Maison à vendre - Koersel RBW24540

VALENTIJNSTRAAT 25 3582 Koersel

495 000 €

  • 215
VALENTIJNSTRAAT 25 3582 Koersel

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Description

Deze ruime woning vinden we terug in de Valentijnstraat te Stal (Koersel) en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt deze woning vier volwaardige slaapkamers, een lichte leefruimte en een moderne open keuken. Daarnaast is er een bijgebouw van 45 m2. Het aangename perceel van 770 m² en de inpandige dubbele garage zorgen voor een uitstekende eerste indruk en bieden voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van aluminium schuiframen en PVC-ramen, beide uitgerust met hoogrendementsbeglazing. Dit zorgt voor een optimale isolatie en een lage energiekost. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten die nog lopen tot 2030. De doordachte indeling creëert een warme en uitnodigende sfeer. Volledig tot rust komen doe je in de masterslaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Zo verloopt elke ochtend een stuk vlotter. Een extra troef is het vergunde bijgebouw met zicht op de mijnterril van Beringen. Dit gebouw werd opgericht in 2020 en heeft een oppervlakte van bijna 45 m². Het biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, praktijkruimte, thuiskantoor of zelfs als zelfstandige woonunit voor tieners die graag wat meer zelfstandigheid wensen zonder ver van het gezin verwijderd te zijn. Het bijgebouw is voorzien van elektrische vloerverwarming, een toilet en een kitchenette. De centrale ligging garandeert een vlotte verbinding naar scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Kortom, deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische ligging en is perfect voor gezinnen die ruim willen wonen in een groene omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging/bijkeuken, bureauruimte op de tussenverdieping, dubbele inpandige garage, bijgebouw achteraan in de tuin Eerste verdieping: ruime overloop, masterbedroom met ensuite badkamer, drie slaapkamers en een aparte badkamer. Zolder: bereikbaar via een zolderluik en ideaal als extra bergruimte. Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door deze instapklare gezinswoning!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

215 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

0003888341-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

1,4 km 5' 1,7 km 1' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

911 m 3' 911 m 56'' 834 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picard

911 m 3' 911 m 56'' 834 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

3 km 12' 3,1 km 3' 2,3 km 34' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

577 m 7'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

613 m 7'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

2,4 km 28'

Gares

Beringen

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2 km 28' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,4 km 42' 7,7 km 42' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Heusden

582 m 1' 56'' 582 m 38'' 582 m 7' 582 m 7'

Albert Heijn - Beringen

2 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Colruyt Beringen

2,7 km 16' 3,5 km 3' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Valentijnstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heusden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beringen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Lief" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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