Tourisme
Ce bien, situé près d'Ulfortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Beverlo RBW85353
Ulfortstraat 73
, 3581 Beverlo
689 000 €
3 Chambre(s)
267 m²
3 Garage
6 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Op een bijzonder rustige en groene locatie in Beverlo maar toch vlakbij scholen, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen vinden we deze ruime open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 82 are.
De woning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m². De ruime leefruimtes, keuken, drie slaapkamers en badkamer bieden volop wooncomfort voor het hele gezin. Het grote overdekte terras sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van de tuin, de zwemvijver en het zicht op eigen weiland.
De omvang van het perceel maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Het weiland en de vijf omheinde paddocks bieden tal van mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Een heerlijke plek voor wie zijn dieren graag aan huis houdt en hen alle ruimte wil geven.
Ook voor voertuigen, materiaal en hobby's is er bijzonder veel ruimte aanwezig. Naast een inpandige garage beschikt het pand over een grote, dubbele losstaande garage, ideaal als extra stallings- en bergruimte.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een gunstig EPC-label B met een score van 113. Daarnaast zijn er maar liefst 40 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tem 20231) aanwezig wat een mooie meerwaarde vormt voor de energievoorziening van de woning.
U geniet hier van de vrijheid van een ruim eigen perceel tegen natuurgebied aan. Verder liggen scholen, grote winkels, tal van sportfaciliteiten, horeca, fietsroutes, ... vlakbij. Dankzij de nabijheid van de E313 is ook het woon-werkverkeer richting omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Kortom, een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, met een eigen weiland, zwemvijver en tal van mogelijkheden voor het houden van dieren op een vlot bereikbare locatie!
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos voor een afspraak op Tel 0467 68 97 80 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
689 000 €
Revenu cadastral
1 335 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
267 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
96 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
8247 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
elektrische keuring rapport ei1 403094 (1).pdf
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epc certificaat.pdf
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actamaps overstromingsrapport (71005c124700h000).pdf
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actamaps overstromingsrapport (71005c124700k000).pdf
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mvo_summary 1247h.pdf
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mvo_summary 1247k.pdf
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ovam_bodemattest 1247h.pdf
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ovam_bodemattest 1247k.pdf
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vlm rapport_20082026.pdf
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Le quartier
Éducation
De Speelboom Beringen
Crèches
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Écoles maternelles
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De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen
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Tourisme
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Villes proches
Beringen
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Hasselt
Transports
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (4 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "De Speelboom Beringen", une crèche joignable en 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est à 21 minutes à pied.
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 12 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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