Maison à vendre avec 4 façades - Beverlo

Située à Heppen, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable remarquable de 349 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un espace généreux. Construite en 2009, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux et installations de qualité. Elle comprend six chambres confortables, trois salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux, avec un séjour de près de 48 m² et une cuisine équipée de 26 m² donnant accès à une buanderie et un sauna, parfaits pour le bien-être au quotidien. La vaste mezzanine de 116 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies. La maison s’étend sur trois niveaux avec une façade de 13 mètres orientée au sud, assurant un ensoleillement maximal. Le terrain de 8a 04ca bénéficie d’un jardin bien exposé et d’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts techniques, cette villa dispose d’un chauffage au gaz, de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique, ainsi que d’éléments modernes tels que des volets roulants motorisés neufs (2025) et une chaudière récente installée en 2022. Un système d’alarme est également en place, contribuant à la sécurité du lieu. Notons que la maison n’est pas équipée d’air conditionné ni d’ascenseur et ne possède pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Heppen, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa situation centrale permet d’atteindre facilement écoles, commerces et transports en commun à pied, ce qui constitue un véritable avantage pour une vie de famille pratique et agréable. Pour un investissement au prix attractif de 600 000 €, cette demeure allie confort, espace et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Charmante maison familiale individuelle située dans un cadre paisible, à proximité du centre de Ham Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée de tout le confort moderne ? Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ham. Le terrain, d’une superficie de pas moins de **809 m²**, offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Derrière la façade authentique et pleine de charme se cache un intérieur qui a été en grande partie rénové ces dernières années. La maison dispose ainsi d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation des murs creux. Vous bénéficierez également d’une installation électrique conforme, d’un **label EPC D** (aucune obligation de rénovation) et d’une chaudière à granulés à condensation économe en énergie pour le chauffage. Avec trois chambres à coucher à part entière, une cave pratique et un grenier spacieux, cette maison offre en outre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Grâce à certaines finitions encore à réaliser, vous pourrez aménager cette maison entièrement selon vos goûts et en faire un véritable chez-soi. Une combinaison unique de charme, de confort et d’un emplacement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. En savoir plus ?

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont également à courte distance. Description : Cette maison bien entretenue combine un agencement contemporain avec un aspect intemporel et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit calme. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable espace salon et salle à manger. Grâce à sa disposition ouverte et lumineuse, cette pièce est le cœur de la maison. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains moderne est également située à cet étage et est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, garantissant une nuit de sommeil confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où il fait bon se détendre, tandis que le garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. En bref, une maison prête à être emménagée avec un agencement pratique, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Maison familiale spacieuse avec 6 chambres sur un terrain de 778 m² En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une salle à manger lumineux où la convivialité est de mise. La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et est complétée par un cellier pratique et une buanderie séparée. En outre, le rez-de-chaussée comprend une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau, salle de jeux ou second salon. Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. L'élégante salle de bains est équipée d'une baignoire sur pied, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains moderne, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal au quotidien. D'un point de vue pratique, cette propriété se distingue également par son grenier de rangement qui offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une terrasse spacieuse et une jolie pergola en bois, l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. L'allée spacieuse et le garage offrent également un vaste espace de stationnement. La durabilité a également été prise en compte. Panneaux solaires (5 625 Wp) - Garage En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een knap perceel van 904 m², op wandelafstand van het centrum, scholen (Atheneum en Sint-Michiel), supermarkten en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Bekijk zeker onze plannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling van de woning. U geniet van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken (2022), maar liefst 4 slaapkamers (12m², 15,5m² en de masterbedroom 19m²) en 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De woning werd bovendien recent opgefrist met een prachtige veranda (2022) die zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met de tuin. Dankzij het gunstige EPC B en de aanwezige airco (koelen & verwarmen) in de leefruimte, keuken en veranda, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Troeven: * nabij het centrum * ruime en praktische indeling * overal rolluiken * inpandige garage met sectionale poort * volledig omheind perceel – ideaal voor kinderen of huisdieren. EXTRA TROEF: DE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF DE QUASI VOLLEDIGE INBOEDEL. IDEAAL OPPORTUNITEIT VOOR WIE ONMIDDELLIJK EN VOLLEDIG INGERICHT WIL VERHUIZEN! Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle à vendre située sur la Hasseltsesteenweg à Beringen vous offre un cadre de vie privilégié avec ses 193 m² de surface habitable. Érigée en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle propose une distribution pratique et lumineuse de ses espaces. Elle se déploie sur un vaste terrain de 1 026 m² orienté sud-ouest, garantissant luminosité et intimité, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La propriété comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine centrale fonctionnelle, deux toilettes séparées, ainsi qu’un garage intégré de 24 m² avec espace de rangement supplémentaire. La cave spacieuse de 40 m² ajoute un volume appréciable pour le stockage ou un éventuel atelier. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, respectivement de 17,43 m², 22,60 m², 11,34 m² et un espace supplémentaire sous les combles de 25,75 m², pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La salle de bain centrale complète ce niveau de vie confortable. Ce bien dispose également du double vitrage et d’un chauffage électrique, répondant aux exigences actuelles en matière de confort thermique. La large façade de 13 mètres et ses quatre façades offrent une véritable sensation d’espace et de liberté, renforcée par l’orientation optimale du terrain. Le stationnement est aisé grâce à une place de garage ainsi qu’à six emplacements extérieurs. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Beringen, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et restaurants. La présence des transports en commun dans les environs ainsi que l’accès rapide à l’autoroute située à seulement 2,8 km facilitent les déplacements vers les villes voisines. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte et proposé au prix exact de 479 000 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale spacieuse avec un beau potentiel d’aménagement et un cadre agréable à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle construction d’exception située à Beringen, proposée au prix de 475 000 € avec 6 % de TVA applicable. Cette résidence individuelle se distingue par une finition de très haute qualité et une conception énergétique avancée, avec un E-peil exceptionnellement bas de 10. Implantée sur un terrain de 503 m², elle offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur quatre façades, garantissant un cadre de vie lumineux et aéré. Cette habitation neuve, jamais habitée ni louée, s’adresse aux acquéreurs recherchant le confort moderne allié à une performance énergétique remarquable. Cette maison comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain soigneusement agencée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, complétée par un système de chauffage au sol qui assure un confort optimal tout au long de l’année, incluant un effet rafraîchissant en été. La présence d’un pré-airco et de panneaux photovoltaïques souligne l’attention portée à la gestion durable des ressources et au bien-être des occupants. La cuisine est livrée finie, conforme au budget prévu, prête à être aménagée selon vos envies. Un certificat pour l’installation électrique est également disponible, attestant la conformité et la sécurité des équipements. Située au Kruisbaan 100, dans la commune de Beringen (code postal 3580), cette propriété bénéficie d’un emplacement central dans une zone résidentielle urbaine. Elle n’est pas concernée par un risque d’inondation ni par un droit de préemption, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. Que vous soyez en quête d’un logement familial ou d’un investissement durable, cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Beringen, située au 111 de la Hekstraat. Construite en 2013, cette maison allie confort moderne et performances énergétiques remarquables avec une surface habitable de 223 m². Pensée par des architectes, elle offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud et ses vastes ouvertures. Vous apprécierez notamment la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher complètes, une salle de bain ainsi qu’un bureau indépendant. La présence d’une buanderie optimise l’organisation intérieure, tandis que les deux terrasses totalisant 81 m² prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur, dont une grande terrasse de 59,50 m² orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil. L’atout majeur de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de 3 665 m², offrant un cadre privé et verdoyant avec une profondeur de 120 mètres et une façade de 17 mètres. La maison dispose également d’une installation énergétique très performante comprenant une pompe à chaleur Viessmann, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage par le sol garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété polyvalente permet diverses possibilités d’aménagement, telles qu’une unité de vie indépendante ou un espace professionnel à domicile, grâce à une récente autorisation de construction permettant extensions et changement d’usage. L’ensemble est vendu au prix de 875 000 €, hors TVA, disponible immédiatement à l’acte. Idéalement située à proximité des écoles à seulement 550 mètres et des infrastructures de loisirs accessibles à pied, cette résidence bénéficie aussi d’un accès rapide aux autoroutes à 2,6 kilomètres facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier rare conjugue qualité architecturale, espace généreux et équipements à la pointe pour répondre aux exigences d’une vie contemporaine tournée vers l’avenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Cette opportunité unique sur le marché de Beringen mérite toute votre attention. En savoir plus ?

À VENDRE : Maison neuve de 3 chambres à Koersel ! Cette maison neuve, spacieuse et moderne, allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et bien pensé. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste espace de vie, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne, dotée d'un îlot central et de tout le confort moderne. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal tant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un grand débarras, d'un espace bureau pratique pouvant également servir de salle de jeux et de toilettes pour invités. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et toilettes. De l’espace supplémentaire et des possibilités de rangement sont garantis grâce à la cave et au grenier entièrement aménageable. À l’extérieur également, cette maison présente de nombreux atouts. La grande allée offre suffisamment de places de stationnement et, à l’arrière, se trouve une terrasse aménagée donnant sur un jardin entièrement clôturé. Vous pourrez y profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité. La maison est en outre équipée de panneaux solaires, ce qui constitue un atout supplémentaire en matière d’efficacité énergétique. Situation : À proximité du centre de Koersel, avec toutes sortes de commodités. Facilement accessible en transports en commun. Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon, très grande cuisine ouverte moderne avec tout le confort nécessaire, grand débarras, bureau/salle de jeux, toilettes invités. - Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. - Aménagements extérieurs : grande allée avec suffisamment de places de stationnement, terrasse aménagée et jardin clôturé. Atouts : - Maison neuve ! - Panneaux solaires ! - Cuisine ouverte moderne avec îlot central ! - 3 chambres ! - Combles à aménager offrant de nombreuses possibilités ! Soumis à l'EPB. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Koersel, située au 392 de la Beverlosesteenweg, offre une surface habitable généreuse de 239 m² sur un terrain orienté plein sud de 500 m². Construite en 1958, cette maison individuelle présente trois chambres confortables, une salle de bain rénovée ainsi que deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée central, un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², un bureau indépendant et une cuisine moderne de près de 22 m², entièrement remise à neuf entre 2020 et 2022, avec accès direct à l’extérieur. De plus, une buanderie, un vestiaire et un WC complètent ce niveau fonctionnel. L’étage supérieur accueille les trois chambres, dont la plus grande atteint presque 25 m², ainsi qu’une salle de bain rénovée avec des installations contemporaines. Un grenier aménageable de près de 55 m² et une cave de plus de 26 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le bien dispose également d’une double garage attenante (32 m²) et d’un carport de 15 m² facilitant le stationnement. Un abri de jardin complète parfaitement l’ensemble pour le rangement des outils ou du matériel extérieur. Plusieurs rénovations récentes telles que la chaudière à condensation, les sols, la porte arrière, les volets roulants et la climatisation assurent un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage et chauffée au gaz. Implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable à Koersel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que commerces, établissements scolaires, horeca et transports en commun situés à proximité immédiate. Le bien est proposé au prix attractif de 315 000 €, hors TVA, et sera disponible dès la signature de l’acte. Cette opportunité rare mérite une visite pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### En savoir plus ?

Située à Koersel, cette résidence à vendre propose une opportunité rare sur un terrain spacieux de 786 m², idéalement implanté au 70, lot 3 de la Hospitaalstraat. Le bien comprend une surface habitable de 78 m² et s’accompagne d’une construction existante à démolir, offrant ainsi un potentiel considérable pour la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. Grâce à ses dimensions pratiques — une largeur de façade de 19,12 mètres pour une profondeur d’environ 36,66 mètres — cette parcelle offre une base solide pour envisager la construction d’une nouvelle habitation individuelle (sous réserve des permis nécessaires). L’orientation orientale de la façade avant garantit un ensoleillement matinal agréable dans le futur jardin, un atout appréciable pour le confort de vie. Ce bien immobilier est proposé au prix de 167 000 €, sans TVA, et sera disponible dès l’acte passé. La situation géographique bénéficie d’un accès facile aux commodités locales : une école se trouve à seulement 270 mètres, les transports en commun à 500 mètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à environ 4 kilomètres. Les commerces du quotidien sont à proximité immédiate, à moins de 70 mètres, et diverses options de loisirs ainsi que des restaurants complètent l’offre des environs. Cette localisation centrale combine ainsi praticité et qualité de vie, tout en permettant d’évoluer dans un cadre calme et fonctionnel. En résumé, cette parcelle à Koersel représente une opportunité intéressante pour tout projet de construction neuve, avec des dimensions généreuses et une excellente orientation. L’absence de protection particulière sur le bien ou son environnement facilite les démarches urbanistiques, même si les autorisations nécessaires devront être obtenues pour la reconstruction. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Ce bien, grâce à sa surface et son emplacement, offre un cadre propice à la concrétisation de vos ambitions immobilières dans la région. En savoir plus ?

Cette splendide résidence neuve, construite en 2025, s'élève sur un vaste terrain de 16a28ca à Ham, plus précisément au 31, Kasteelstraat. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 350 m², cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. L’habitation bénéficie de quatre façades et d’un cadre calme, assurant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que le centre d’Oostham, les écoles et les restaurants. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et tranquillité. L’intérieur de cette demeure est généreusement pensé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, ainsi qu’un vaste grenier offrant un potentiel considérable pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. La cuisine et les espaces de vie, bien agencés, profitent d’une technologie avancée pour le confort et l’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques d’une capacité de 8000 kWh, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Par ailleurs, la maison est équipée de volets roulants et dispose d’un garage spacieux intégré, pratique et sécurisé. Située dans un périmètre résidentiel non soumis aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la région de Ham. Son prix de vente s’élève à 695 000 €, sans TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, grand espace habitable et environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Ham, représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant espace et potentiel. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison se déploie sur une surface habitable généreuse de 166 m², implantée sur un terrain remarquable de 986 m². Édifiée en 1958, elle dispose de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle, offrant une base solide pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Parmi les atouts notables, cette propriété bénéficie d’un nouveau toit ainsi que de fenêtres en PVC équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et confort. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires qui contribuent à optimiser la consommation énergétique. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité, tandis que la présence d’un air conditionné et de volets roulants partiels renforcent le confort intérieur. L’implantation à quatre façades confère une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Une place de parking extérieure complète ce bien, pratique pour le stationnement. Située au cœur de Ham, cette résidence profite d’un environnement calme et central, offrant un cadre de vie paisible sans nuisance. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette maison offre un réel potentiel à saisir rapidement dans cette belle commune de Flandre. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Instapklaar karaktervol landhuis met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een toplocatie in Gerhees Bent u op zoek naar de perfecte harmonie tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dit indrukwekkende en energiezuinige landhuis, gelegen op de idyllische grens van Tessenderlo en Ham op een perceel van maar liefst 18 A 22 CA, biedt u een unieke kans om groots en comfortabel te wonen te midden van het groen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met aparte wc en vestiaire + Leefruimte met houthaard en grote schuifraampartij die direct toegang biedt tot het zonneterras + Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle modern comfort en toestellen + Gerieflijke en praktische wasruimte, extra uitgerust met een douche + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (incl. smeerput) Eerste verdieping + Centrale overloop die toegang biedt tot alle kamers + 4 volwaardige slaapkamers (bij uitstek geschikt voor een groot gezin of een comfortabel thuiskantoor) + Comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche Kelderverdieping De woning is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan: + Technische ruimte: Centrale, overzichtelijke plek voor de nutsvoorzieningen en technieken + Werkatelier: De ideale ruimte voor de handige klusser, creatieveling of zelfstandige (ideaal als stockageruimte) + Fitnessruimte: Perfect ingerichte ruimte voor sport en ontspanning aan huis + infraroodcabine + Berging: Royale extra opslagruimte voor een georganiseerd huishouden Oprit, tuin & Buitenruimte + Oprit in boerenkassei die voldoende parkeergelegenheid bi En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située dans la charmante commune de Ham, un véritable havre de paix alliant espace, confort et flexibilité. Construite en 2008, cette propriété de standing repose sur un terrain généreux de 773 m² et offre une surface habitable remarquable de 423 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement pratique et la luminosité abondante qui illuminent chaque pièce. La villa possède une configuration unique avec deux niveaux indépendants, chacun doté d’un espace de vie et d’une cuisine, ce qui en fait une solution idéale pour la cohabitation harmonieuse de plusieurs générations, pour une activité indépendante ou pour une utilisation combinée résidentielle et professionnelle. La disposition des espaces favorise la convivialité tout en conservant une grande intimité, avec cinq chambres, plusieurs salles de bains modernes, des espaces de rangement tels qu’une dressing, ainsi qu’une buanderie pratique. Les finitions sont de haute qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux naturels et chaleureux qui confèrent à cette demeure une ambiance accueillante et soignée. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette résidence d’exception. Deux terrasses orientées sud-est offrent des lieux parfaits pour profiter du calme environnant et du soleil matinal. La propriété dispose également d’un grand sous-sol de 210 m², comprenant un garage spacieux de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces utilisables pour le stockage, des ateliers ou encore des activités professionnelles. Côté confort et technologie, cette villa est équipée de 46 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, d’une chaudière solaire pour l’eau chaude, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 10 000 litres. Tous ces éléments contribuent à réduire la consommation énergétique tout en offrant un cadre de vie moderne et écologique. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, la localisation à Ham permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun et routes principales, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de cette villa d’exception s’élève à 698 000 €, une valeur correspondant à ses caractéristiques haut de gamme et à son potentiel. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, et aucune occupation actuelle n’est en place. Elle est conforme aux normes énergétiques avec un rapport primaire de 90 kWh/m²/an et un EPC attestant de ses faibles consommations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence spacieuse, modulable et parfaitement située dans la région de Ham, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?