimtes zich op de begane verdieping lokaliseren! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier calme, spacieux et bien entretenu. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’Asdonckstraat 39, dans un environnement résidentiel paisible, entouré de vastes espaces verts. La maison propose une surface habitable généreuse de 219 m², répartie sur un terrain de 1 400 m², permettant une vie confortable dans un cadre naturel et serein. La conception de cette demeure témoigne d’un entretien impeccable, offrant un intérieur accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant plus d’espace. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, ajoute à la praticité de cette propriété. L’intérieur de la maison se distingue par sa configuration pratique et ses possibilités d’aménagement. Elle comprend trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou loisirs selon les besoins. La maison possède une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux, ainsi qu’un grenier de 50 m² permettant d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’autres pièces selon le projet des futurs occupants. La maison est équipée de volets roulants, assurant confort et sécurité à ses résidents. Son système de chauffage au mazout garantit une chaleur efficace durant les mois froids, tandis que sa certification énergétique indique une consommation annuelle de 382 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. La propriété n’est pas en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, ce qui facilite la démarche d’achat. Le cadre environnant à Leopoldsburg confère à cette maison un charme certain : en plus d’être située dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. La région offre un accès facile aux services locaux, tout en permettant de profiter d’un cadre paisible et naturel. L’architecture simple mais fonctionnelle, combinée à ses nombreux atouts comme la grande superficie extérieure et la possibilité d’extension via le grenier, en font une résidence très attractive. Si vous souhaitez découvrir cette propriété plus en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Martelarenstraat 12 in Leopoldsburg biedt met haar 240 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 7a 78ca alles wat je zoekt in een comfortabele thuis. De woning is gunstig gelegen tegenover een middelbare school en in een rustige woonomgeving, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en een praktische ligging weten te waarderen. Bij binnenkomst via de inkomhal ervaar je meteen dat dit punt toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke living met gezellige gashaard en aansluitend de eetruimte, die dankzij het schuifraam meteen toegang geeft tot het terras. Vanuit de living stap je in de verzorgde keuken met voldoende ruimte om er ook te eten. Aansluitend vind je een moderne 2e keuken, uitgerust met fornuis, lavabo, vaatwasser en oven en micro-oven, en daarnaast nog een praktische berging. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tweede woonkamer, geeft deze woning extra mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met terras en afdak, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Daarnaast beschik je over een aparte garage. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige leefstijl. Met haar royale indeling, gunstige ligging vlakbij school en voorzieningen, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 keukens en zonnepanelen is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Pluspunten: - 4 slaapkamers - School tegenover de woning - Zeer ruime woning met polyvalente ruimte - Zonnepanelen aanwezig - 2 keukens (keuken + bijkeuken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie charme classique et confort moderne. Située au 314 Lommelsesteenweg, cette propriété de 158 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec un prix fixé à 438 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques de qualité et ses rénovations récentes, qui assurent à la fois performance énergétique et entretien réduit. La résidence a été construite en 1996 et a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'isolation des murs en 2023, une installation de climatisation en 2024, ainsi que de nouvelles fenêtres en 2025. Ces travaux contribuent à faire de cette propriété une habitation écoénergétique et agréable à vivre tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La disposition intérieure favorise la convivialité avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine ouverte pratique et une salle à manger avec vue sur un sobre et agréable terrasse couverte de 15 m². La chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou de transformer cet espace en bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien équipée. La propriété comprend également une vaste cave de 90 m², un garage double, ainsi que cinq places de parking extérieures, illustrant la facilité de stationnement dans cette zone résidentielle. La parcelle de 8 ares, orientée au sud-est, offre un jardin à la fois ensoleillé et ombragé, idéal pour profiter du climat local ou recevoir des invités dans un cadre paisible. L'emplacement stratégique de cette résidence répond parfaitement aux attentes des familles modernes. Proximité des écoles, des commerces et du stationnement facilite la vie quotidienne. Le quartier bénéficie également d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. Le secteur est classé en zone d’urbanisation résidentielle, garantissant un développement harmonieux et durable du voisinage. Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec des finitions soignées et des possibilités d’aménagement variées, cette propriété à Leopoldsburg représente une excellente opportunité d’investissement. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations à propos de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette maison offre un total de 214 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon vos envies. La propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement maintenue, ce qui garantit un confort optimal et une excellente exploitation énergétique, attestée par une certification EPC de classe C et une consommation annuelle de 244 kWh/m². Elle comporte quatre chambres élégantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie électrique moderne, assurant un chauffage efficace et économique. La présence de panneaux solaires (46 unités) témoigne d'une démarche écologique et d'une réduction significative des coûts énergétiques, un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. L'habitation dispose également d'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une belle terrasse et une jardin spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans toutes les pièces, renforçant ainsi le confort intérieur. L'aménagement extérieur comprend une charmante tuinkamer et une superbe pelouse, invitant à la détente ou aux activités en plein air. La maison est également équipée conformément aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la conformité de l'installation électrique. En outre, une ancienne étable d'environ 40 m² ajoute un charme rural supplémentaire, idéale pour des projets d’aménagement ou comme espace de stockage. Située dans un quartier tranquille, cette résidence ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Pour découvrir toutes les qualités de cette propriété unique à Leopoldsburg, n'hésitez pas à consulter les photos et plans disponibles en ligne pour vous faire une idée précise des espaces et de leur agencement. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition au ### Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement serein, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Zeer exclusieve energieneutrale nieuwbouwvilla (253 m2) met 3 slaapkamers, verwarmd zwembad en poolhouse gelegen te Paal (Beringen) op 8a21ca Gelegen in de rustige, groene Meelbergstraat van Paal, op 100m van de paalse plas en 'Millennium Golf', combineert deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte mix van exclusiviteit, optimale bereikbaarheid en een rijke dorpsomgeving. Winkelgemak, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen via de autostrades E314 en E313 liggen op enkele minuten — een toplocatie voor wie duurzaam comfort en elegantie zoekt. De Paalse Plas is een unieke troef in de buurt: Een wandel- en fietspad van 5 km rond het water Uitgebreide mogelijkheden voor watersport (zeilen, surfen, suppen) Populaire plek voor vis- en hengelsportliefhebbers Zandstrand met speeltuin voor gezinnen Millennium Golf, een internationaal gerenommeerde golfclub Zo combineert u rustig wonen met een overvloed aan recreatiemogelijkheden vlak om de hoek. De nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2025 en is dus gloednieuw. Ze werd gebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken en werd voorzien van een hybride verwarmingssysteem. Een Viessman condensatieketel in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp maakt het mogelijk om de woning (en het zwembad) op de meest optimale manier te verwarmen. Verder werden er zonnepanelen (23) voorzien die 10.000 watt leveren aan stroom. Bovendien werd er een ventilatie D systeem geinstalleerd. Het resultaat van deze investering levert de villa een A+ label op wat betreft energiezuinigheid. Dit ziet men maar zelden in Belgie! Hoe zit het nu met de indeling? Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open, inkomhal die ons toegang geeft tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de wasruimte en de inpandige garage. De leefruimte ligt achteraan de woning en ademt luxe, kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte, met geïntegreerde open keuken, heeft zicht op tuin en op het zwembad. Hier ook weer enorm veel lichtinval door de zuid-west orientatie van de tuin. Middagzon op het zwembad en avondzon op het terras, heerlijk toch? Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 badkamers en drie slaapkamers terug. De nachthal werd voorzien van een aparte open ruimte die kan dienen als 'workspace'. Hier werden reeds een bureaumeubel (inbouw) voorzien. De twee kinderkamers zijn meer dan ruim en bieden beiden plaats voor een dubbel bed. Voor de kinderen werd er bovendien een aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De hoofdslaapkamer heeft meer weg van een luxe suite in een hotel dan van een gewone slaapkamer. De badkamer met dubbele inloopdouche, bad, toilet en make-up ruimte werd volledig geintegreerd in de slaapkamer. Ook hier werd aircoo voorzien, luxe ten top! Buiten wacht pure verwennerij: een verwarmd privézwembad op hydrolyse (10,5m op 4m) met compleet afgewerkt poolhouse nodigt uit tot ontspannen of feestelijke zomerdagen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van maximale zon en bovendien een sfeervolle zonsondergang. Het overdekt terras garandeert bovendien droogte tijdens een typisch belgische zomer (zon met regenbuien). De afwerking is van het hoogste niveau – tot in de kleinste details perfect verzorgd. Ook de tuin werd reeds aangelegd zodat er echt helemaal niks meer dient te gebeuren. De term instapklaar kan hier niet nog meer van toepassing zijn. Gezien het hier om nieuwbouw gaat, is het 21% BTW-tarief van toepassing op het geheel. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie stijl, luxe en energiezuinigheid wil combineren op een toplocatie in Paal. Vragen of interesse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Situé à Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison nécessitant des travaux de remise en état offre une surface habitable de 182 m² répartie sur une construction datant de 1964, implantée sur un terrain de 1 218 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une toilette, ainsi que d'un chauffage au mazout, ce qui témoigne de son caractère traditionnel et solide. Son grand jardin avec terrasse et un garage complètent ses atouts, offrant un espace privé idéal pour la détente ou pour accueillir une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. L’emplacement de cette maison à Beringen est particulièrement attrayant, avec une vue imprenable sur la terril, évoquant un cadre naturel apaisant. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à la fois central et calme, à proximité de Bel-Mine, accessible facilement par des chemins piétons, ce qui facilite la marche ou la promenade dans un environnement verdoyant. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux infrastructures locales tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégié. Le terrain spacieux de plus de 12 ares offre également la possibilité d’envisager une reconstruction ou une extension, notamment avec une configuration permettant une double habitation si souhaité. La présence de raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité ajoute à la praticité du bien. Investir dans cette propriété à Beringen représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un terrain généreux dans une région en développement. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède déjà des points forts structuraux et environnementaux qui peuvent être valorisés selon vos projets personnels ou professionnels. La proximité des espaces verts et la tranquillité du secteur constituent des éléments majeurs pour profiter pleinement de la qualité de vie locale tout en étant à proximité des services et des axes routiers. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou d’habitation. En savoir plus ?