Maison à vendre - Koersel RBV06967

Steenovenstraat 53 B 3582 Koersel

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenovenstraat 53 B 3582 Koersel

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Description

Instapklare moderne nieuwbouwwoning in Koersel met 3 slaapkamers.

ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze luxueus afgewerkte woning!

Deze moderne en instapklare nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt in Koersel.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangelegde tuin en een hoogwaardige afwerking.

De volledige aankoop kan gebeuren onder 2% registratierechten, mits voldaan wordt aan de voorwaarden. (Meer info; op kantoor)

Dankzij het lage E-peil , de 20 zonnepanelen en een thuisbatterij van 9,6 kW geniet je van uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wonen.

Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Brede, strakke stalendeuren zorgen voor een luxueuze overgang naar de leefruimte en keuken.

De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote aluminium raampartijen.

De moderne keuken is uitgerust met Bosch-toestellen, een keukeneiland en een strak, tijdloos design met een zeer grote opbergruimte dat perfect aansluit bij de architectuur van de woning.

De trap, volledig bekleed in graniet, vormt een echte eyecatcher en benadrukt het luxueuze karakter van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvol afgewerkte badkamer en een praktisch waskot/berging, ideaal voor wasmachine, droogkast of extra opbergruimte.

De woning is uitgerust met hedendaagse en toekomstgerichte technieken:
- overal vloerverwarming;
- ventilatie d-systeem;
- 20 zonnepanelen met 9,6kw batterij;
- BEN-woning met een mogelijke KI-vrijstelling;
- luxueuze afwerking!
- mogelijkheid tot vrijstelling KI voor 5 jaar!

Interesse in deze woning of een bezoek ter plaatse?
Bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom vrijblijvend langs op kantoor – steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

37 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV06967 Réf. vendeur: 7330285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen-Mijn

1,4 km 6' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

776 m 5' 933 m 1' 29'' 561 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

776 m 5' 933 m 1' 29'' 561 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,1 km 10' 3,5 km 5' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

3,1 km 37'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

3,1 km 37'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

3,1 km 37'

Gares

Heusden

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 33' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1 km 1' 10''

Supermarchés

Aldi Koersel

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Delhaize Koersel

2,9 km 15' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 2,9 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

12,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 5 minutes à vélo."De Speelboom Beringen-Mijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koersel" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture).

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