Maison à vendre avec 4 façades - Beverlo

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Maison moderne et économe en énergie de 256 m² avec 3 chambres, jardin spacieux et piscine La maison est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Ham La maison est située à Ham, dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, entouré d'une zone boisée. Idéal pour ceux qui aiment se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. En outre, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Heppensesteenweg, qui permet de rejoindre facilement le centre de Ham et Leopoldsburg. L'autoroute se trouve également à environ 6 km. Description de l'établissement En entrant dans la propriété, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le terrain et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, ce qui ajoute au caractère fonctionnel de la maison. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée de tout le confort contemporain pour un maximum de commodité. La maison dispose d'un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités. Vous disposez ici de beaucoup d'espace pour vous adonner à un hobby ou à une activité secondaire. Un garage avec porte automatique se trouve également au sous-sol. En outre, vous profiterez d'un vaste jardin de 16are55 équipé d'un gazebo et d'une piscine. Extra : EPC B Piscine Garage Chauffage au sol Sous-sol complet En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison individuelle, construite en 1963 et récemment rénovée entre 2015 et 2021, offre une surface habitable de 148 m² soigneusement aménagée pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 9 ares 92 centiares, orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil sur la terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente ou les soirées en famille. La rénovation soignée dans un style durable conserve le caractère authentique tout en intégrant des équipements modernes tels que des panneaux solaires, la climatisation, un système de chauffage au gaz, ainsi que des double vitrages garantissant une excellente isolation thermique et phonique. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains élégante, et dispose d’une cuisine pratique de 16 m² offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La présence d’une grande cave, d’un garage indépendant, et d’un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. L’emplacement de cette maison est particulièrement stratégique : située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, elle facilite la vie quotidienne tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers menant vers les zones naturelles environnantes ou les centres urbains. La superficie du terrain de près d’un hectare permet non seulement d’apprécier un espace extérieur privé, mais également d’envisager des aménagements futurs tels qu’un jardin plus vaste ou une piscine. La maison bénéficie également d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest et à la disposition des différentes façades, qui apportent lumière et chaleur tout au long de la journée. Que vous soyez en quête d’un foyer pour votre famille ou d’un investissement immobilier durable dans la région de Ham, cette propriété représente une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe de Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et faire le premier pas vers votre nouvelle vie dans cette belle région. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette maison offre une surface habitable de 155 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement ses occupants. Construite en 1954, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’investisseur ou à l’acheteur désireux de personnaliser son futur chez-soi de s’investir dans un projet enrichissant. La maison est actuellement non louée et en bon état général, bénéficiant d’un certificat de performance énergétique classé D, attestant d’une consommation raisonnable, tout en étant exemptée de toute obligation de rénovation immédiate. L’intérieur est composé de deux chambres, ce qui la rend idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La présence d’une salle de bain, associée à un système de chauffage au gaz (renouvelé en 2024), garantit un confort thermique appréciable tout au long de l’année. L’extérieur ne laisse pas indifférent avec une généreuse parcelle de 884 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon les envies. La propriété dispose également d’un garage, pratique pour stationner en toute sécurité et protéger son véhicule des intempéries. La veranda ajoute un espace convivial et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente supplémentaire. Le secteur autour de Leopoldsburg bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une qualité de vie agréable tout en étant proche des axes routiers principaux facilitant la mobilité vers d’autres villes. La propriété est située dans un environnement sécurisé, en zone non sensible aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. Pour découvrir cette maison en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg et de vous faire découvrir tout ce que cette belle résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Beringen, située au 126 Heppensesteenweg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre résidentiel serein. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 286 m², répartie sur une parcelle de 650 m², et se distingue par son potentiel de rénovation important. Construite en 1982, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un agencement versatile, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de transformation selon vos envies. Son état de structure est à rafraîchir, mais elle possède déjà plusieurs atouts modernes tels que la conformité électrique, un certificat énergétique EPC de classe C, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. Sa grande surface intérieure permet d’envisager diverses configurations pour créer un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Ce bien immobilier se situe dans un environnement calme et résidentiel, dans le quartier de Beverlo à Beringen. La localisation bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée du tumulte urbain pour garantir tranquillité et qualité de vie. La propriété dispose d’un extérieur agréable avec quatre façades, une cour pouvant accueillir une voiture ou un espace de détente supplémentaire, ainsi qu’un terrain spacieux offrant des possibilités d’aménagement. La présence de panneaux solaires (34 unités), de quatre climatiseurs, de volets roulants, ainsi qu’un raccordement à l’eau et au gaz, confère à cette maison un certain confort moderne tout en étant prête à accueillir des travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel. Pour les acheteurs sérieux souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans cette région attrayante de Beringen, cette résidence représente une opportunité remarquable. La propriété n’est pas actuellement louée et n’est pas soumise à des restrictions telles que le droit de préemption ou des zones inondables. Avec ses caractéristiques solides et son emplacement stratégique, cette maison constitue une excellente base pour une personnalisation complète. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning uit 2024, gelegen in een rustige doodlopende straat langs het kanaal van Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 758 m² voelt dit huis als quasi nieuwbouw, maar met de charme van een ruime villa die direct instapklaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal met een praktische vestiairekast. Aan de voorkant bevindt zich een bureau dat perfect kan dienen als kantoorruimte of als gelijkvloerse zesde slaapkamer van 17 m². Vanuit de hal loopt u door naar de royale open leefruimte van in totaal 60 m², waarin de woonkamer, eetruimte en de riante keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en vanuit de keuken heeft u zicht op de volledig aangelegde en omheinde tuin. De keuken, volledig vernieuwd in 2024, combineert modern design met een praktische indeling en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De woning beschikt over drie badkamers, elk met een toilet, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor het hele gezin. Aan de achterzijde werd een overdekt terras met glazen schuifwanden omgevormd tot extra leefruimte, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. De ruime garage biedt daarnaast volop opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. Alles in dit huis ademt kwaliteit: PVC-ramen en -deuren met dubbel glas, een volledig nieuw dak en energiezuinige voorzieningen met EPB-label A en een E-peil van 42. Zonnepanelen maken het plaatje compleet en zorgen voor een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan het kanaal, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De volledig aangelegde en omheinde tuin zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal voor kinderen of huisdieren. Dankzij de ruime indeling, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is dit huis geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfort, stijl en functionaliteit zoekt. Pluspunten Volledige renovatie in 2024 = alles is nieuw! Mogelijkheid tot 6 slaapkamers of aparte dressing Ruim perceel van 758 m², volledig omheind en aangelegd Straatbreedte van 20 meter = statig en ruim vooraanzicht EPB-label A, E-peil 42 en zonnepanelen aanwezig Gelegen in een rustige doodlopende straat aan het kanaal Ruime garage en extra leefruimte via overdekt terras met glazen schuifwanden Moderne afwerking met PVC ramen/deuren en nieuw dak Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel? Dan is dit pand gelegen aan de Albert 1 laan 88 te Beringen zeker een bezoek waard. Via de inkomhal betreden we de woning. Links bevindt zich de lichtrijke living met gezellige haard. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte is er een mooie doorloop naar de keuken, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken is uitgerust met een groot keukenmeubel met veel opbergruimte, een ingebouwd inductievuur, oven, dampkap en spoelbak. Er is voldoende plaats voor een eettafel en bovendien bestaat de mogelijkheid om een kookeiland te installeren. Aansluitend aan de keuken vinden we een extra ruimte die perfect dienst kan doen als berging. Vanuit deze ruimte bereiken we de veranda, die verwarmd wordt met een airco aangesloten op een warmtepomp. Dit maakt het een aangename plek om het hele jaar door te vertoeven. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met douchecabine en pompbak, alsook een ruime gastentoilet in de hal. Een absolute troef van deze woning is de grote garage. Deze beschikt over een elektrische sectionale poort en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als kleine handelsruimte van minder dan 100 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren tot in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de enorme tuin, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Ook op deze verdieping zijn badkamer en toilet van elkaar gescheiden. De badkamer is voorzien van een douchecabine. De woning wordt op drie verschillende manieren verwarmd: radiatoren op stookolie doorheen de woning, een haard in de living voor extra gezelligheid en een airco met warmtepomp in de veranda. Buiten geniet u van een uitzonderlijk groot perceel van meer dan 30 are met een enorme tuin en serre, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en privacy. Pluspunten van deze woning: - 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot kleine handelsruimte in de garage (minder dan 100 m²) - Lichtrijke living met haard - Grote keuken met veel opbergruimte en uitbreidingsmogelijkheden - Verwarmde veranda met warmtepomp - 2 badkamers en 2 toiletten - Grote garage met elektrische sectionale poort - Enorme tuin met serre - Perceel van meer dan 34 are - EPC label C - Elektrische keuring conform - Zonnepanelen Een veelzijdig pand met ruimte, licht en tal van opportuniteiten op een gunstige ligging in Beringen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze charmante open bebouwing, gelegen in een rustige straat nabij het gezellige Koersel Kapelleke en het centrum van Koersel. Deze woning combineert een volledig vernieuwde binnenzijde (2023) met een royaal perceel van maar liefst 840m² en een prachtig groen uitzicht achteraan op de weide. Een ideale thuis voor wie rust, privacy en ruimte weet te appreciëren. Via de inkomhal betreed je de woning. Links heb je toegang tot de leefruimte, terwijl je rechtdoor de trap naar de bovenverdieping vindt. De leefruimte is een aangename open ruimte die naadloos overgaat in de eetruimte, centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken. Dankzij de open indeling en de mooie lichtinval voelt alles ruim en uitnodigend aan. De keuken is ingericht met een modern kookeiland en voorzien van alle nodige toestellen. Achter de keuken bevindt zich een extra polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als achterinkom en speelkamer voor de kinderen, maar die ook perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra berging. Op het gelijkvloers is er een apart toilet. Daarnaast is er ook een kleine voorraadkelder, ideaal voor extra opslag. De luxe badkamer is een echte troef: uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één gezellige kinderkamer. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Het dak verkeert in goede staat, al werd het niet recent vernieuwd. Buiten geniet je volop van het grote, volledig omheinde perceel met een straatbreedte van 18,6 meter. De tuin biedt een open en groen uitzicht achteraan, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy — perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten vertoeft. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-label D. Zonnepanelen zijn momenteel niet aanwezig, wat voor toekomstige eigenaars nog extra optimalisatiemogelijkheden biedt. Pluspunten: - Open bebouwing - Binnenzijde volledig gerenoveerd in 2023 - 3 slaapkamers - Luxe badkamer - Polyvalente ruimte achter de keuken - Volledig omheind perceel van 840m² - Rustige ligging nabij centrum Koersel - Elektriciteit volledig vernieuwd! - Groene, open uitzichten en veel privacy Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze uitzonderlijk moderne nieuwbouwwoning (2024), ideaal gelegen als open bebouwing op een ruim hoekperceel van 528 m² in Koersel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinig ontwerp en een hoogwaardige afwerking volgens de nieuwste normen. Met 3 slaapkamers, een ruime afgewerkte garage, 24 zonnepanelen en een volledig omheinde tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Via de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiarekast, met aansluitend een gastentoilet. Rechts bevindt zich een praktische berging/wasruimte/technische ruimte, ideaal voor het wegbergen van voorraad, was en technieken. Verder komt u binnen in de open leefruimte, waar living, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De eetruimte bevindt zich centraal tussen keuken en zithoek en vormt zo de perfecte verbindingsplek voor gezellige gezinsmomenten. De eilandkeuken is het kloppend hart van de woning: volledig nieuw, modern ingericht en nog verder af te werken met tablet en toestellen die voorzien worden. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk met een mooi uitzicht en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast is er op elk verdiep een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar uitzonderlijke energiezuinigheid. Dankzij het BEN-label A+, het zeer gunstige E-peil van -25, de driedubbele beglazing en de 24 zonnepanelen, geniet u hier van een extreem lage energiefactuur en bent u volledig klaar voor de toekomst. De volledige omheining van het perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl het hoekperceel extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel biedt. De ruime, volledig afgewerkte garage is een zeldzame troef en kan perfect dienen als hobbyruimte, fietsenberging of extra stockage. De combinatie van de strakke eilandkeuken, het gepolierd betonnen terras en de doordachte indeling maken deze woning tot een echte instapklare parel. Extra pluspunt: verkoop mogelijk onder registratierechten (2%)! Geen 21% btw zoals bij klassieke nieuwbouw – een enorme financiële meerwaarde. Pluspunten: Nieuwbouw 2024 EPB A+ – E-peil -25 (!!) BEN-label A 24 zonnepanelen Open bebouwing op hoekperceel Volledig omheind + oprit & terras in gepolierd beton Moderne open leefruimte met eilandkeuken 3 slaapkamers – 2 aparte toiletten PVC ramen met driedubbele beglazing Ruime afgewerkte garage Aankoop mogelijk aan 2% registratie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

A VENDRE : Belle propriété sur un grand terrain de 36a48ca à Koersel ! Dans le quartier Molendijk à Koersel (Beringen), vous trouverez cette belle maison de campagne, située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 36a48ca. Cette charmante propriété combine l'aspect chaleureux d'un style campagnard avec le confort de rénovations contemporaines et a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans. On entre dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec les toilettes d'invités. Le salon lumineux avec salle à manger est le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin et la verdure. A côté se trouve la cuisine rénovée, pratique et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand débarras/buanderie et un bureau séparé qui peut également servir de chambre supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée, avec des matériaux de haute qualité. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec garage, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités pratiques. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'exception située à Koersel, une véritable rareté sur le marché immobilier. Érigée sur un terrain de plus de 1770 m², cette résidence unique offre une surface habitable impressionnante d'environ 904 m², répartie en deux entités distinctes mais entièrement liées, destinées à être vendues en ensemble. La propriété allie discrétion, espace et potentiel, proposant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, des professionnels en quête d’un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de kangoeroe ou de multigénération. Son architecture soigneusement pensée privilégie la lumière naturelle et la convivialité, tout en garantissant une intimité appréciable derrière de hautes murailles de séparation. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie variant entre salons spacieux, salles à manger, bureaux ou espaces polyvalents, parfaits pour une reconfiguration contemporaine. La partie supérieure abrite cinq chambres lumineuses équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La maison dispose de trois salles de bain et de cinq toilettes, complétant ainsi un confort moderne dans un environnement à l'élégance classique. La pièce maîtresse est sans doute la magnifique tuinkamer en chêne, qui sert de lien entre les deux entités. Elle offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, que ce soit lors d’un barbecue, d’un événement familial ou simplement pour se détendre en toute intimité. L’autre corps de bâtiment, véritable univers à part entière, offre un espace polyvalent qui peut être transformé selon les envies : bureaux, atelier ou logement indépendant. Avec un accès direct à un espace wellness comprenant piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, ainsi qu'une vaste salle de fête équipée d’un bar, ce lieu incarne une qualité de vie hors normes. La propriété comprend également un garage pour trois voitures, une grande cave-atelier et un jardin entièrement clôturé orienté au nord-ouest, où l’on peut envisager un aménagement paysager selon ses préférences. Son état de rénovation nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais la solidité de ses fondations et l’espace disponible offrent une opportunité unique pour créer la résidence de vos rêves. L’emplacement à Koersel, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, ajoute à son attrait. La proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux facilite le quotidien. Avec un prix fixé à 849 000 euros hors droits d’enregistrement, cette propriété représente un investissement remarquable pour ceux qui recherchent une maison combinant espace, discrétion et multifonctionnalité. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception n’attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu unique où il fait bon vivre, travailler et recevoir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le paisible quartier de Koersel, une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Idéalement nichée dans un environnement calme, cette maison allie le charme d’un cadre rural à des prestations modernes, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. La propriété, inscrite au référentiel Immovlan sous le numéro RBU95582, est proposée au prix attractif de 345 000 euros, charges comprises, ce qui constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017, ce qui garantit un confort optimal dès votre emménagement. Elle dispose d'une surface habitable de 118 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour convivial doté d’une cheminée au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une pergola et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 7 m² est équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la salle de bain de 9 m² offre tout le confort nécessaire. La propriété bénéficie également d’un garage de 20 m², d’un sous-sol de 46 m² comprenant une cave, une buanderie et des espaces de rangement, ainsi que d’un jardin de 800 m² avec terrasse de 19 m² orientée au sud. La rénovation a inclus l’installation de nouvelles fenêtres en double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz, ainsi que des sols modernes et résistants. La conformité électrique est également assurée par un certificat officiel, renforçant la sécurité et la sérénité des futurs propriétaires. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités locales. La région offre un cadre résidentiel paisible, propice à la détente et aux activités en plein air, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. La proximité avec la nature permet aux habitants de profiter pleinement des espaces verts, des promenades champêtres et d’une qualité de vie élevée. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien durable dans un secteur en développement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

G score: A P score: D En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 21 Laeremansstraat, dans la charmante ville de Beringen. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est parfaitement entretenue et se dresse sur un vaste terrain de plus de 1,3 hectare. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette demeure constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. La propriété a été construite en 1988 et bénéficie d’une conception solide et de finitions qualitatives, offrant un intérieur spacieux et bien agencé. La surface habitable de 302 m² comprend trois chambres, deux salles de bains, et une cuisine équipée, le tout pensé pour offrir un mode de vie pratique et agréable. La maison est entièrement sous-terrée, ce qui assure une excellente isolation et un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs. Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un chauffage au gaz qui garantit confort et efficacité énergétique. L’ensemble de la résidence est positionné de manière à offrir une vue dégagée sur le terrain et la vallée de la Zwarte Beek, dans un environnement à la fois calme et central. Le terrain exceptionnel de plus de 13 500 m² confère à cette propriété une rare intimité, tout en étant idéalement situé pour profiter à la fois de la nature et de la proximité des commodités urbaines. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel en pleine nature, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, car elle est située dans un secteur destiné à l’habitat résidentiel. La maison est connectée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 273 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques conformes. Pour les amateurs d’espace, d’intimité et de qualité de vie, cette résidence représente une opportunité incontournable. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété à Beringen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier calme, spacieux et bien entretenu. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’Asdonckstraat 39, dans un environnement résidentiel paisible, entouré de vastes espaces verts. La maison propose une surface habitable généreuse de 219 m², répartie sur un terrain de 1 400 m², permettant une vie confortable dans un cadre naturel et serein. La conception de cette demeure témoigne d’un entretien impeccable, offrant un intérieur accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant plus d’espace. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, ajoute à la praticité de cette propriété. L’intérieur de la maison se distingue par sa configuration pratique et ses possibilités d’aménagement. Elle comprend trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou loisirs selon les besoins. La maison possède une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux, ainsi qu’un grenier de 50 m² permettant d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’autres pièces selon le projet des futurs occupants. La maison est équipée de volets roulants, assurant confort et sécurité à ses résidents. Son système de chauffage au mazout garantit une chaleur efficace durant les mois froids, tandis que sa certification énergétique indique une consommation annuelle de 382 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. La propriété n’est pas en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, ce qui facilite la démarche d’achat. Le cadre environnant à Leopoldsburg confère à cette maison un charme certain : en plus d’être située dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. La région offre un accès facile aux services locaux, tout en permettant de profiter d’un cadre paisible et naturel. L’architecture simple mais fonctionnelle, combinée à ses nombreux atouts comme la grande superficie extérieure et la possibilité d’extension via le grenier, en font une résidence très attractive. Si vous souhaitez découvrir cette propriété plus en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Martelarenstraat 12 in Leopoldsburg biedt met haar 240 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 7a 78ca alles wat je zoekt in een comfortabele thuis. De woning is gunstig gelegen tegenover een middelbare school en in een rustige woonomgeving, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en een praktische ligging weten te waarderen. Bij binnenkomst via de inkomhal ervaar je meteen dat dit punt toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke living met gezellige gashaard en aansluitend de eetruimte, die dankzij het schuifraam meteen toegang geeft tot het terras. Vanuit de living stap je in de verzorgde keuken met voldoende ruimte om er ook te eten. Aansluitend vind je een moderne 2e keuken, uitgerust met fornuis, lavabo, vaatwasser en oven en micro-oven, en daarnaast nog een praktische berging. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tweede woonkamer, geeft deze woning extra mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met terras en afdak, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Daarnaast beschik je over een aparte garage. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige leefstijl. Met haar royale indeling, gunstige ligging vlakbij school en voorzieningen, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 keukens en zonnepanelen is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Pluspunten: - 4 slaapkamers - School tegenover de woning - Zeer ruime woning met polyvalente ruimte - Zonnepanelen aanwezig - 2 keukens (keuken + bijkeuken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette maison offre un total de 214 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon vos envies. La propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement maintenue, ce qui garantit un confort optimal et une excellente exploitation énergétique, attestée par une certification EPC de classe C et une consommation annuelle de 244 kWh/m². Elle comporte quatre chambres élégantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie électrique moderne, assurant un chauffage efficace et économique. La présence de panneaux solaires (46 unités) témoigne d'une démarche écologique et d'une réduction significative des coûts énergétiques, un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. L'habitation dispose également d'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une belle terrasse et une jardin spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans toutes les pièces, renforçant ainsi le confort intérieur. L'aménagement extérieur comprend une charmante tuinkamer et une superbe pelouse, invitant à la détente ou aux activités en plein air. La maison est également équipée conformément aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la conformité de l'installation électrique. En outre, une ancienne étable d'environ 40 m² ajoute un charme rural supplémentaire, idéale pour des projets d’aménagement ou comme espace de stockage. Située dans un quartier tranquille, cette résidence ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Pour découvrir toutes les qualités de cette propriété unique à Leopoldsburg, n'hésitez pas à consulter les photos et plans disponibles en ligne pour vous faire une idée précise des espaces et de leur agencement. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition au ### Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement serein, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?