Maison à vendre - Koersel RBU76245

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Koersel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et performance énergétique. Située au 121 Rechtestraat, cette propriété neuve, actuellement en construction et disponible immédiatement en 2026, offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 470 m². Elle s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et à proximité immédiate du centre de Koersel, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités locales. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec une disposition pensée pour maximiser la sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une pièce à vivre ouverte d’environ 45 m², dotée de grandes fenêtres qui inondent la salon et la salle à manger de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d’une buanderie attenante, offre un espace pratique pour la vie quotidienne, tandis qu’un hall d’entrée fonctionnel et un WC invité complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont proposées, accompagnées d’une salle de bains contemporaine équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un deuxième WC séparé pour plus de confort. La résidence dispose également d’un jardin orienté au nord avec un terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments en famille ou entre amis. Les atouts techniques de cette propriété sont remarquables : avec un indice E-peil 10, elle est extrêmement économe en énergie grâce à une isolation optimale, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un certificat électrique conforme. Ces caractéristiques garantissent non seulement un faible coût de fonctionnement, mais aussi une performance respectueuse de l’environnement. La maison peut être livrée entièrement finie ou en état de casco+ ou casco selon vos préférences, avec des options pour les peintures et l’aménagement extérieur incluses si vous optez pour une finition clé sur porte. La propriété comprend également une place de parking extérieure, idéal pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts pour vos activités de loisir. La zone n’est pas concernée par des risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit un cadre de vie sécurisé et stable. Le prix attractif de 389 000 € TVA incluse représente une excellente opportunité d’investissement dans le secteur immobilier en pleine croissance de Koersel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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