Toerisme
Dit pand, dicht bij Ulfortstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Beverlo RBW85353
Ulfortstraat 73, 3581 Beverlo
689 000 €
3 Slaapkamer(s)
267 m²
3 Garage
6 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een bijzonder rustige en groene locatie in Beverlo maar toch vlakbij scholen, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen vinden we deze ruime open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 82 are.
De woning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m². De ruime leefruimtes, keuken, drie slaapkamers en badkamer bieden volop wooncomfort voor het hele gezin. Het grote overdekte terras sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van de tuin, de zwemvijver en het zicht op eigen weiland.
De omvang van het perceel maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Het weiland en de vijf omheinde paddocks bieden tal van mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Een heerlijke plek voor wie zijn dieren graag aan huis houdt en hen alle ruimte wil geven.
Ook voor voertuigen, materiaal en hobby's is er bijzonder veel ruimte aanwezig. Naast een inpandige garage beschikt het pand over een grote, dubbele losstaande garage, ideaal als extra stallings- en bergruimte.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een gunstig EPC-label B met een score van 113. Daarnaast zijn er maar liefst 40 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tem 20231) aanwezig wat een mooie meerwaarde vormt voor de energievoorziening van de woning.
U geniet hier van de vrijheid van een ruim eigen perceel tegen natuurgebied aan. Verder liggen scholen, grote winkels, tal van sportfaciliteiten, horeca, fietsroutes, ... vlakbij. Dankzij de nabijheid van de E313 is ook het woon-werkverkeer richting omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Kortom, een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, met een eigen weiland, zwemvijver en tal van mogelijkheden voor het houden van dieren op een vlot bereikbare locatie!
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Roos voor een afspraak op Tel 0467 68 97 80 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
689 000 €
Kadastraal inkomen
1 335 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Bewoonbare oppervlakte
267 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
32 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Haard
Ja
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
96 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
8247 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
113 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
elektrische keuring rapport ei1 403094 (1).pdf
Download
epc certificaat.pdf
Download
actamaps overstromingsrapport (71005c124700h000).pdf
Download
actamaps overstromingsrapport (71005c124700k000).pdf
Download
mvo_summary 1247h.pdf
Download
mvo_summary 1247k.pdf
Download
ovam_bodemattest 1247h.pdf
Download
ovam_bodemattest 1247k.pdf
Download
vlm rapport_20082026.pdf
Download
plan gelijkvloers.jpg
Download
plan verdieping.jpg
Download
plannen.jpg
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
De buurt
Opleiding
De Speelboom Beringen
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool O.B.A.M.A.
Kleuterscholen
Go! Basisschool O.B.A.M.A.
Basisscholen
Campus FLX Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
329 - Beringen - Tessenderlo
Bus
328 - Beringen - Tessenderlo
329 - Tessenderlo - Beringen
Beverlo
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Colruyt Beringen
Winkels
Albert Heijn - Beringen
Aldi Beringen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Zin in een actieve rit? Beringen ligt op 12 minuten met de fiets. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Beringen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Beringen (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beringen (4 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (10 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Campus FLX Middenschool", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Speelboom Beringen", op 15 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 329 - Beringen - Tessenderlo, 328 - Beringen - Tessenderlo, 329 - Tessenderlo - Beringen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan