Maison à vendre - Koersel RBV28370

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Koersel, une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix demandé de 379 000 €, cette propriété neuve, bâtie en 2026, offre un confort exceptionnel et des prestations modernes répondant aux normes énergétiques les plus strictes. La maison, d’une surface habitable de 145 m², se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces lumineux, conçus pour optimiser la qualité de vie de ses occupants. Elle comporte trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec une grande douche à l’italienne et une double vasque, ainsi que deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée. Le tout est réparti sur deux niveaux, avec une orientation nord de la façade principale qui permet d’apprécier un ensoleillement optimal dans la journée. L’espace de vie principal est un véritable atout : une pièce ouverte de 45 m² au rez-de-chaussée, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres et un accès direct à l’extérieur. La cuisine moderne, équipée d’une buanderie attenante, se fond parfaitement dans cette zone de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété possède également un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 20 m² orientée pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison dispose d’un extérieur comprenant une place de parking supplémentaire, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La construction intègre des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation de haute qualité, permettant d’atteindre un E-peil 10 et assurant ainsi une très faible consommation énergétique. La maison est proposée sans finitions (casco+ ou casco), avec la possibilité d’opter pour une finition clé sur porte – incluant peinture et aménagement extérieur – pour une installation sans souci. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Koersel. La zone est classée en zone résidentielle, non sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, favorisant un cadre de vie serein et sécurisé. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts contribue également à la qualité de vie dans cette région. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et la TVA (21%) sur la construction, une particularité avantageuse pour les acheteurs cherchant une nouvelle construction en Belgique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, notamment pour ceux souhaitant investir dans une habitation moderne et écoénergétique dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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